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강남 20억 아파트, 전세가 '8억원' 붕괴 눈앞 2023.03.29해당카페글 미리보기
많은 ▲용산구(43.2→42.8%) ▲양천구(49.1→48.6%)도 50%를 밑돌았다. 25개 구 중 60% 넘는 곳은 한 곳도 없었다. 강남구 노후 재건축 단지 중 한 곳인 대치동 은마아파트는 전용면적 84㎡ 전셋값이 5억원대, 매매가격은 22억원대다. 전세가율이 30...
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천장 뚫린 분양가…아직 남은 ‘분상제 단지’ 눈길 끄네 2023.03.28해당카페글 미리보기
시그니처’, 용산 ‘호반써밋 에이디션’, ‘인천 두산위브 더센트럴’ 등 분상제 단지에 관심 쏠려 부동산 불황기에도 불구하고 공사비 증가 등으로 인해 신규 아파트들의 분양가가 계속 오르면서 ‘분상제(분양가 상한제)’를 적용받는 아파트 단지가...
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2023년(더택트)종부세법 개정에 강남 24억 아파트 공동명의도 세금 안 낸다. 2023.03.27해당카페글 미리보기
강북에선 용산 등 특정 지역을 제외하고 대부분 아파트가 1세대 1주택 종부세 부과 기준선 아래 위치한 것이다. 이는 5집 중 1집꼴로 종부세가 부과됐던 지난해와 상당한 격차다. 세종시나 부산, 경기 분당, 인천 송도 등 지역은 84㎡ 아파트 중 12억...
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그냥 심심해서요. (20314) 서울 분양가 3.3㎡당 3474만원 2023.03.15해당카페글 미리보기
와 용산구를 제외한 서울 전 지역이 분양가상한제 지역에서 해제됐고, 공사비도 올라 분양가 상승 압력은 더 커질 것으로 보인다. 이미 착공에 들어간 단지에서도 기존 조합과 시공사 간 공사비 증액을 놓고 갈등이 커지고 있다. 14일 부동산R114에 따르면...
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Be Humbled, Appreciated 5-5. 2023.02.18해당카페글 미리보기
호반써밋 골든스카이'를 공급한다. 민간 임대 서울 중구 입정동 ‘힐스테이트 세운 센트럴2단지(전세형)’는 평균 청약 경쟁률 3.61대 1로 마감했다. 서울 중구 인현동 ‘세운 푸르지오 헤리시티’ 평균 청약 경쟁률도 4.7대1로 집계됐다. 관악구 ‘힐...
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Be Humbled, Appreciated 5-2. 2023.02.18해당카페글 미리보기
역롯데캐슬시그니처’▲부산 강서구 강동동 ‘에코델타시티푸르지오린’ ▲광주 서구 마륵동 ‘광주상무역골드클래스’ 등에서...4곳에서 분양을 계획 중인 단지는 용산구 한강로2가 '호반써밋에이디션(용산국제빌딩5구역)' 110가구다. 이외에도 '잠실...
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Be Humbled, Appreciated 5. 2023.02.18해당카페글 미리보기
계획안도 통과됐다. 과천 과천센트럴파크푸르지오써밋(1317가구) 전용 84㎡가 최고가 21억 5000만원에서 13억 5000만원으로 급락...위원회를 통과했다. 서울시의 층수규제가 폐지되면 강남구 은마아파트와 ‘압구정현대아파트’, 용산구 ‘한강맨션’ 등의...
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Be Humbled, Appreciated 4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
등과 용산 민족공원 개발과 연계하여 한남 뉴타운 한남 2, 3, 5구역과 한강맨션 등에 대해서도 서울시가 보다 넓은 공원, 녹지, 공개공지 확보를 댓가로 50~60층을 허용해 준다면 서울의 도시 및 주거 환경과 품격은 한층 업그레이드될 수 있겠지요? 그리...
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분양시장에서 '귀한 몸' 되것네…분양가 상한제 아파트 인기 끌까 2023.02.17해당카페글 미리보기
와 용산구를 제외한 수도권 전 지역이 민간택지 분양가 상한제 적용 지역에서 해제됨에 따라 수도권 공공택지 아파트가 '분상제' 메리트를 얻게 될 전망이다. 특히, 수도권 공공택지에 적용되던 최대 8년의 전매제한이 3년으로 축소되고 실거주 의무까지...
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Be Humbled, Appreciated 3-1. 2023.02.16해당카페글 미리보기
호반써밋 전용면적 101㎡도 지난해 1월 7억3190만원에서 이달 초 5억9970만원에 분양권 매매됐다. 경기도 부천시 범박동의 ‘부천 일루미스테이트(3724가구)’는 ‘1억원 마피’ 거래가 이뤄졌다. 경기 안양시 평촌센텀퍼스트(덕현지구 재개발) 조합은...