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분양전환/건설사들/임대아파트시장/위법규제 기사들(6월1일 업데이트) 2022.05.09해당카페글 미리보기
행정소송 제기 10여곳 단지 설계공사비 내역서 등 정보공개 청구 법원, LH 보유 증거 없는 일부 정보에 대해선 각하...광주 A아파트 입주자대표회의, LH 상대로 아파트 하자 손해배상 청구 일부 승소 입주자들은 건축에 문외한으로 하자의 존재가 본격적...
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생활 | 장기수선계획 외 공사 포함 계약 체결…계획상 계약만 유효 | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2022.05.08해당카페글 미리보기
일부 승소 판결을 내렸다. A아파트 입대의는 2019년 6월부터 전체 입주자 과반수의 서면동의를 받아 3년 단위로 수립되는 장기수선계획의 조정을 추진했다. 입대의가 게시한 안내문에는 장기수선충당금을 사용해 단지 내 보도블록, 아스콘, 경계석 공사를...
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[승소] 부동산 하자소송에서 준공도면(사용승인도면)에 기재되지 않은 항목의 미시공/변경시공 하자를 인정한 사례 2022.04.21해당카페글 미리보기
쟁점 아파트나 공동주택의 하자 인정여부를 판단하기 위한 감정의 기준이 되는 도면은 원칙적으로 준공도면(사용승인도면)입니다. 그러나 이 사건에서는 실내재료마감표, 창호도 등의 일부 시공항목이 준공도면에서 누락되었는바, 사업승인도면에 기재된...
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대법원 판례(2022. 2.17.) 2022.02.24해당카페글 미리보기
이를 분배하여야 함에도 원심이 미이행 출자 부분 상당액을 손해배상채권으로 인정하여 잔여재산에 포함시킨 잘못이 있다는 이유...등에 관한 법률」에 따른 손해배상 및 적극적 조치 청구소송에서도 소 적법 요건으로서 당사자 사이에 구체적인 권리의무...
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하자보수보증금 성격에 해당 시 관련 규정대로 준수 2022.01.25해당카페글 미리보기
갈음하는 손해배상금’의 처리, 사용용도 등에 관한 질의 당 아파트는 집합건물법에 근거해 각 세대 구분소유자들로부터 손배...사용검사 전 하자 및 2년~10년차 하자에 대해 ‘하자보수에 갈음하는 손해배상청구 소송’을 진행해 최근 승소 후 판결금을...
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아파트 하자감정 관련 건의 2021.11.14해당카페글 미리보기
하자관련 소송을 승소하게 되면 보상금 이나 권리가 어떻게 분배되는지 알고싶습니다 아파트 운영비로 충당되는 건지 세대당 승소 보상금이 배당되어 지급되어지는 건지 아니면 하자 부분 보수를 꼼꼼하게 적극적으로 100%로 완수해주는건지 구체적인 설명...
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5기입대의결산 과 6기 입대의 업무중점 방향 2021.11.01해당카페글 미리보기
입대의 하자내용 검토 3회 후 소송결정 ( 법부법인 경복) 6. 관리규약 개정 ( 제5차 개정) ① 최상층 베란다 사용 및 보수 규정 삽입 ② 주차장 운영규정 삽입 ③ 장기수선 충당금 요율 조정 반영 7. 아파트 침수피해 대응책 강구 ① 강훈식 국회의원...
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중국을 이해하는 9가지 관점 / 너무 많은 중국인, 너무 방대한 영토 / 양날의 칼 중국 2021.09.29해당카페글 미리보기
진출한 후에 기업 운영에 적지 않은 부담을 느끼게 된다. 중국의 딴웨이는 무상분배, 무상교육을 지향하는 사회주의의 영향으로 주택분배나 무상의료, 교육 등을 포함한 종업원의 거의 모든 생로병사를 돌봐주는 작은 사회요, 국가와 같은 역할을 해왔다...
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연간 지대는 얼마인가?-강남훈, 유종성의 기본소득국토보유세의 의의를 읽고[21.09.24.프레시안] 2021.09.26해당카페글 미리보기
원대였다. 아파트 1채를 소유하고 있는 것만으로도 5년만에 중위 소득자의 200년치에 가까운 불로소득을 얻은 것이다. 보편적인 보유세가 빠진 부동산 정책의 실패 정부도 부동산 투기를 막아야 한다는 목표 하에 모두 25차례의 부동산 대책을 발표하였다...
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아파트 하자보수와 하자소송 - 기간 내 하자보수청구, 소송제기가 중요! 2021.09.10해당카페글 미리보기
하자에 대한 보증금 한도 내이지만, 보증사로부터는 확실히 받아낼 수 있다는 점에서 큰 의미가 있습니다. 이러한 하자보수보증금청구소송은 청구기간(소멸시효기간)이 있는데, 주택도시보증공사(HUG)에 대한 청구는 ‘보증사고 발생일로부터 5년 내...