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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45. 2023.02.14해당카페글 미리보기
졌다면 엘시티, 마린시티의 대다수 집값이 지금처럼 5년 10년간 분양가 언저리에 머물고 있었을까? 현재 황량한 콘크리트 도로...나 홀로 주상복합 마린시티 자이의 중소형 주택 분양권의 워터프런트 겸 바다 조망권 프리미엄만 부산 부동산 중기적...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41-1. 2023.02.12해당카페글 미리보기
조망, 워터 프런트 등의 구비 여부에 따라 30억 대, 그 이상도 충분히 가능할 것이다. 예를 들어, 사업 진행이 멈춰 있거나 지지부진한 문현 1 도시환경 정비구역이나 문현 한양, 삼익 등의 재건축, 문현 4, 5구역 등의 재개발과 십 수개에 이르는 문현...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41. 2023.02.12해당카페글 미리보기
있는, 워터 프런트, 영구 오션 뷰의 대연 비치, 삼익 타워 45, 49평의 가격은 상기한 엘시티 등 701평대 가격보다 높아지게 될 것입니다. 단지 주복이 아닌 새 일반 아파트만이 아니라, 주변 지역, 단지, 개별 주거시설의 품격, 쾌적성에서 많이 차이가...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 40-3. 2023.02.12해당카페글 미리보기
해운대 엘시티와 더불어 고가의 무거운 궁둥이에도 불구하고, 큰 폭으로 오르기까지 그리 오래 걸리지 않을 것 같다. 미분양에다...집값이 거의 오르지 않아 모두 설마 하겠지만, 마린시티 아이파크, 아린시티 위브더제니스 등의 집값도 마찬가지로 제법...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 40. 2023.02.11해당카페글 미리보기
더샵파크리치 등등도 중소형 평형대를 위주로 분양했더라면 부산에서 가격 상승률 상위에 랭크되었을 것입니다. bebe 2020.05.31. 이하에 언급된 모니터링 된 자료를 근거로, 궁민 모두가 선호하여 집값이 지역 내 최고가가 될 때까지 지속적으로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 37. 2023.02.10해당카페글 미리보기
있지만, 워터 프런트, 강, 바다 영구 조망권과 비치, 항만 등을 포함한 수변 공원과 수변 녹지 등등의 가치가 해가 갈수록, 국민 소득이 늘어날수록 비약적으로 늘어나게 될 것이라는 예측에는 그들의 견해가 일치하는 것 같습디다. 상기한 조건을 갖춘...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 34-5. 2023.02.10해당카페글 미리보기
넘습니다. 엘시티, 마린시티 자이 아파트 수를 기준으로 8천 가구에서 1만 가구 아파트를 지을 수 있는 면적입니다. 인근 뉴비치와 남천 협진태양, 남천 보라, 우성 보라, 대연 반도 보라 등의 군소 단지들의 단지 내 공원,녹지, 그리고 부경대 녹지...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 34-4. 2023.02.10해당카페글 미리보기
비치, 엘시티 주변의 도심 해변가의 신축, 신규 주택들은 어쩌면 서울 강남 아파트 평균 가격대를 따라 잡거나 능가할 수도 있겠습니다. 아직은 가능성이 작지만, 10년 후에는 어쩌면.. 중앙, 지방정부, 특히 부산시와 남구, 수영구, 해운대구 등 지방...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 33-1. 2023.02.09해당카페글 미리보기
보다 많이 살찌게 될 것이고 보다 많이 늘어나게 될 것입니다. 상기한 마린시티 자이 등등과 엘시티, 마린 시티 아이파크, 더 제니스, 용호동 W 등등 워터프런트 바다 영구 조망권을 가진 대형 평형 대 아파트들의 그 동심원적 영향력은 당연할 것이고...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 32-4. 2023.02.09해당카페글 미리보기
후 엘시티, 마린시티 자이, 해운대 비스타, 해운대 캐슬 스타, 중동 리인 뷰 등이 입주할 무렵인 2020년 전후에는 워터 프런트 바다 영구 조망권을 가진 33평 최고가는 10억, 어쩌면 15억 워을 돌파할 수도 있을 것입니다. 5년 후 2022년을 전후하여 입주...