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특약사항정리 2024.05.09해당카페글 미리보기
현장확인을 기초로 한 것이다. *임대할 부분의 면적은 공부상 전용면적또는 연면적이다. *임대인은 본 계약 체결 당시 국세...근저당권 이자 체납사실이 없음을 고지한다. *임차인은 확정일자 부여기관에 정보제공을 요청할 수 있다. *주택 임대차계약...
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법) 전세보증금과 확정일자의 효력 2024.05.08해당카페글 미리보기
많은 신경을 썻고, 잔금을 치르는 날에도 등본이 깨끗한지 확인 후 잔금을 주었다. 또 당일 동사무소로 달려가 주민등록과 확정일자도 받아 놓았다. 얼마 후 집주인이 집을 담보로 대출을 받았다는 소리를 들었지만 1순위를 의심 치 않았기에 큰 신경을...
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전직 이사도우미가 쓴 꿀팁 정리글 2024.05.06해당카페글 미리보기
보증금이나, 전세 빼줄 여력이 없는 집주인의 경우 다음 사람 들어올때까지 못빼준다고 하는 경우 많이 봤으니 최소 3~4달전에는 말해주는게 좋습니다. #2~3달전 (본격적인 짐정리) 1. 필요없는 묵은짐, 가구, 가전등을 미리미리 버려주셔야합니다. 안...
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‘24년 3월 주택 통계 발표 2024.04.30해당카페글 미리보기
월세‧반전세 등 포함)은 57.9%로 전년동기 대비 3.0%p 증가하였다. * 연도별 3월 누계(%) : (‘20) 39.9 → (‘21) 42.1→ (‘22) 48.0 → (‘23) 54.9 → (‘24) 57.9 ‘24.3월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %) 구 분 전체주택 아파트 非...
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전세사기피해자등 결정신청서[전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제1호서식]] 2024.04.25해당카페글 미리보기
사항을 확인하는 것에 동의합니다. * 동의하지 않는 경우에는 신청인이 직접 관련 서류를 제출해야 합니다. 신청인 (서명 또는 인) 작성방법 1. ②란은 법정대리인이 신청하거나, 신청인이 대리인을 선임한 경우에 작성합니다. 2. ③란 중 전(前) 임대인은...
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전세사기 안당하기 2024.04.23해당카페글 미리보기
최근 전세사기 급등으로 한국공인중개사 협회에서 계약서 특약사항에 아래와 같은 항목을 넣으라고 하고 있습니다.(권유사항) 참고하세요^^ 1.본 주택의 임대차에 관한 중개대상물확인·설명서 및 계약서상의 시설물 상태는 임대인이 고지한 사항과 임차인...
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[경매] 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.04.23해당카페글 미리보기
배당순위는 과거 확정일자 불문 임대차보증금반환채권보다 우선하였다. 그러나 전세 사기의 영향으로 국세기본법과 지방세기본법...반환채권이 우선하게 되었다. 당해세 체납으로 인한 (가)압류 내역은 부동산등기부등본 갑구의 내역에서 확인할 수 있으나...
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전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
시 확인된 임대인의 다른 재산에 대한 압류 및 추심 내지 강제경매 신청 6) 위 임대인의 다른 재산을 먼저 법적 절차(압류 추심 및 부동산인 경우 강제경매) 진행 7) 이후 임차하였던 (임차권등기 명령된) 부동산을 경매 신청 8) 6)항, 7)항의 법절차 및...
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백춘덕, 주거 24-15, 방범창 설치 의논 2024.04.17해당카페글 미리보기
사이즈 확인해서 남편이 주문해 놓은 상태고 물건 도착하는 대로 설치해 드리겠습니다.’ ‘감사합니다. 늘 도와주셔서 얼마나 든든한지 모르겠습니다.’ ‘두 분이 집들이 초대하고 싶어 하시는데 언제 시간이 괜찮으신지요?’ ‘언제라도 괜찮습니다...
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투데이부동산뉴스-04~16 2024.04.16해당카페글 미리보기
최대치를 기록했다. 최근 전방위적인 깡통 주택 증가와 전세 사기 여파로 보증금을 받지 못하는 사고가 급증하면서 확정일자를 확인하려는 .. 경기도, 원도심 재생 거점 '더드림재생 서비스랩' 광명에 개설 경기도와 경기도 도시재생지원센터는 15...