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「그간 부동산정책 추진현황 및 향후계획 관련 관계기관 합동설명회」 개최 2021.01.18해당카페글 미리보기
末 토지보상에 착수하는 등 이전 보금자리사업 등에 비해 3년 이상 빠르게 절차가 진행되고 있습니다. - 서울 도심까지 30분대 출퇴근이 가능하도록 대중교통을 대폭 확대하는 내용의 광역교통 개선대책도 5곳 모두 확정되었습니다. - 공공기관 예비타당성...
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차고지 따라 가면 돈 된다? 토지보상으로 돈 버는 사람들 2021.01.15해당카페글 미리보기
개인보다는 법인이 훨씬 유리합니다. ▶조영복 세무사 만약에 그 보상 물건이 주택이면 어떻게 됩니까? ▶박창현 세무사 주택...소득 까지 합치면 77%입니다. ▶조한송 기자 보상받는 토지 위에 주택이 있는 경우겠네요. ▶박창현 세무사 네 양도차액의...
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2021년 부동산 변화 2021.01.13해당카페글 미리보기
다주택자, 법인 강화 주택소유자라면 내야 하는 세금이 '재산세'와 '종합부동산세' 입니다. 2021년부터는 이 두 가지 세금 모두 인상이 되는데요. 종합부동산세의 경우 모든 유주택자의 세금이 인상됩니다. 기존 : 고액 주택 보유자를 기준으로 세금을...
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부동산 세금 종합 정리<비앤지컨설팅> 2021.01.13해당카페글 미리보기
소득세 ◈ 양도소득세 2. 부동산 취득 관련 세금 1) 유상 취득(매매)시 구분 세율 납부시기 개인 1주택 주택 가액에 따라 1%...대상지역 2주택 8% 1% ~ 3% 3주택 12% 8% 4주택 이상 12% 12% 법인(주택 수와 상관없이) 12% ☞☞☞ (적용시기) 2020.8.12...
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오피스텔 취득 시 주택수 배제와 법인이 개인보다 절세효과가 높다! 2021.01.05해당카페글 미리보기
부가세가 부과되지만, 양도소득세율은 주택으로 중과되지 않기 때문에 주택을 여러 채 보유하고 있더라도, 오피스텔을 양도할 때...종부세가 과세되므로 절세효과가 높다. 특히 법인 명의로 취득 시에는 기본법인세만 부과되고, 주택이나 비사업용토지...
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20년 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 및 21년 재건축 진행 상황 & 21년 시행되는 부동산 세제 2020.12.27해당카페글 미리보기
잠실 토지거래허가구역지정 등) ○ 7.10 대책-주택시장 안정 보완 대책(취득세율 최고 12%, 종합부동산세 최고 6%, 양도소득세율 최고 72%까지 인상) ○ 8.4 대책-서울권역 수도권 주택공급 확대방안(서울 및 수도권 지역에 26만2000호 주택 공급...
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3법 2020.12.08해당카페글 미리보기
또는 토지 가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처하게 된다. 2. 임대차 3법 : 계약갱신청구권, 전월세 상한제, 주택임대차신고제 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하는 ‘주택임대차보호법’ 개정안과 '부동산 거래신고 등...
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태백약욕, 화광동진, 우주, 자연의 섭리, 부동산 등 2. 2020.12.02해당카페글 미리보기
때 토지거래허가구역으로 발표되면서 갭투자자들의 전세 호가가 상승하며 8억원으로 뛰더니 이제는 임대차 3법과 맞물려 매물이 귀해져 8억5000만원을 넘어 9억원을 바라보고 있다. 서울 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 114㎡ 집주인은 지난...
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<국세청 자료> 부동산 3법 등 주요 개정내용과 100문 100답으로 풀어보는 주택세금 2020.11.10해당카페글 미리보기
양도 소득세율 인상(’21.6.1.이후 양도분부터) ○(단기) 1년 미만: 40% → 70%, 1~2년: 기본세율 → 60% 구분 현 행 개 정 주택 외 부동산 주택· 입주권 분양권 주택· 입주권 분양권 조정 非조정 보유 기간 1년미만 50% 40% 50% 50% 70% 70% 2년미만...
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서울 아파트 급등관련 이슈살펴보기 - 동원 2020.10.22해당카페글 미리보기
것이다. 법인이든 개인이든 다주택자는 주택시장의 투자자다. 그들은 한국 주택시장에서 세입자 수요에 부응하여 공공임대 외에 임차 주택을 공급하는 순기능이 있다. 우리나라는 자가 보유 비율이 약 60% 수준이며, 이는 정부 발표에 의하면 선진국의...