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빌딩(근린생활시설) 매입시 세금 2024.03.17해당카페글 미리보기
합산 대상이므로, 토지의 공시지가가 80억 이하일 때는 종부세가 과세되지 않음 - 단독주택으로 취득하고 용도변경을 통해 근린...사업. 사업자등록 및 부가가치세 신고 및 소득세 신고 필요 - 매년 5월 중에 신고 납부 - 수입 - 비용공제 - 2천만원 초과...
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경기도, 3~6월 업·다운계약 등 부동산 거래 거짓신고 의심 특별조사 2024.03.05해당카페글 미리보기
10 이하에 상당하는 과태료 처분과 함께 양도세 또는 증여세 탈루 혐의로 세무조사를 받게 된다. 도는 시군과 함께 지난 3년간...있다. 부동산 불법 거래를 신고한 사람에게는 신고 포상금 최대 1천만 원을 지급한다. 신고 대상은 부동산 거래가격이나...
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■ 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례 - 다운 거래 2024.02.28해당카페글 미리보기
관청에 단독으로 신고한 최초의 자일 것 ▶ 3. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 정상거래가액보다 크게 낮게 신고된...국세청입니다. 이들 기관들은 어떻게 다운 거래 대상을 찾을까요? 실거래가 시스템을 통해 대규모로 다운 거래가 이루어...
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2023년 세법개정 후속 시행규칙 개정안 2024.02.27해당카페글 미리보기
양도하고 양도세 신고 시 매매계약서 사본을 제출 ➎ 납세지 관할 세무서장은 ➋·➍에 따라 제출받은 매매계약서 사본 등을 검토하여 해당 주택이 준공 후 미분양주택인지 여부를 판정 <개정이유> 소형 신축주택 및 준공 후 미분양주택 요건 구체화 <적용...
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토지보상 잘 받는 9가지 지혜 2024.02.23해당카페글 미리보기
시 양도세 40%감면이 적용되는 것으로 잘못 아는 경우가 대부분이다. 대토 사업구조와 수익성 및 리스크에 대한 해박한 지식과 경험을 갖춘 전문가와 상담 등을 거쳐 참여여부를 결정해 한다. 그렇지 않으면 거액의 자금이 오랫동안 묶이게 되고 세금을...
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세대주 분리 방법 2024.02.22해당카페글 미리보기
전입신고 하는 방법 자녀의 결혼에 따른 세대분리 위와 같은 양도세와 관련된 4가지 세대분리 방법을 자녀의 결혼 여부에 따라 구분하면 아래와 같이 3가지로 나눌 수 있습니다. (1) 만약 자녀가 부모님과 분리하여 별도의 세대를 이루고 싶다면, 즉, 소득...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
매도하면 양도세 비과세 규정이 있는 것은 아닙니다. 6개월은 상속세의 신고 기한으로 이 기한 내 취득(상속개시일)하고 양도했으니 양도차익이 발생하지 않은 것으로 간주할 뿐입니다. 양도차익이 없으면 주택 보유 수에 상관없이 무조건 비과세되는 것...
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재개발 재건축 아파트 양도소득세 상담 계산 2024.02.13해당카페글 미리보기
조정대상지역 o 종전주택 취득가액 및 필요경비 499,804,613 종전주택 취득일 2011-06-09 관리처분인가일 2017-09-20 종전주택 평가액(권리가액) 605,938,133 분담금(청산금 납부) 407,511,867 옵션비용 및 취득세등 8,489,760 *취득세(옵션비용 미포함...
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2월 29일까지 주식 양도소득세 신고하세요 2024.02.13해당카페글 미리보기
양도소득세 간편신고 서비스를 제공합니다. □ (신고유의사항) 주식 양도세 신고 시 자주 실수하는 신고사례에 대한 유의사항을...자주 실수하는 신고사례 ┃ 사례 ① 과세대상이 아닌 주식거래의 손실을 반영하여 신고한 사례 실수사례 □□씨는...
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시골의 농가주택을 주말주택으로 만들기 2024.02.09해당카페글 미리보기
주택 양도세 부과 대상에서 제외되는 지역이 많아 투자여건에 큰 제약이 없는 장점을 갖고 있다. 일정 규모나 가격 이하의 농어촌 주택의 경우에는 '별장' 으로 분류되지 않아 취득세와 종합토지세 등의 지방세가 중과되지 않는 점 또한 많은 이들이 관심...