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2024년 2월 기준 서울 서대문구 북가좌동/대현동/남가좌동 빌라 월세 정보 2024.02.19해당카페글 미리보기
신고 확정일자 가능 이대투웨니퍼스트(민간임대)1동 월세1,000/95 오피스텔23/16.05㎡, 중/10층, 남서향 2년이내역세권소형평수 이대투웨니퍼스트(민간임대)1동 월세1,000/100 오피스텔23/16.05㎡, 6/10층, 북향 2년이내융자금없는역세권소형평수 이대...
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경매사고를 조심하라 2024.02.19해당카페글 미리보기
전세권 설정계약을 체결하고 등기부등본에 전세권이라는 이름으로 등기된 물권이다. 즉, 전세권이라는 이름으로 등기된 것이 아닌 한 법적으로 전세권이 아니다. 전세권은 용익물권이면서도 경매신청권이 부여된 매우 특색이 있는 물권이다. 특히 선순위...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
이전 전세권 가처분 지상권 가압류 지역권 가등기 질권 경매 기입등기 임차권 압류(시세) b) 알아볼 내용 (등기순위 및 말소여부...등기순위는 등기번호 순 ○다른 구(갑, 을)간의 순위는 등기일자 순 ○최선순위 저당권보다 후순위등기는 모두 말소 (예외...
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2024년 1월 기준 서울 오류/신도림/구로동 빌라 월세 정보 2024.01.30해당카페글 미리보기
전입,확정일자모두가능함. 10년이내융자금없는역세권화장실한개 매물명 가격정보 면적정보 소개 조회날짜 힐스테이트신도림역센트럴1동 월세4,000/75~6,000/65 오피스텔42/18.15㎡, 4/20층, 남동향 2년이내융자금없는테라스화장실한개 확인매물24.01.02...
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실버타운에 대해 알아봅니다...1탄.."마곡 롯데 VL르웨스트 시니어타운" 2024.01.28해당카페글 미리보기
15,000원) ▶임대보증금의 법적 보호 방법은? 주택이므로 전입신고, 확정일자를 받으면 대항력 발생(일반주택과 동일) 전세권 설정 가능. ▶보증금의 보증보험사가 정해져 있는지? 보증금은 입소 후 전세권설정으로 보장됩니다. ▶세대 창고 크기? 창고...
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민법공방연습 p.434 66(5)번 질문 2024.01.24해당카페글 미리보기
반환채권이 무담보채권으로 전환된다는 것은 전세권설정등기를 담보로 하는 채권이라 틀린 지문으로 이해해야 하는 것이 맞는...전세금반환채권을 준리하여 양도할 수 있으며, 확정일자가 있는 증서에 의한 양도통지까지 적법하게 모두 완료한 양수인은...
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상가임대차보호법상 확정일자 2024.01.17해당카페글 미리보기
등이 설정되었다면 후 순위로 변제받게 됩니다. 3) 임차사업장이 넓어 여러 임대인과 각각 계약한 경우 확정일자를 별도로 받아야 하는가? 각자의 계약서를 별도로 확정일자 신청을 하여야 하며 각자의 계약서에 별도의 확정일자를 부여받아야 합니다...
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Re:대법원 2020. 10. 15. 선고 2019다222041 판결-민법 제482조 제2항 제1호의 규정 취지 및 보증인이 채무를 2024.01.04해당카페글 미리보기
근저당권설정계약 체결의 경위와 목적, 피담보채무액, 근저당권설정자·채무자·채권자의 상호관계 등 여러 사정에 비추어 당사자의 의사가 계약서 문언과는 달리 특정한 채무만을 피담보채무로 하려는 취지였다고 인정할 수 있는 경우에는 당사자의 의사...
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1599강. 전입일자=확정일자=전세권설정일자 ⇒낙찰자 인수발생 2024.01.02해당카페글 미리보기
#전입일자 #확정일자 #전세권설정 #전세권 #황경진 #경매 #공매 #무료강의 전입일자와 확정일자 같고, 당일 전세권설정한 경우에 전세권을 말소기준권리로 보아 전입일자가 불리하였으나 판례변경으로 인수가 된다. 대법원 2010. 7. 26. 선고 2010마900...
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1596강. 다가구주택 전세권설정시 (법무사)주의사항. 2024.01.02해당카페글 미리보기
전세권설정시 등기부상 전세권의 범위를 건물 일부분만(예로 2층 우측 50㎡ 등)하는 경우가 많은데, 이는 법무사(사무원)들이 배당절차를 몰라서 벌어지는 일로 문제가 많다. 즉, 토지 낙찰가에는 전혀 배당이 안되고, 건물 낙찰가에만 배당이 가능하여...