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월세 세 번 밀리면 상가임대차 계약해지 가능 2023.04.29해당카페글 미리보기
보호를 받는다. 또 이 법의 적용을 받으면 월세를 3번 내지 않은 사실이 있는 경우 상가를 빌려주는 사람이 계약 갱신 요구를...돼 있다. 그래서 상가 건물의 차임을 2기 연체시에는 계약 해지가 가능하지만(민법) 3기 연체시에는 계약갱신을 거절할 수...
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상가임대차보호법 [商家賃貸次保護法] 2023.04.22해당카페글 미리보기
보증금을 우선 변제 받을 수 있다. 확정일자만 받아 놓으면 `상가임대차보증금-국세, 담보물권이 설정된 채권-일반채권` 순으로...추가하였다. (1) 임시 특례규정 마련: 기존에는 3개월간 월세를 연체한 경우 계약해지나 계약갱신이 거절의 사유가...
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내일부터 전셋집 경매 넘어가면 국세보다 보증금 '우선 보호' 2023.04.02해당카페글 미리보기
매물과 상가 임대 등 현황이 붙어 있다. 뉴스1 ⓒ News1 박정호 기자 (세종=뉴스1) 이철 기자 = 4월부터 전세 세입자에 대한 정부의 보호조치가 대폭 강화된다. 31일 관계부처에 따르면 4월1일부터 세입자가 거주하던 집이 공매·경매된 경우 해당 주택에...
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2023년도 보훈업무시행지침 대부지원 2023.04.01해당카페글 미리보기
포유) 연체(관리)정보 등*이 없는 자 - 신용정보조회서상 신용도 판단정보로 확인가능 신용정보 집중․관리업무를 수행하는 기관으로 신용점수 제공하지 않음 * 부도, 대지급 관련이나 금융질서문란 포함 ※ 한국신용정보원 정보내용 포함된 신용정보조회...
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[모집중] GPL 및 NPL 실전투자반, 집주인 동의 없이 '미납 지방세' 조회할 수 있다 2023.03.29해당카페글 미리보기
주택이나 상가 건물 임차인은 임대인이 납부하지 않은 지방세를 확인할 수 있다. 앞서 임대인들의 미납 세금으로 건물은 압류나...동의를 구해야 했다. 앞으로는 임차보증금 1000만원이 넘을 시 계약체결 이후부터 임대차계약 기간이 시작하는 날까지...
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■ 상가 권리금 손해배상소송, 인정받아도 대폭 감액된다 2023.03.18해당카페글 미리보기
보증금·월세를 올려서라도 계약할 의사가 있는지 확인하는 과정을 거치는 것이 바람직합니다. 한편 하급심 판례들을 보면, 임대인이 부당하게 거절하여 권리금 상당의 손해배상책임을 지는 경우라도 소송에서 감정된 손해액을 그대로 인정하는 것이...
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노숙자 2023.03.16해당카페글 미리보기
임대료 연체로 인한 주거 상실 4.4% 주위 사람들의 도움 부재 4.0% 배우자 사망 1.5% 교도소 출감 1.0% 복지 서비스 등 정보 부재 0.5% 사회복지시설 퇴소 0.5% 그 외에도 가정불화로 인해 가출하여 일시적으로 노숙자 신세를 지기도 하고, 심지어는 화재...
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약자를 구해주는 ①정의로운 야성과 ②행동하는 지성을 가져야 하며 ③돈과 이익만 쫓는. 이경용 씀. 2023.03.12해당카페글 미리보기
뒤에 연체이자까지 합친 250만원을 계좌 송금해주었다. 수중에 돈이 없어도, 부자가 아니어도 약자를 도와주려는 마음과 지성이 있으면 도와주는 것이다. 그 먼 곳, 울산에서 새벽 기차를 타고 상경하여 사촌 남동생을 찾아온 누님에게 빚독촉을 안받게 해...
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■ 신축 건물의 소유권자가 누군인지에 대한 판단기준 2023.02.27해당카페글 미리보기
지급하며, 월세를 4개월 동안 연체할 경우 건물 전체를 비워준다. (나) 피고는 2002. 6. 30.까지 잔여공사(1층 주차장과 2층 마무리, 3층 신축)를 진행하여 건물을 완공한 후, 4년 후인 2006. 6. 30.까지 사용하고 건물을 원고에게 명도한다. (다) 건물에...
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임차인이 임대차보증금 전부를 지급하지 않는 경우 2023.01.26해당카페글 미리보기
임차인에게 월세를 감면해주고, 임차인이 부담하기로 한 교통유발분담금도 대신 납부해주는 등 호의를 여러차례 제공하였음에도...대해 말씀드리겠습니다. 임대인인 의뢰인은 소유중인 상가에 대해 영어학원을 운영하는 임차인과 임대차계약을 체결하게...