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재개발 현금청산 2021.06.04해당카페글 미리보기
안녕하세요 재개발 현금청산이 토지보상법 준용하는것 때문에 질문드립니다. 토지보상법에 따른 보상평가는 조서별로 평가액을 제시하는데요. 재개발 현금청산도 대상별로 평가액을 제시하나요? 아님 합계로 보여주는게 맞는건가요?
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토지보상법 시행규칙 개정안 해설 2021.04.18해당카페글 미리보기
현금청산절차를 예정하고 있는 재개발사업조합으로서는 개정된 내용을 숙지하고 있는 것이 필요하다. 개정된 내용을 살펴보면 첫째 이주정착금이 상향되었다. 이주정착금은 이주대책을 수립·실시하지 않는 경우 사업시행자가 현금청산자에게 지급하여야...
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양도 소득세 절세방법 2021.04.14해당카페글 미리보기
취득(증여)가액도 상속재산과 마찬가지로 증여 당시의 평가액을 기준으로 합니다. 증여가액이 낮은 경우 증여세 부담은 적지만...증여가액을 높여 놔야 합니다. # 재건축 현금청산시 세금 감면 주택 재개발이나 아파트 재건축의 대가로 아파트를 받지 않고...
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재건축 매도청구소송 및 현금청산 2021.03.18해당카페글 미리보기
변호사] 재개발과 달리, 재건축의 경우에는 토지등소유자들이 재건축 조합설립에 동의하지 않는다면 조합원 자격이 인정되지 않는다. 그리고, 재건축 조합을 설립할 당시에는 동의하여 조합원 자격이 인정되었지만, 사업시행인가 이후 분양신청과정에서...
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재재쌤 재개발 재건축 2주차 후기 2021.02.21해당카페글 미리보기
경우 동의하지 않으면 조합원이 되지 않음(현금청산) ▶ 사업시행인가 - 개발진행에 대한 사업계획 수립 후 인가받는 단계. (총...기간 등을 통지 ▶ 관리처분계획인가 - 사업의 현금흐름을 인가받는 단계(감정평가액, 청산금, 세입자보상, 비용, 사업비...
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재개발 투자 2021.02.16해당카페글 미리보기
높고. 현금청산 가능성 높아. * 보유자 / 매수 희망자/ 이해득실 고려해야 할것. ◆ 83만가구 입주 언제쯤...? * 공공주도 사업 중 시범지구 가 빠르지만.. * 5~6년 이내 입주 가능할지는 미지수. * 보유-절차-입주 등 종합적 검토 필요 할듯. ◆ 재건축...
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상쾌상쾌의 재.재 2강 후기 2021.01.27해당카페글 미리보기
말씀해주셨습니다. 재개발.재건축 물건은 사업시행인가, 관리처분총회 때 계단식으로 팍팍 상승한다는 것이 재.재 투자의 매력...기준가), 비대위, 조합원 분양가, 조합원 분담금 ,추가분담금, 이주비대출, 이사비(이주촉진비), 현금청산, 프리미엄 =>알기...
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** 부동산 재배발 재건축 용어 ** 2021.01.04해당카페글 미리보기
현금청산은 재개발, 재건축에서 조합원이 조합원 지위를 포기하고 현금으로 보상받는 것을 말한다. 즉 조합원이 분양을 신청하지 않고 분양 신청을 철회한 경우에 사업 전 자신의 주택 가치를 현금으로 보상받는 것을 말한다. 1대1 재건축 1대1 재건축이란...
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정비사업 진행단계에 따른 대상물건의 확정 (김종일 평가사) 2021.01.02해당카페글 미리보기
감정평가액 ③수용 또는 경매가격 등의 순으로 가액을 신고하도록 규정하고 있습니다. 그러나 통상 증여는 감정평가를 통해 그...매매돼야 하므로 가격증빙이 쉽지 않고, 수용가격은 현금청산 절차를 진행할 때만 가능하나 증여자(贈與者)가 분양대상자...
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아파트재건축사업에 있어서의 관리처분계획 2020.12.16해당카페글 미리보기
주택재개발 및 재건축사업에서 사업시행자가 작성하는 포괄적 행정계획으로서 사업시행의 결과 설치되는 대지를 포함한 각종 시설물의 관리귀속에 관한 사항과 그 비용 분담에 관한 사항을 정한다. 관리처분계획은 행정계획의 일종으로서 조합에서 작성...