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각층 대표로 비상대책위원회(가칭)가 구성되었습니다. 2015.04.04해당카페글 미리보기
전반적인 계약상태 확인 - 인건비가 증가한 세부항목을 점검 - 관리비영수증 업체가 별도로 있는것에 대하여 확인 3. 상가번영회 회칙과 운영규약 제정 이번 일을 계기로 회칙과 운영규약을 잘 만드는 것이 얼마나 중요한지 알게 되었습니다. 관리비부과...
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비상전체모임을 준비하며 2015.03.31해당카페글 미리보기
미리 완벽한 번영회칙과 운영규칙을 만들지 못한 잘못이기도 합니다. 하지만 “새옹지마”라는 말처럼 이번일을 개기로 상가번영회가 더 잘 운영되도록 회원 모두가 힘을 모아야 합니다. 번영회는 공동체라는 인식을 가지고 모두가 잘 될수 있도록 지혜를...
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잘못된 3월 관리비 부과에 대한 감사의 의견입니다. 2015.03.29해당카페글 미리보기
회기 번영회 감사로 임명되었던 정이비인후과입니다. 1. 이의제기 금번 3월 관리비납부서를 받으시고 요금부과에 회원의 이의가 제기되어 확인해 본 결과, 수도료에 있어서 사용량이 허위로 기재되어 있고, 2월달과 달리 금번 3월까지의 요금부과 방식이...
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번영회 회칙 2015.03.04해당카페글 미리보기
번영회 회칙】 제 1 장 총 칙 제1조(명칭) 본회는 춘천시 신북읍 번영회라 칭한다. 제2조(목적) 본회는 춘천시 신북읍의 단결과 번영에 필요한 활동을 수행하며 지역발전에 적극참여 하며 봉사하는데 그 목적을 둔다. 제3조(사무소) 본회의 사무소는 춘천...
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꼭! 알아야 할 건설·부동산 판례>집합건물의 구분소유형태 소멸시 집합건물법 적용? 2014.09.03해당카페글 미리보기
상가번영회인 원고 X가 관리업무를 수행하고 있었는데, 위 화재 이후 임차인 Y는 X가 A상가를 유지ㆍ관리할 관리권이 있다거나 그 권한을 위임받은 적이 없다는 이유로 관리비 납부를 거부했다. Y의 주장은 타당한 것일까. <해설> 이 사건의 쟁점은 종전...
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계약자유의 원칙(분양시 권장업종제한약정의 효력) 2014.08.18해당카페글 미리보기
기록에 의하여 살펴보면, 원심의 위와 같은 인정과 판단은 모두 수긍이 가고, 나아가 원심은 피신청인들이 상가자치관리위원회(번영회)에 가입하지 않았다고 하더라도 그 판시와 같은 이유로 번영회 회칙에서 정한 상호간의 업종 제한 약정을 준수할 의무...
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상가의 업종 제한 2014.06.23해당카페글 미리보기
관리사무소의 승인을 얻지는 않았다. 라. 이 사건 상가 번영회는 정기회의에서 피고의 피아노학원 입점 문제는 4층 내부의 문제...관리단이 정한 규약이 위임규정에 근거하여 작성된 층별 번영회의 회칙이 해당 층 구분소유자 및 의결권의 3/4 이상이 찬성...
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상가 동종 업종 제한규정 관련 질문 2014.05.27해당카페글 미리보기
건물의 경우 초기 분양할 때 동일 업종 제한 규정 같은게 대부분 있는 것으로 압니다.(관리단 규약이나 상가 번영회 회칙 등) 즉, 동일 건물/상가 내에서는 경쟁 업종이 중복해서 입점하지 못하도록 하는 규약이요. 혹시 이런 규약에 시효 같은게 있는지요...
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2476번 답변에 대해서 문의 2014.04.01해당카페글 미리보기
답변 감사드립니다. 저희상가는 재래시장으로 등록되어있는 상가형 재래시장이고요 (집한건물) 번영회는 사단법인으로 등록되어있고 번영회 규약이나 회칙 이런것도 다 있습니다. 직원이 6명이고 그렇다면 번영회라도 상가를 관리하는 관리단이라고 봐야...
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Re:상가 번영회가 이십년 지난후 2014.02.22해당카페글 미리보기
우선은 상가번영회 회의록과 관리규약을 첨부하여 관할세무서에가셔서 사업자등록의 명의변경을 신청하십시오. 2.인수인계문제는 현재 관리소장에게 표준양식에 의거 인수인계서를 작성하게하신다음 전임 회장에게 협조를 구해보시고 협조가 안되면 신임...