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비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 2023.10.30해당카페글 미리보기
발생합니다. 21년 LH 사태가 발생하고 비사업용 토지에 대한 대대적인 세금 인상이 예고되어 있었습니다. 양도소득세 중과 20%와 장기보유특별공제를 배제한다는 내용이었지요. 다행스럽게 21년 12월 국회에 입법 발의 되었던 이 법안은 입법화되지...
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■ 부동산 등 양도세 예정신고와 확정신고납부기한 2023.10.01해당카페글 미리보기
자산 토지 및 건물, 입주권, 분양권 등은 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 내 예정신고 및 납부를 해야 합니다. 2). 주식...2024.2.29.까지 예정신고 및 납부를 해야 합니다. 3). 부담부증여 채무승계액 중 양도 해당분 부담부증여가 이루어진 경우...
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양도소득세 합법적인 절세전략 5원칙을 기억하라 2023.09.08해당카페글 미리보기
이전되었고 토지대장이나 건축물관리대장 등 공부도 정리되었기 때문에 이를 되돌릴 수가 없으며, 고지서를 받았을 때는 부동산...등 대책이 없는 경우가 대부분이기 때문이다. 따라서 양도소득세뿐만 아니라 모든 세목의 세금을 절세하기 위해서는 사전에...
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토지양도세 비사업용 토지 중과 기준 완벽정리 2023.08.31해당카페글 미리보기
또한 누진공제금액 적용하셔서 계산하시면 되며 , 여기서 크게 변경되는 토지양도세는 사업용과 비사업용의 구분에 있습니다. 비사업용토지 양도시 2022년 1월분부터 장기보유특별공제를 적용하지 않으며 , 기존 중과세율인 10%에서 10% 상향된 20%를 적용...
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배우자등 이월과세 양도소득세 계산 2023.08.28해당카페글 미리보기
시 비사업용 토지의 기간기준은 증여자의 취득일부터 기산한다(부동산거래관리-258, 2012.5.9.) . 또 8년 자경 감면은 수증자의...한다(재산-1330, 2009.7.2.). 10. 이월과세시 세율 및 장기보유특별공제 이월과세가 적용되는 경우 세율적용과 장기보유...
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2024 줍줍세법 줍줍스터디,김윤경,고시동네 2023.08.28해당카페글 미리보기
매매업자의 토지 등 매매차익 예정신고와 납부 ······· 268 21. 확정신고와 납부 ··········· 270 22. 사업장...것과 양도로 보지 않는 것 ·········· 278 27. 양도소득에 대한 비과세 및 감면 ······ 278 28. 양도소득...
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주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.08.28해당카페글 미리보기
적용되는 양도소득세 중과세율 2주택자 10%, 3주택 이상자 20% 적용 배제 ※단 18년 9.13이루 조정 대상 지역 내 신규 취득 주택은 제외함 2. 임대 소득세 경감 - 단기 : 30%, 장기 75% ※ 임대 소득 금액과 시기에 따라 적용률과 적용 여부가 달라질 수...
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집 2채 팔 때 '양도세 폭탄' 피하려면…매각 연도 분산을... 2023.08.07해당카페글 미리보기
때문이다. 장기보유특별공제를 활용할 때도 마찬가지로 보유 및 거주 기간에 유의해야 한다. 1가구 1주택자는 이 기간이 1년...달리 하는 게 좋다. 양도소득세는 연간 양도소득을 통산해 누진세율을 적용하기 때문이다. 양도 일정을 분산하면 그만큼 낮은...
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지방세특례제한법 [법률 제19422호, 시행 2023. 6. 1.][제124조부터 부칙까지] 2023.08.07해당카페글 미리보기
2017년 12월 31일 이전에 「국유림의 경영 및 관리에 관한 법률」 제18조에 따라 국가에 양도함으로써 발생하는 소득에 대해서는 양도소득분 개인지방소득세의 100분의 10에 상당하는 세액을 감면한다. <개정 2014.3.24, 2014.12.31, 2016.12.27> ② 제1항...
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재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.01해당카페글 미리보기
상당하는 간주임대료에 대한 매출세액 10%를 부담해야 한다. 양도소득세의 경우 상가건물과 토지에 대해서는 3년 이상 보유 시 최대 30%까지 연 2%의 장기보유특별공제가 가능하며 2년 이상 보유했다면 일반세율을 적용한다. 상가주택의 경우는 상가분과...