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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 19. 2023.02.04해당카페글 미리보기
중동의 엘시티 등등까지 포함하여, 완공되기까지 최소 5~10년이 걸릴 삼익 시리즈 재건축, 도시 및 주거환경이 천지개벽할 대연 2, 3구역 등 대연 내륙지역 주택들을 모두 더해도 수만 가구에 불과 하여, 종부세가 급등하는 서울시 주택의 1%밖에 안될 것...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 18-4. 2023.02.04해당카페글 미리보기
해운대구 ‘엘시티 더 레지던스’ 전용 205㎡ 타입이 이달 73억원 신고가에 거래됐다. 부산시 남구 빌리브 센트로’ 전용 84㎡ 타입은 네이버 부동산 기준 3억5000만원~3억7000만원 가량, 서울 강남구 오피스텔 ‘아츠 논현’ 전용 49㎡ 타입도 분양가...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 18-3. 2023.02.03해당카페글 미리보기
해운대 엘시티더샵은 지난 2월 45억600만원에 거래되며 올해 부산 전체 최고 거래가를 기록했다. 이어 해운대두산위브더제니스 222.59㎡가 지난달 36억964만원에, 해운대아이파크 221.14㎡이 지난달 34억원에 계약됐다. 이외에도 해운대구의 아파트들이...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 18. 2023.02.03해당카페글 미리보기
가구, 엘시티 880가구를 포함하여 시청역 비스타 740, 아시아드 하늘채 660, 해운대 비스타 500, 마린시티 자이 260가구 등등 5천여 가구로 대폭 줄어들게 됩니다. 다음은 중단기 분석으로, 2020년과 2021년 부산 아파트 입주 예정 물량입니다. 2020...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 17. 2023.02.03해당카페글 미리보기
시티, 엘시티처럼 9만 평대, 일만 평대 소규모 부지에 1만 수천 가구의 고 용적률로 빽빽하게 지어지고 녹지, 공원, 수변시설들이 빈약하다면 아무리 시범 케이스 지역이라도 집값은 크게 오를 수 없을 것입니다. 나아가 집값 상승의 핵심 원동력 중 하나...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 15-2. 2023.02.02해당카페글 미리보기
부산에서는 엘시티, 롯데타워, 마린시티 위브 제니스, 아이파크 등 7,80층 대, 심지어 100층 이상대도 새삼스러울 것 없는데, 69층의 용호동 W, 재건축, 재정비 될 삼익비치, 시민공원 촉진 3구역, 2-1 구역 등도 60층 이상으로 지어지게 될 것인데 청량리...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 12. 2023.01.31해당카페글 미리보기
1) △더샵 광교산퍼스트파크(1만3465대 1) △검단 금호어울림센트럴 공공분양(1만2030대 1)의 경쟁률을 기록했다. 강남권 노후단지들 “정비사업 순풍”... 서울 서초구 한신서래아파트는 최근 재건축을 위한 예비안전진단을 통과했고, 동작구 사당동...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 11-4. 2023.01.31해당카페글 미리보기
11월 엘시티 더 샵 882 가구, 2020년 1월 민락 오션 테라스 1038가구, 5월 센텀 스카이원 208가구, 6월 문현 리인 600가구, 9월 중동 캐슬 스타 828가구, 10월 중동 센터럴 푸르지오 548, 광안 자이 971가구, 2021년 5월 중동 리인 뷰 298가구, 2022년 1...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 11-3. 2023.01.31해당카페글 미리보기
중동 '엘시티'를 넘어선 3000만원이다. 인근 삼익비치, 뉴비치 등은 물론, 남구 용호동 '더블유'도 지난달 27억9500만원에 손바뀜하면서 3.3㎡ 당 4888만원에 거래됐다. 내년 11월 후분양이 예정된 부산 남구 대연비치 재건축 푸르지오써밋더비치 분양가도...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 10-4. 2023.01.30해당카페글 미리보기
해운대구 엘시티더샵의 평당 평균 분양가 2730만 원을 뛰어넘는 부산 최고 분양가를 기록했다. 인근 삼익비치, 뉴비치, 남구 용호동 더블유 등은 3.3㎡당 4000만 원에 거래됐다. 한편, 부산 마린시티 ‘해운대 두산위브더제니스’는 국내 초고층을 상징...