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2024.06.26 오후 공부기록 2024.06.26해당카페글 미리보기
유사 내용을 처단할 주의의무가 있어 부작위에 의한 불법행위책임 성립(09전합). 무과실 책임: 이익을 위해 위법할 수 있는 위험을 향유하고, 증명책임이 어려운 사안에 주로 적용된다. 1. 부당이득과 불법행위책임은 소송물을 달리해 한 쪽에서 감책...
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■ 지방세징수법: 제1조~제107조 2024.06.26해당카페글 미리보기
따른 상가건물을 임차하여 사용하려는 자(이하 이 조에서 "임차인"이라 한다)는 건물에 대한 임대차계약을 하기 전 또는 임대차계약을 체결하고 임대차기간이 시작되는 날까지 임대인의 동의를 받아 임대인이 납부하지 아니한 지방세의 열람을 지방자치...
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■ 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.06.26해당카페글 미리보기
법의 내용을 충분히 숙지하고 활용하여 중개업자는 임차인들의 소중한 전세보증금을 지키는 데 도움이 되는 상담과 확인 설명이...주택임대차보호법 제3조의7(임대인의 정보 제시 의무) 임대차계약을 체결할 때 임대인은 다음 각 호의 사항을 임차인에게...
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2024.06.25 저녘 공부기록, 결산 2024.06.25해당카페글 미리보기
명도를 내용으로 했는데 나중에 계약갱신 청구권을 행사시엔 화해의 목적외로 법률관계(22). 4. 분쟁의 대상이 아닌 분쟁의 전제가 되는 관계에 착오가 있었던 경우 취소할 수 있다(97). 부검결과의 착오도 마찬가지(01). 5. 배상액의 합의 화해에 대해선...
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2024. 06.25 오후 공부기록 2024.06.25해당카페글 미리보기
완성의 증명책임은 수급인에게 인도와 보수는 동시이행(06). 완성물의 소유권: 도급인이 재료의 전부나 주요부분 공급시 일단 도급인, 수급인이 제공한 때 제공분에 좇아 각각 균분. 1. 기성고에 따른 보수가 약정 된 경우 도급인이 재료를 제공한 것으로...
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2024.06.25 오전 공부기록 2024.06.25해당카페글 미리보기
합의 해지로 전 임대인에게 보증금 받고 끝낼 수도 있다(18). 제3자와의 관계: 민사집행법 91조 2항대로 담보권 다루듯 선착순으로 다뤄서 늦으면 소멸당한다.(87) 1. 낙찰대금 지급기일 전까지만 선순위자가 없으면 그만이긴 하다(98). 2. 전세권이랑...
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2024.06.24 저녘 공부기록, 결산 2024.06.24해당카페글 미리보기
정돈 증명해야 한다(14). 임대인의 의무: 623조대로 인도와 수선을 해주는 거다. 진정한 소유자가 나타나서 물권적 청구권을 쓰면 인도 불가의 이행불능이다.(96) 이 의무에 대해 귀책사유는 불문(10). 1. 특별한 사정 없으면 그냥 사용 수익 하게 해주면...
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2024.06.23 저녘공부기록, 결산 2024.06.23해당카페글 미리보기
목적 임대차에서 지자체 결정으로 건축 불가가 된 사안에서 사정변경에 대해 임차인은 계약을 해지하고 보증금 반환을 청구할 수 있다(20). 각자의 의무에 관한 해제권 1. 채권자 지체에 대한 책임은 법정책임으로써 손해배상이나 해제권을 발생시키는...
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2024. 06. 23 오후 공부기록 2024.06.23해당카페글 미리보기
부분은 상가나 아파트에 관한 것도 아니고 사회통념상으로 기대를 못할 내용으로 그냥 유인일 뿐(01, 07). 4. 선시공 후분양의 경우 그냥 직접 보고 사면 되는 것이니 광고는 그저 청약의 유인(14). 5. 조형물 건설에 있어 제작대금, 제작시기, 설치장소...
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17.대법원 2022. 8. 31. 선고 2022다233607 판결-임대인이 신규 임차인이 되려는 사람과 임대차계약 체결을 위한 협의 2024.06.23해당카페글 미리보기
사건 상가에 관한 임대차계약 체결을 포기하였고, 원고와 소외 1은 2020. 10. 21. 위 권리금계약을 해지하였다. (5) 한편 피고는 재건축을 위해 이 사건 건물의 2, 3, 4층을 공실로 두고 임대하지 않고 있는 상태이다. 다. 이러한 사실관계를 위에서 본...