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30년 된 아파트 ‘안전진단’ 없이 재건축 가능…재개발 문턱도 낮춘다 2024.01.11해당카페글 미리보기
제한을 폐지한다. 또 현 전체 세대 수 절반까지만 방 설치가 가능했던 규정도 없앤다. 주차장 기준도 공유차량 주차면수 설치 시 1대당 일반 주차면수 3.5대를 적용하는 방식으로 완화한다. 중심상업지역에 도시형생활주택을 건설하면 주상복합이 아닌...
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2024년 1월 10일 부동산 대책 무엇을 담았나 2024.01.11해당카페글 미리보기
손본다. 현재 임대 의무기간은 10년인데 이와 별개로 6년으로 낮춘 단기 등록임대 유형을 도입한다. 아파트는 제외하는 형태다. 이전에 4년짜리 단기임대가 있었는데 폐지됐고 이번에 부활하면 6년이 될 가능성이 크다. 세제 혜택은 기존 4년 단기임대와...
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2024년 1월 11일 이세철의 출근길 뉴스 브리핑 2024.01.11해당카페글 미리보기
과세 폐지 정부가 보유기간에 상관 없이 다주택자에 대한 양도소득세가 중과되지 않도록 시행령을 개정하지만, 단기 임대사업자 부활, 비주택 세제 혜택 등은 대부분 법 개정 사항이라 야당 동의를 얻어야 한다고함 □ 사회/교육/의료/이슈 1. 70대 이상...
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#장교수부동산 R찬뉴스(1/8/月) 2024.01.08해당카페글 미리보기
임대사업자가 임대보증보험에 가입할 때 필요한 주택 가격이 '감정평가액' 기준으로 산출되지만, 개정된 시행령에 따라 앞으로는...원이라고 한다. 커피값이 비싼가? 아니면 폐지값이 헐값인가...? 키 높이 폐지로 5000원 번 노인…주민은 "냄새난다...
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2024년 1월 3일 수요일 매경이 전하는 세상의 지식 2024.01.03해당카페글 미리보기
아예 폐지하겠다고 공식화한 것은 이번이 처음입니다. ♢尹대통령 '코리아 디스카운트' 해소 팔걷어 ♢대주주 양도세 완화 이어...개인투자자 맞춤 정책 내놔 ♢"부자감세 논란은 구태의연" ♢금투세는 소득세법 개정사항 ♢야당 협조없이 추진 어려워 ♢국회서...
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주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2023.12.30해당카페글 미리보기
주택 임대 사업자 취득세,양도세,종부세등 세제 혜택 2020년 8월 18일부터 시행되는 민간임대 주택법에 따라 그간 주택 임대...또한 크게 바뀌었지요 단기 임대(4년)와 아파트 장기 일반 임대(8년)가 폐지되었고 장기 임대 기간도 8년에서 10...
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Re:답변:투기과열지구 재건축, 재개발 조합원 지위 양도(승계)요건 2023.12.26해당카페글 미리보기
건축 아파트를 매수했는데 조합원 지위 승계가 되지 않고 현금청산 대상이 되는 경우가 있습니다. 도시 및 주거환경정비법(이하 '도정법') 제39조에 따르면 투기과열지구에서 조합설립인가 후 건축물이나 토지를 양수한 자는 조합원이 될 수 없다,고 명시...
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다주택자가 필요한 이유, 그리고 "자가보유율은 높아야 좋다"의 허상 2023.12.20해당카페글 미리보기
출회되는 점 때문이라는 말씀도 드렸습니다. 그리고 수도권 아파트 연 평균 입주 물량 추이를 볼 때, 이명박 정부(13.4만호)와...매매가 상승을 막을 수 있었지만 임대차3법, 임대사업자 혜택 폐지, 실거주 의무, 거주 기간을 산입한 장기보유특별공제...
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미래대통령박민지와 최동후변호사 2 회 2023.12.18해당카페글 미리보기
주도한 임대주택을 사고 싶어 하는 마음이 들게 잘못된 제도를 고쳐야 하지 않겠습니까?” 박민지가 말했다. “주택 문제가 해결되면 결혼도 해결되는 거겠죠?” 안 의원이 말했다. “아니요. 요새 청년들은 자기 집을 원하고 있어요. 전세도 저렴하게...
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다주택자 규제를 "완화해야 할 때"가 조금씩 다가오고 있습니다 (다주택자 규제의 결과는 틀렸다. 해법은 바로 그 반대) 2023.12.16해당카페글 미리보기
때문입니다. 계약갱신청구권을 위시한 임대차3법, 임대사업자 혜택 폐지, 실거주 의무가 있는 분양가 상한제 시행, 거주 기간을...것이죠. 현재도 다주택자 취득세 중과, 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 등 다주택자를 옥죄는 규제들이 즐비한 상황...