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제소전 화해조서 상가분양매매시 알아두면 좋은꿀팁 2023.11.16해당카페글 미리보기
소송기간 단축, 비용절감, 정신적 스트레스 감소 입니다. 제소 전 화해 효력에 대한 유지는 건물주와 세입자에 계약을 유지하고 있는 한 효력은 유지됩니다. 실무에서 계약이 끝날 때 세입자는 부동산을 건물주에게 인도해야 한다 또는 계약 갱신 시에도...
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30대 비혼 여성 우리 모두 집주인 되자(feat. 내집마련디딤돌대출) 2023.11.15해당카페글 미리보기
것 같아서 계약만료까지 살다가 이사가려고 했는데, 계약갱신청구권을 사용해서 있을 경우는 임차인이 계약 해지를 통보한 날로부터 3개월 뒤면 계약이 만료라고 하네? 그래서 조금 용기를 얻어서, 매매를 알아 보기 시작했어 나는 계속 혼자 살아왔고, 앞...
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전농제9구역 공공재개발 정비사업 시행약정서(안) 2023.11.14해당카페글 미리보기
권리자는 세입자 등에게 내용증명 발송 및 임대보증금 지급 등의 절차를 이행하여야 한다. ③ "LH"는 권리자의 이주를 지원하기 위해 금융기관 및 HUG의 권리자별 대출한도 범위 내에서 이주비(이하 “기본 이주비”이라 한다.) 대출을 알선한다. 이 경우...
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Re:대법원 2007. 12. 27. 선고 2004다26256 판결-재개발사업 시공사의 무단 설계변경, 부실 시공 등의 잘못으로 사용승 2023.11.13해당카페글 미리보기
청산금, 세입자 분양대금 등은 피고의 단독구좌에 입금하여 관리한다”고 규정한 사실, 1992. 12. 24. 관리처분계획이 인가된 후...매도인, 매수인, 시공사 및 분양대행자의 자격으로 분양계약을 체결하였는데, 그 분양계약서에는 “도시재개발법 및 1986...
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▶ 중국생활 TIP'똑똑한' 임대계약서 체결하기-14 2023.11.12해당카페글 미리보기
서면통보를 기준으로 하며 그렇지 않을 경우 계속 유효하다'는 뜻이다. 4. 계약 체결시 필요한 자료는 갑을 신분증, 부동산 원본과 복사본 1부, 위탁서(집주인 불참시) 등이다. ▲ 친절한 집주인, 구두계약 믿었다가 낭패 집주인의 구두계약이나 약속만을...
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▶ 중국생활 TIP중국에서부동산 임대시 주의점-14 2023.11.11해당카페글 미리보기
임대기간 갑(집주인)은 기타 명목의 부가비용을 요구해서는 안된다(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用)’는 내용을 추가하도록 한다. 3. 만일 집주인이 타인에 위탁할 경우 ‘위탁서’를 받도록 한다. 위탁서에는 위탁인 및...
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농어촌정비법 시행규칙[농림축산식품부령 제00608호, 시행 2023. 10. 25.] 2023.10.31해당카페글 미리보기
임대차계약을 체결하려는 경우에는 농림축산식품부장관이 정하는 표준임대차계약서에 따른다. <개정 2013.3.24> ④ 생활환경정비...매각할 수 있다. <개정 2013.3.24> ⑤ 임대주택의 임대기간, 관리비 징수, 관리방법 및 그 밖에 관리에 필요한 사항은...
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[민사] 순천, 여수, 광양변호사 - 상가권리금 4,000만원 회수 청구 성공사례 2023.10.26해당카페글 미리보기
달라고 통보함. 4. 의뢰인은 건물주가 요구하는 보증금 및 임료를 감당하지 못해, 이를 포기하고 퇴거를 하였고, 퇴거한 시점...방안을 문의하였음. 1. 상가권리금 회수 사례의 경우, 계약만료를 앞두고 미리 권리금 회수 요건을 갖춰야 하기 때문에...
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건물주 방해로 권리금회수 못한다면...계약종료 후 3년까지 법적대응 가능 2023.10.12해당카페글 미리보기
해지통보로 예상치 못한 계약 종료 시점을 맞이한다면 상황은 간단치 않다"고 말했다. 이어 "만약 건물주의 방해로 세입자가...비롯된 금전적 가치를 의미한다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법)에는 세입자가 권리금을 회수하려면 계약 종료 6개월 전...
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이런 경우 2023.10.09해당카페글 미리보기
다음세입자와 계약시 부동산 중개수수료를 내야하고 보증금도 3개월후에 주겠다 하였고(7월 통화시) 민법이 그렇다고해서 알겠다고 했었습니다. 먼저나가게되어 죄송하다고 양해부탁드린다는 전화를했을때는 먼저나가는건 상관없죠 이러던이 돈만내면 먼저...