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수익형 부동산 얼굴 마담 바뀌나?…생숙, 오피스텔 지고 소형 오피스 뜬다! 2023.09.21해당카페글 미리보기
달리 생숙은 규제의 핵심인 용도변경 허가와 이행강제금 소급 적용이, 주택공급 활성화 대책에는 기대됐던 소형 오피스텔 등의 주택수 배제 방안이 빠질 것으로 알려지면서다. 생숙의 경우 당장에 오는 10월 14일부터 전국 10만실 규모 생활(형)숙박시설이...
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사통팔달 교통요충지 지역 관문 역세권 ‘수익형 부동산’ 주목 2023.09.14해당카페글 미리보기
오피스텔 주택수 제외 추진 등으로 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산이 다시 주목을 받을 가능성이 있다”며 “실제 GTX, 신안산선 등과 같은 파괴력이 높은 광역 교통망이 개통되면 그 일대 높은 희소성과 임대수요를 바탕으로 수익형 부동산이 투자 1...
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주택수 미포함·부가세 환급…업무용 오피스텔로 임대사업 해볼까 2023.08.08해당카페글 미리보기
형성돼 있다. 이러면에서 주거용 오피스텔과 달리 주택수와는 무관하며 부가가치세(VAT)도 환급되는 ‘업무용 오피스텔’이 주목...최근 업무용 오피스텔이 주목을 받는 것은 1인 창조기업의 증가로 인해 소형 사무실 수요가 몰리고 있기 때문이다. 지난...
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아파트 대체재인 1~2인 주거시설 오피스텔이 찬밥신세를 면치 못하고 있다 2023.06.09해당카페글 미리보기
급감하였다. 주택수 산정 기준에 오피스텔이 포함되어 세금 부담이 가중되는 것이 문제이다. 업계에선 국회 청원에 나서는 등 과도한 오피스텔 규제를 완화해야 한다고 한다. 2023년 지난달까지 전국 오피스텔 분양 물량은 3,612실로 집계되었다. 2021년과...
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아산 탕정 월드메르디앙, 삼성 초대형 호재 소형아파트 도시형생활주택 분양현장 정보 2023.04.24해당카페글 미리보기
활용하실 수 있게 되겠습니다. 아산 탕정 월드메르디앙 소형아파트는 도시형 생활주택으로 일부 호실들은 전용면적이 20㎥...수 있고, 여러모로 비슷한 평형으로 만들어지는 오피스텔에 비해 많은 장점들을 안아볼 수 있어 매력적인 매물로 알아보시기...
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개장전★주요이슈 점검 2023.04.07해당카페글 미리보기
돌파 * 오피스텔 담보대출 DSR 규제 개선…분할상환시 원리금상환액 반영 * 용인 '반도체 특수' 어디까지…수도권 집값 '나홀로...단지 어디? * '빌라'가 사라진다…'서민 보금자리' 불안 위기 * 빌라시장 살리려면…"DSR 적용 배제하고 소형, 주택수 제외...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41-2. 2023.02.12해당카페글 미리보기
사업 주택수 총량과 비슷해질 것이다. 남구와 남구 주변 지역의 인구는 이에 상응하여 이십 년 후까지 최소 소도시의 인구인 20만에서 최대 중도 시의 인구인 30만 명은 늘려갈 수 있을 것 같다. 남구의 일자리 또한 창의적으로 계속 늘릴 수 있는 감만...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 19. 2023.02.04해당카페글 미리보기
급등할 주택수는 극소수이기에 집값이 급등해도 문제는 안될 것이다. 십 년 후, 해운대 마린시티의 고급 주상복합, 오피스텔, 몇 년 후 완성될 중동의 엘시티 등등까지 포함하여, 완공되기까지 최소 5~10년이 걸릴 삼익 시리즈 재건축, 도시 및 주거환경이...
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(비주) 부동산 2022.08.27해당카페글 미리보기
그런데 오피스텔은 주택수 주거용이든 업무용이든 상관없이 4.6% 고정 만약 조정지역 아파트 20억을 매수한다면 취득세가 2주택자는 1억6천만, 3주택자는 2억4천만원 하지만 잠삼대청 대표적 토허지역은 실거주 현금 다 들고 와야하구요 갭투 불가 대출...
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2022년 8월 1일 월요일 부동산 뉴스 2022.08.01해당카페글 미리보기
활발…오피스텔 등도 인기 -전용 40㎡이하 6월 기준 전월 대비 유일하게 0.05% 상승 -올해 상반기 전국 60㎡ 이하 1순위 청약...종합부동산세 감면 등 과거 민간임대사업자 혜택 -소형에 한해 `부활` 주장 커져 ■여기서 밀리면 미래 없다…건설사들의...