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‘10년→3년’ 분양권 전매제한 완화 이달 (2023년3월) 말부터시행…실거주의무는 지속... 2023.03.27해당카페글 미리보기
통과하면 둔촌주공의 실거주 2년 의무가 사라진다. 수분양권자는 잔금이 부족할 때 전세를 놓는 방식으로 자금을 마련할 수 있게 된다. 하지만 법 통과 이전에는 전매제한 해제로 입주 전에 아파트를 팔 수 있는데, 실거주를 2년 해야 하는 상황에 놓인다...
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서울 부동산의 천장, 강남3구 입주 물량의 의미 2023.03.27해당카페글 미리보기
서울 아파트 전세값 사이에 유의미한 수준의 음(陰)의 상관관계가 있다고 말씀드린 적이 있는데, 서울뿐 아니라 수도권의 입주 물량이 서울의 전세값에 분명 영향을 미치고 있음이 확인되고 있습니다. 그러나 수도권의 입주 물량이 서울에 점차 그리고...
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2023년 3월 23일 목요일 신문을 통해 알 게 된 것 들 2023.03.23해당카페글 미리보기
래미안푸르지오 30평대 보유세 412만원 → 253만원 https://www.hankyung.com/realestate/article/2023032271291 ■강남 비싼 아파트 보유세 확 줄었다…은마는 45% '뚝' -은마 84㎡ 보유세 833만 → 451만원…45% 줄어 -마포 '염리자이' 성동 '텐즈힐...
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아파트 중도금 대출 규제 완화…분양시장 활력 줄까? 2023.03.18해당카페글 미리보기
일자가 도래하는 둔촌주공은 모든 주택형이 중도금 대출을 받을 수 있게 됐다. 아울러 분양시장에 훈풍이 불 것이라는 기대감도...넷째 주에는 전국 1개 단지에서 707가구(일반분양 707가구)가 분양에 나선다. 전북 정읍시 농소동 '정읍푸르지오더퍼스트...
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“실거주 의무 없어진다더니” 투자 목적 청약자 멘붕에 빠지다. 2023.03.17해당카페글 미리보기
예컨대 둔촌주공 전용 49㎡(8억1000만원) 당첨으로 비조정지역 3주택자가 됐다면, 법 통과가 안 될 경우 취득세로 6480만원을...3240만원이다. [상가성장전문가] [검단상업용지 ][아파트 성장전문가] [토지 성장전문가][계양 3기신도시] #청라영상문화...
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2023년3월9일 목요일 아침 손바닥뉴스 2023.03.09해당카페글 미리보기
강동구 둔촌주공을 재건축하는 '올림픽파크 포레온' 아파트의 무순위 청약이 높은 경쟁률로 마감됐습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반분양에서 미계약된 올림픽파크 포레온 899가구에 대한 무순위 청약에 4만1천540명이 신청해 46.2대 1의 경쟁률...
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2023년 2월 28일 화요일 매경이 전하는 세상의 지식 2023.02.28해당카페글 미리보기
스테이트푸르지오주안' 3위 -작년 낙폭컸던 지역 급매 잘팔려 https://www.hankyung.com/realestate/article/2023022758121 ■“차고 넘치던 전세가 줄었어요”…송파 대단지의 이상 기류 -송파구 전셋값 하락폭 17주만에 최저 -전셋값 내려가며 ‘전세...
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강남 집값 폭락, 그 끝은 어디인가… 2023.02.20해당카페글 미리보기
시티, 둔촌주공 등은 예외로 둬야 한다. 이러한 사실은 부동산 현장에서 즉각적으로 나타나고 있다. 작년 12월 서울 구별 아파트 거래량을 보면 송파구가 88건으로 가장 많았다. 그 중 가락동 헬리오시티에서 한 달 동안 16건의 매매 거래가 이루어 졌다...
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은행 대출금리 인하 소식에 얼어붙었던 분양 시장 꿈틀되나 2023.02.20해당카페글 미리보기
포레온’(둔촌주공 아파트 재건축)의 경우 계약률이 50%를 넘기지 못할 것이라는 초기 예상과는 달리 전용 59·84㎡는 사실상 완판되는 등 높은 계약률을 기록한 것으로 알려졌다. ‘장위자이 레디언트’ 역시 지난 1월 28일 선착순 분양을 통해 80% 이상...
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Be Humbled, Appreciated 5-7. 2023.02.18해당카페글 미리보기
부동산원은 '둔촌주공 아파트 재건축정비사업 택지비평가서 검토 요청'에 재검토를 결정했다. 해당 토지와 유사한 가치를 지닌 인근 토지의 조성사례가 전무하다는 이유다. 근거로 '서초구 신반포 15차' 등의 비용추정액을 활용했으나 인근 길동 신동아1...