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Re:대법원 2002. 9. 4. 선고 2001다64615 판결-제반 사정에 비추어 임차인이 주택임대차보호법에 의하여 임차주택의 양수인 2024.07.22해당카페글 미리보기
임차기간을 같은 날부터 12개월로 정하여 임대차계약을 갱신한 사실, 원고는 2000. 7. 31. 피고와 사이에 임대차계약을 합의해지하면서 피고로부터 보증금 중 500만 원을 반환받고 나머지 보증금 5,000만 원은 2000. 8. 27. 반환받기로 약정하였고, 그에...
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제소전 화해조서 2024.07.22해당카페글 미리보기
계약이 해지되는 경우 임차인은 임대인에게 3개월분 월차임을 위약금으로 지급한다.(?) 8. 임대차계약 종료시 임차인이 원상복구 및 건물인도를 지연하는 경우 그 완료시까지 임차인은 임대인에게 월차임의 1.5배를 일할계산하여 배상한다. 9. 임차인은...
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조춘호 선생님 글입니다 2024.07.21해당카페글 미리보기
섰다. 임대차 계약 기간을 확정하지 않던 시절이라 언제 이사를 해도 큰 문제는 없었다. 그러나 5~600만 원 하는 방 세 개짜리 단독 주택은 사야 하는데 저축한 돈으로는 턱도 없이 모자랐다. 맞벌이 월급을 합해야 오만 원 남짓이니 내 집을 꿈꾸는 일이...
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Re:대법원 2022. 10. 27. 선고 2022다238053 판결-갑 유한회사가 을 등으로부터 부동산을 매수하는 매매계약을 체결하면 2024.07.21해당카페글 미리보기
상당한 기간을 정하여 이행을 최고하지 않았을 뿐만 아니라 원고가 늦어도 2020. 6. 11.경 이 사건 매매계약의 잔금에 관한 대출을 성사시켜 잔금의 이행 준비 또는 제공을 하였다는 이유로, 피고들의 이 사건 매매계약 해제 항변을 배척하고, 피고들이...
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상가 계약 만료 하루 전 "연장 안할게요"…대법 "종료 인정" 2024.07.21해당카페글 미리보기
2009.5.8] ⑤ 제4항의 경우 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이...효력이 발생한다. [전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제10조의2(계약갱신의 특례) 제2조제1항 단서에 따른...
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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립” 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 계약거부 안 하면 묵시적 갱신 조항…대법 “임대인만 해당” 상가 임차인이 계약 만료 하루 전에 갱신 거절 통보를 해도 계약 해지...
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Re:대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대의무기간이 지난 공공건설임대주택의 경우 구 임대주택법 제16조 제3 2024.07.20해당카페글 미리보기
26조), 임대차계약의 해제ㆍ해지ㆍ갱신 거절은 법에서 정한 사유가 있는 경우에만 가능하다(제27조). 나아가 국민주택기금ㆍ공공택지 등을 지원받아 건설된 ‘공공건설임대주택’[구 임대주택법 시행령(2013. 12. 4. 대통령령 제24911호로 개정되기 전의...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
진 기간 계약금, 중도금, 잔금을 나눠서 내죠. 마지막으로 ‘잔금’입니다. 잔금은 매매의 마지막 단계에 지급하는 돈이죠. 잔금은 전체 매매금액 중 계약금과 중도금을 뺀 금액입니다. 잔금을 지급한다는 것은 계약 이행의 완료를 의미합니다. 잔금 거래...
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Re:농지법 시행령: 제1조~제80조 2024.07.19해당카페글 미리보기
지정해지를 신청하는 경우 제22조(토양의 개량·보전을 위한 사업의 시행) 판례 ①법 제21조제1항에 따른 토양을 개량·보전하는 사업은 다음 각 호와 같다. [개정 2008.2.29 제20677호(농림수산식품부와 그 소속기관 직제), 2013.3.23 제24455호(농림...
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10.대법원 2020. 5. 28. 선고 2020다202371 판결-구 임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임대인이 같은 법 시행규칙 2024.07.18해당카페글 미리보기
각호 중 하나에 해당하는 사유가 있는 경우라야 임대인이 그 임대차계약을 해제 또는 해지하거나 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있고, 그렇지 아니한 경우에는 임차인이 임대차계약의 갱신을 원하는 이상 특별한 사정이 없는 한 임대인이 임대차계약의...