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상속받은 농지(토지) 상속 금액은? 2024.04.16해당카페글 미리보기
금액으로 봅니다 즉 농지(토지) 취득 가액으로 보는 것이지요 이후 상속인이 농지를 매도하게 되었어요 이때는 양도 차익에 대해 양도소득세를 납부합니다 10억 원에 농지를 매도하였다면 상속 시 취득가액 6억 원을 뺀 나머지 4억 원에 대해 양도소득세...
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토지 양도소득세 계산기 2024.04.14해당카페글 미리보기
지목사업용 토지 기준농지임야 - 도시지역 내 주거, 상업, 공업 지역에 소재하지 않는 농지로서 기간기준 동안 재촌 또는 자경...사업과 직접 관련이 있는 임야 2. 토지 양도소득세 계산 방법 토지 양도소득세는 과세표준을 구한 후, 이에 세율을 곱하여...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
시 양도소득세 지방소득세 (소득분) (해당 없음) 오늘은 여기서 세금이 꽤 큰, 굵직한 것들만 살펴볼 거예요! 집 살 때 내야 하는 세금 = 취득세 집을 사면 취득세라는 세금을 내야 하는데요. 부동산 취득이라는 건 매매로 집을 사는 것뿐만 아니예요...
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농지 매도시 양도소득세 문의드립니다 2024.04.01해당카페글 미리보기
2005년 농지를 매입했습니다 그 당시는 공시지가로 다운거래가 관행이여서 실제 1억에 매수했으나 신고는 3천만원으로...이번에 매수자가 있어서 1억에 매도 예정입니다. 결국 실제는 양도차액이 제로지만, 과거 관행적으로 다운거래한 신고가 3천을 기준...
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# 법원 부동산 경매가 내 집 마련에 좋은 점은?# 부동산 경메절차에서의 주의할 점은 ? 2024.03.31해당카페글 미리보기
부동산에 대한 매매, 토지거래허가절차가 필요 없지요!! 다만, 농지의 경우는 농지취득자격증명은 받어야 합니다.^^ (3) 양도소득세 납부 시 유리할 수 있습니다. !! 매수가격이 기준시가 보다 상대적으로 높아 양도차익이 일반 매매에 비해 적을 있답니다...
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토지 매도시 서류 2024.03.28해당카페글 미리보기
전.임야 를 매도하려고 하는데요 양도소득세 신고하려면 등기권리증 이랑 매입하면서 취득세 및 비용 등 필요경비 사용했던 서류가 아무리 찾아봐도 없네요 ㅜ 혹 서류가 꼭 있어야 할까요? 그리고 8년이상 이면 농지 양도소득세 감면 된다던데 가능할까요?
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8년 자경농지의 양도소득세 감면 2024.03.22해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/breeze725/222469832040 8년 자경농지의 양도소득세 감면 <개요> 농지소재지에 거주하는 자가 취득일부터 양도일 사이에 8년 이상 계속하여 직접경작한 토지를... blog.naver.com
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토지보상관련 자료 2024.03.19해당카페글 미리보기
이후에 토지소유권이 이전된 경우엔 해당되지 않는다. ▶양도소득세 중과세가 적용되는 경우는~! 공공사업으로 토지 등이 수용된...대상이 된다. 현지 거주 3년 이상 경작농민이 세법에 따라 농지를 대토한 경우··· 현지 거주 8년 이상의 자경 경작농민...
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■ 분양권 취득시기 총정리, 일시적1주택 + 1분양권 특례 적용 시 유의사항 2024.03.15해당카페글 미리보기
2021.2.17] ■ 소득세법 제88조(정의) 이 장에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. [개정 2018.12.31, 2020.6.9 제17339호...2021.12.8, 2023.12.31] [[시행일 2025.1.1]] 1. "양도"란 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매도, 교환, 법인에...
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알박기・무허가건물 투기하고 세금도 탈루, 부동산 탈세 세무조사 착수 2024.03.13해당카페글 미리보기
없는 농지를 평당 ○백만 원에 취득한 이후 1달 이내 6명에게 투자를 유도하여 공유지분으로 평당 ○백만 원(3배)에 판매하고 B로부터 양도차익의 84%를 컨설팅비 명목으로 지급받고 세금을 탈루 유형 2. 개발 지역 알박기로 폭리를 취한 후 양도소득...