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이명박 정부의 투자 유망지역 2008.09.19해당카페글 미리보기
12구역 등도 순차적으로 재개발이 진행되고 있어 향후 전농동 일대는 대규모 아파트촌으로 변모될 것으로 보이므로 이곳의 미래...넷째, 용산 및 주변 국제업무지구다. 용산은 이미 특별개발 계획에 따라 재정비 된다. 따라서 향후에 분양되는 주상복합...
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우리동네 브리핑…`부촌 1번지`로 리모델링 2008.09.03해당카페글 미리보기
타운하우스형 빌라 등이 들어설 예정이다. 용산역~서울역까지 이어지는 한강대로변 역시 국제빌딩특별구역,용산역 전면구역 등 지구단위계획구역으로 지정돼 초고층 주거.업무.상업시설 등으로 재정비된다. 서울역과 가까운 청파.서계동,원효로 일대도 뉴...
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서울 뉴타운ㆍ재개발 상한가칠까...2007.12.31 2008.07.30해당카페글 미리보기
용산특별계획구역 용문 용문동90,원효로3가1 12,852 이수 195 재개발구역 용두1 용두동 80-1 58,262 삼성 1054 재개발구역 금호14 금호4가동 233-5 33,291 대우 705 재개발구역 종암5 종암동 100-56 54,895 삼성 1025 재개발구역 신당7 신당동 45 51,849...
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후암동재개발이 2,3번지역에 미치는 영향 2008.07.25해당카페글 미리보기
지역은 특별계획구역으로 지정되어있어 향후 층수가 상향조정될 것 같습니다. 너무 걱정안하셔도 될 듯 합니다. 개인적으로는 왜 단일구역으로 개발하는지 궁금하네요. 단지 학교나 도로등 기반시설 확보를 용이하게 하기 위해서인지, 아니면 또다른 뭔가...
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4차 뉴타운 예상도 2008.05.28해당카페글 미리보기
촉진계획 수립을 내년 3월 말까지 조기 완료한다는 게 서울시의 방침”이라고 말했다. 이에 따라 이르면 내년 4월 이후 4차 뉴타운이 지정될 것으로 보인다. 하지만 뉴타운 지정 시기가 다소 늦춰질 가능성도 없지 않다. 또 다른 서울시 관계자는 “부동산...
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투자처는>>>>>>>>>>>>>>....? 2008.05.18해당카페글 미리보기
허가구역이 되더라도 허가대상에서 제외되기 때문에 투자자들 이 활발하게 접근할 수 있는 지역으로 보인다. 그러나 재개발 지역...투자지역이 재개발 지역이나 뉴타운 지역, 아니면 촉진지 구나 특별 개발지역이냐에 따라 수익률은 천양지차를 나타날 것...
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강남 재건축등... 2008.04.10해당카페글 미리보기
허가구역에 묶이더라도 허가대상에서 제외되기 때문에 환금성까지 보장받을 수 있다. 다만 대지지분이 과대평가된 지역은 피하는 게 좋다. ■서울 등 노른자위 재건축단지 기반시설이 잘 갖춰진 서울 강남지역과 수도권 주요 도시의 중심지에 있는 재건축...
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[용산]용산 진입, 늦지 않았다 2008.04.02해당카페글 미리보기
빌딩 특별구역은 매매가가 계속 상승할 것으로 예상된다. 지난 10월 19일 관리처분인가 총회를 개최한 국제빌딩 주변 4구역의 경우 조합원 평가액이 평균적으로 3.3㎡당 5천6백만원, 비례율 132%, 조합원 분양가가 3.3㎡당 3천1백만원선으로 발표됐다...
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[용산]용산, 이렇게 진화했다 2008.04.02해당카페글 미리보기
1900년대에는 서계동~청파동~원효로4가에 이르는 전차가 개통되는 등 개화기를 맞아 용산에도 근대화 물결이 일기 시작했다. 용산이 본격적인 외국군의 주둔지가 된 것은 조선말 일제가 식민통치를 위한 군사기지로 용산을 정하면서부터였다. 도심과...
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용산이 확 바뀐다… 강북의 `강남` 개발 열기 2008.04.02해당카페글 미리보기
전면 특별계획구역은 1억2000만~1억5000만원을 호가한다. 이정 삼일부동산 대표는 “1년 전보다 배 이상 오른 가격이지만 여전히 투자가치가 있다”고 말했다. 용산역 전면 구역 물건에 대해 이 대표는 이렇게 수익률을 분석했다. 공시지가 평당 5000만원...