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상가 임대차 주의할 특약 1. 2023.07.19해당카페글 미리보기
임차인과 위반건축물과 관련한 책임에 대해 서면으로 확인할 필요가 있습니다. @, 우선변제권이 없는 경우 보증금을 보호받는...상가건물에 경매가 진행되면 경매기입 등기일부터 실제 소유권 이전까지는 상당한 기일이 소요되므로 임차인은 월세를 일부러...
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건설업의 이해와 세금계산서 발급시기 2023.06.26해당카페글 미리보기
이전등기일 현재 매매잔금이 남아 있으며, 쟁점부동산의 내부공사가 완료되지 아니한 것으로 보이므로 청구인이 쟁점부동산에 대한 소유권이전등기를 하였다 하여 청구인이 쟁점부동산을 사용·수익할 수 있는 것으로 보이지 아니하고, 내부공사완료 후...
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조합정관[1차 개정]_총회 의결[2023.06.08] 2023.06.13해당카페글 미리보기
법인등기일로부터 해산 후 청산종결등기를 하는 날까지로 한다. 제7조(권리⸱의무에 관한 사항의 고지⸱공고방법) ① 조합은 조합원의 권리‧의무에 관한 사항(변동사항을 포함한다. 이하 같다.)을 조합원에게 성실히 고지‧공고하여야 한다. ② 제1...
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기업 활력 제고를 위한 특별법[법률 제19430호, 시행 2023. 7. 10.] 2023.06.12해당카페글 미리보기
1항에 따라 산업용지등을 처분한 경우에는 소유권이전등기일부터 60일 이내에 대통령령으로 정하는 바에 따라 주무부처의 장에게...본조신설 2019.8.12] 제5장 규제애로 해소 지원 제32조(법령등의 해석 및 적용의 확인) ① 사업재편계획을 신청하고자...
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경매와 공매를 비교 2023.04.28해당카페글 미리보기
결정 등기일 이전에 대항력 (주민등록 전입/ 사업자등록+ 점유)을 갖추고 배당요구종기일까지 배당신청을 한 자 공매공고일 이전 대항력 갖춘 자라고 하였으나 2008년 판례는[체납처분에 의한 압류등기] 이전으로 판결, 2012 년 국세징수법 개정으로 공매...
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예고등기 권리분석(기존 등기부에 기재된 경우) 2023.04.26해당카페글 미리보기
존재를 확인하고 권리분석을 통하여 경매에 참여해야 한다. 그런데 경매절차에서 예고등기를 악용하는 경우가 종종 발생가기 때문에 유의해야 하는 경우는 다음과 같다. ① 낙찰자가 잔금대출을 받지 못하도록 함으로서 낙찰포기를 유도하는 경우 ② 채무...
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디딤돌대출(2023.05.31개정판) 2023.04.20해당카페글 미리보기
현황' 확인 결과 기금대출 (최초주택구입, 중도금 대출)을 이용한 이력이 없는 경우에 인정 * 한부모가구 : 한부모가족증명서를...계약 체결한 가구 제2장 채무자요건 1. 항목별 요건 항 목 요 건 기 준 자금 용도 * 구입용도 - 담보주택에 대한 소유권...
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지방자치단체 보조금 관리에 관한 법률[시행 2023. 10. 12.] 2023.04.11해당카페글 미리보기
등기, 소유권이전등기 또는 토지ㆍ건물표시변경등기와 동시에 하여야 한다. 다만, 지방보조금의 교부로 부동산의 등기내용이...전까지 부기등기를 하여야 한다. ③ 제1항에 따른 부기등기일 이후에 제21조제3항을 위반하여 중요재산을 교부 목적 외의 용도...
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신탁회사에 의한 공매는 민법상 매매이다. 2023.04.06해당카페글 미리보기
명확히 확인해야 한다. 권리분석은 신탁등기일을 기준으로 하되, 신탁등기일 이전의 권리는 원칙적으로 인수이지만 특별매각조건으로 소멸하는 경우도 있고, 신탁등기일 이후의 권리는 원칙적으로 소멸이지만, 수탁자와 수익자의 동의를 얻어 임대차계약을...
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아파트 분양 정보 청약가점제, 분양가상한제 알아보기 2023.03.15해당카페글 미리보기
지역 소유권이전등기일(3년 초과경우), 위축지역 6개월(공공택지) 까지 전매가 제한됩니다. 여러가지 조건의 전매제한기간이 2개이상 겹칠때는 가장 긴 전매제한기간을 적용하는데요. 부동산 경기가 침체된 위축지역의 경우에는 가장 짧은 기간을 적용...