카페검색 본문
카페글 본문
-
부의 인문학(우석) 2023.10.05해당카페글 미리보기
일단 세입자가 들어오면 도통 나갈 생각을 안 한다. 싼 월세 집을 포기하기 싫으니 집에서 먼 직장을 다녀 교통비 낭비도 초래했다. 집주인은 돈을 모을 방법이 없으니 주식 시장도 자금줄이 돌아가지 않았다. 하이에크가 임대료 통제 정책의 부작용을...
-
경매상가 권리금 받기가 가능할까? 2023.10.03해당카페글 미리보기
에 따른 이점 등을 기준으로 비롯된 금전적 가치를 의미한다. 2015년 상가건물 임대차보호법(상임법)이 개정되면서부터 법으로 보호받게 됐다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)에는 세입자가 권리금 거래를 하기 위해선 계약 기간이 끝나기 6개월 전...
-
경매의 함정을 피해 안전하게 입찰하는 방법 2023.09.29해당카페글 미리보기
임대차보호법과 상가건물임대차보호법, 민사집행법 중 중요한 경매 관련법은 충분히 숙지해야 한다. 만약 이를 자칫 소홀히 해...핵심은 권리관계 파악이라고 해도 과언이 아니다. 최초저당권 설정일 보다 뒤진 전입신고 일자가 늦은 세입자라면 낙찰자가...
-
한국생활가이드북 - 주거 생활 2023.09.17해당카페글 미리보기
주택, 상가 · 사무실 등으로 직거래 대상이 크게 늘어나는 추세다. 하지만 비용 절약이나 편리성을 위해 찾는 부동산직거래는...직전의 집이 전세 직거래 매물로 나오는가 하면 세입자가 직거래를 통해 다시 전세를 놓는 방법(이중계약)으로 전세사기...
-
월세 3개월 연체 세입자 계약종료 가능 할까요? 2023.09.11해당카페글 미리보기
A: 월세 3개월 연체 세입자 계약종료 가능 할까요? Q: 상가건물임대차보호법 10조의 8에 따르면 임차인의 월세 연체 액이 3기의 월세액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다고 규정되어 있습니다 *3기의 월세액 이란? 2가지 의미가...
-
임대료 3달 밀리면 계약 갱신해도 '권리금 회수 어려워' 2023.08.28해당카페글 미리보기
거래처, 신용, 영업상 노하우, 위치(바닥)에 따른 이점 등을 기준으로 비롯된 금전적 가치를 의미한다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)에는 세입자가 3회 이상 임대료를 연체할 경우 권리금보호가 되지 않는다고 규정하고 있다. 다만 임대료 연체...
-
주택임차인 보호 강화를 위한 부동산경매 배당순위의 변화 2023.08.27해당카페글 미리보기
하여 세입자의 임차보증금에 대한 보호를 강화하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선 보완하였다. 이에 대한 지방세기본법 제71조 6항의 내용은 다음과 같다. 지방세기본법 제71조 ⑥ 제1항제3호 각 목 외의 부분 및 제2항 단서에도 불구...
-
"전세 뺄래요"…'중도 해지' 책임은 누구? [현장 써머리] 2023.08.20해당카페글 미리보기
아파트 상가 내 공인중개사 사무소에 시세표가 붙어있다. [사진=아이뉴스24DB] 가장 중요한 것은 '2년짜리 첫 전세계약인지', '갱신계약인지' 여부에 따라 누가 후속 임차인을 구하고, 누가 중개수수료(복비)를 부담해야 하는지 등 책임소재가 크게...
-
2023년 8월 11일 운세 및 세상 소식 2023.08.11해당카페글 미리보기
2건, 상가 침수 4건, 토사유출 8건, 어선 1척, 기타 75건으로 집계됐다. 일시 대피자는 17개 시·도 122개 시·군·구에서...김혜경씨의 ‘경기도 법인카드 유용’ 의혹과 관련해 공직선거법 위반 혐의로 기소된 배모 전 경기도청 사무관이 1심에서 징역형...
-
농업재해보험 이렇습니다 2023.08.02해당카페글 미리보기
보험법 제7조, 제8조, 제19조, 제20조 및 제25조의2에 의거 시행되고 있다. 농작물재해보험은 순보험료 50%와 운영비 100%를 국고로 보조하고 있다(단, 사과·배·단감·떫은감·벼 5개 품목은 보장수준별로 순보험료의 33~60% 차등 보조). 보험가입자별...