카페검색 본문
카페글 본문
-
내 집에 살면서 매달 1200만원 월세 받기 2013.11.11해당카페글 미리보기
계획과 더불어 임대수익까지 일석이조의 효과를 톡톡히 누릴 수 있었다. 주인세대(좌)와 임대세대(우)의 내부 모습 일조권 사선제한 완화로 면적 더 확보 ‘마이바움 풍납’은 설계단계 진행 중 일조권사선제한 완화 법안 발표라는 뜻하지 않은 행운을...
-
건축학 개론 2013.10.03해당카페글 미리보기
3배 완화) 4-11. 승용승강기 1. 대상 : 6층이상, 연면적 2000m²이상인 건축물 2. 기준 : 1) 연면적 3000m²이하 : 1대 2) 연면적 3000m²초과 : 1대 + 초과하는 매 2000m²이내마다 1대씩 가산 3) 4대이상 승강기를 설치하는 건축물 중 업무시설은 승강기...
-
도시형 생활주택을 아시나요 ......? 2013.09.23해당카페글 미리보기
기타 일조권, 사선제한 등 제한규정은 분석에서 제외한다. 셋째, 대지가격은 240만원/㎡, 분양가격은 240만원/㎡~270만원/㎡, 임대가격은 보증금 1000만원에 월세 50만원을 받는 것으로 가정한다. 300㎡의 대지에 가구당 분양면적을 25㎡로 계획하면 원룸...
-
1. 현관과 방풍실 2013.09.08해당카페글 미리보기
도로사선제한과 정북방향 일조권도 함께 검토하여 설정. ④ 경사진 도로면에 접한 상가에는 도로에 접한 점포마다 모두 다른 출입구 레벨이 설정되어야 하는데, - 건물 전면출입부의 입면상 계단식 배치와 함께 - 지하층 층고 설정 등에 각별히 유의하여야...
-
일조권? 조망권? 2013.08.21해당카페글 미리보기
일조권 사선제한--- 이법에 취지는 내땅에서 건물을 지을때 북쪽방향에 일정한 거리를 띄우므로서 상대방 은 그 부분이 남쪽이 되는관계로 햇빛을 받는(일조건) 부분에 피해를 막게됨니다. 이법이 없으면 내땅 북쪽에 최대한 붙여서 건축할경우 옆집은...
-
일조권 사선제한(개정안) 2013.06.20해당카페글 미리보기
오늘은. 일조권 공부할래요 ㅎㅎ 기존법 인접대지경계선에서 건물높이 4m까지 이격거리1m 건물높이 8m까지 이격거리 2m 건물높이 8m초과 이격거리 건물높이의1/2 참고). 층고가2.3m인 3층공동주택인경우 2번째꺼적용 합니다. 이격거리2m 를 확보해야하므로...
-
Re:카페 현안에 대한 의견입니다 2013.06.18해당카페글 미리보기
방향일조권사선제한, 공개공지확보, 계단실면적 등을 제외하면 대부분이 상가면적은 잘나와야 40평(50%) 정도일겁니다. 따라서. 층수를 올려 주거연면적을 추가확보하여 주거:근생=6:4 기준에 따라 근생면적을 추가로 확보할수 있겠지만... 상기 모든규정...
-
땅 투자 잘 하려면 2013.06.01해당카페글 미리보기
지역별로 정하는 용적율과 건폐율, 건축법에 의한 높이제한, 일조권과 접도조건과 함께 조경면적, 접도기준, 지하층의 산정기준...계획 조례를 제대로 검토해야 한다. 건축물의 높이제한은 도로 사선과 가로구역 최고높이, 지구단위계획에 의한 높이제한...
-
부동산을 구입하기 전에 반드시 확인해야 할 서류 2013.05.16해당카페글 미리보기
의무 면적 위반한 건축물. 다. 건축물 도로 폭에 의한 사선 제한. 일조권을 위반한 건축물 . 라. 건축물의 용도 기재 내용의...부과 금액의 1/2 를 경감하여 소규모 주택 소유자 경제적 부담 완화 및 총 부과 횟수는 5회 이내임 7. [토지대장상 토지 면적...
-
건축법 요약 2013.04.15해당카페글 미리보기
① 일조권 등을 위한 높이제한에 있어 지표면의 기준 구 분 지표면의 기준 인접대지의 지표면과의 사이에 고저차가 있을 때 그...높이(원칙 : 지표면에서 건축물 상단까지 높이) ① 전면도로의 중심선으로부터 산정할 경우 - 도로사선 제한시 도로내의...