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■【 포괄 양수도】 부가가치세 포괄 양수도 정리(간이과세자로부터 매입해도 포괄 양수도 가능) 2024.05.28해당카페글 미리보기
공급분부터 40%로 개정되었으니 유의하시기 바랍니다. 4. 상가 임대업을 영위하는 간이과세자는 세금계산서를 발급할 수 없으며...일의 다음 달 25일까지 부가가치세를 신고납부해야 합니다. 1) 세금계산서 발급 가능 여부 2021년 부가가치세법 및 시행령...
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임차인(세입자)의 원상회복의 범위 2024.05.26해당카페글 미리보기
이번에는 상가의 경우를 보자. 다음 임차인 을 구하지 못하고 점포를 비우고 나갈 때 원상회복 문제가 나오기 마련이다. 자주 발생하는 분쟁 사례 4가지를 순서대로 알아보자. [사례 1] 이전 임차인이 설치한 시설물까지 철거 하라고요? 학원을 운영하는 L...
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3.대구고법 2017. 10. 26. 선고 2016나1770 판결-상가건물을 임차하여 약국을 운영하는 갑이 임대차계약이 종료되기 전 신 2024.05.25해당카페글 미리보기
조문】 상가건물 임대차보호법 제2조, 제10조, 제10조의3, 제10조의4 제1항, 제2항, 제3항, 제5항, 부칙(2015. 5. 13.) 제1조, 제2조, 제3조 【전 문】 【원고(반소피고, 선정당사자), 항소인】 원고(반소피고, 선정당사자) (소송대리인 변호사 김성한...
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2.대전지법 2017. 5. 19. 선고 2016나108951 판결-상가건물의 일부를 임차하여 10년 이상 점포를 운영하던 갑이 임대차 2024.05.23해당카페글 미리보기
비율로 계산한 돈을 지급하라[피고는, 당심에 이르러 위 청구취지를 주위적 청구로 유지하면서, 예비적으로 63,738,000원을 손해배상으로 청구하고 있다. 그러나 위 예비적 청구는 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제3항의 손해배상청구권을 청구원인으로...
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1.대구지법 2016. 9. 1. 선고 2015가합3796 판결-상가건물을 임차하여 약국을 운영하는 갑이 임대차계약이 종료되기 전 신규 2024.05.21해당카페글 미리보기
조문】 상가건물 임대차보호법 제10조의4 【전 문】 【원고(반소피고, 선정당사자)】 원고(반소피고, 선정당사자) 【피고(반소...89,870,000원 및 이에 대하여 2016. 6. 28.부터 다 갚는 날까지 연 15%의 비율로 계산한 금원을 지급하라. 2. 원고(반소피고...
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5월20일 뉴스브리핑 2024.05.20해당카페글 미리보기
걸음수 계산해 움직여...(세계) 9. 중국과의 통일을 바라는 대만인은 7.4%에 불과 → 최근 2월 여론조사. 반면 독립 지지는 25.3%, 61.1%의 다수는 현상유지를 선택. 최근 국방부장에 유명 변호사 출신을. 최고정보기관 수장에도 학자를 임명, 국가안보를...
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대명동 주위가 다가구 수요 지역 대지만 104평 1.1억 수익률도 23% 주차 걱정 없는 다가구 2024.05.16해당카페글 미리보기
특별법에 전세사기피해주택 매각유예신청 전세사기피해자 우선매수신청 또한 있습니다. 구독과 좋아요 꼭 부탁드립니다. 3.입지분석 주위는 단독주택, 연립주택, 주상용 건물, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 무엇보다도 학생들의 수요가...
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2일 전 2차 유찰 반값 4.6억대 3차때 나가는 총 8가구 다가구 2024.05.16해당카페글 미리보기
관습법상의 법정지상권 분묘기지권 유치권 표시되지 않는 권리의 조사는 경매법원의 매각물건명세서,감정인의 평가서 또는 집행관의 현황조사보고서 그리고 가장 중요한 현지답사를 통해 알 수밖에 없습니다. 경매참여를 고려해야 할 물건은 최선순위...
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1억으로 월 270만원 수익률32% 대단 영대병원네거리 2024.05.16해당카페글 미리보기
보호법 적용 보증금 범위가 다르죠. 월세가 있는 경우는 월세X100을 해서 보증금과 합해서 구합니다. 본건의 예로 근저당 말소기준 시기가 19년2월 법적용보증금 3.9억 상가임대차보호법적용 우선변제대상 3800만원 최우선변제금액 1300만원입니다. 대항력...
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■ 동산·채권 등의 담보에 관한 법률: 제1조~제64조 2024.05.13해당카페글 미리보기
매각, 임대, 멸실, 훼손 또는 공용징수 등으로 인하여 담보권설정자가 받을 금전이나 그 밖의 물건에 대하여도 행사할 수 있다. 이 경우 그 지급 또는 인도 전에 압류하여야 한다. ■ 동산·채권 등의 담보에 관한 법률 제15조(담보목적물이 아닌 재산...