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'주거이전 자유 침해' 전매제한 완화했는데…효과는 글쎄 2023.04.17해당카페글 미리보기
규제는 주택법 개정사항으로 국회계류 중이어서 언제 처리가 될지 현재로서는 그 시기를 장담할 수 없다. 전매가 허용되어도 실거주의무가 살아있으면 실질적으로 분양권을 팔 수가 없다. 물론 실거주의무도 소급적용을 해준다고 하니 다행이지만 계속...
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3주택 이상 취득세 절반으로…최고 12%→6%로 완화 2023.04.11해당카페글 미리보기
양도세 중과 풀고 주담대 금지도 해제 2주택자 취득세 중과 폐지…양도세 중과배제는 1년 추가 연장 1년 미만 보유 주택 양도세율 70%→45%…1년 이상 보유하면 중과 제외 아파트 임대사업 세제 혜택도 부활…종부세 비과세·취득세 감면 [연합뉴스 자료...
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2023년(조선일보)분양권 전매제한 풀렸지만 후속 입법 안돼 팔고 싶어도 못 판다. 2023.04.10해당카페글 미리보기
범법자가 될 수 있는 상황”이라며 “입법 공백으로 인해 주택 수요자들의 혼란이 커지고 있다”고 말했다. 양도세 규제도...따라 60~70%가 부과되던 분양권 단기(2년 이내) 거래 양도세율을 6~45%로 낮추겠다고 올 초 밝혔지만 아직 후속 법 개정 작업은...
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분양권 전매시장 열렸는데 양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목' 2023.04.10해당카페글 미리보기
물건만 쏟아지는 상황"이라고 말했다. 정부는 지난해 12월 발표한 올해 경제정책방향에서 1년 미만 보유 주택과 분양권·입주권의 단기양도세율을 현행 70%에서 45%로 낮추는 방안을 발표했으나 개정 여부는 아직 불확실하다. 부동산R114 여경희 수석...
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전매제한, 지방에도 부동산 훈풍 불게 해줄까 2023.04.05해당카페글 미리보기
아직 주택법 개정안이 국회 계류 중으로, 국토부는 이른 시일 내 관련 법이 통과될 수 있도록 국회와 협의해나간다는 방침이다. 전매제한 완화가 부동산 시장에 훈풍을 불 수 있을지 주목된다. 고금리와 고분양가로 중도금·잔금 납부 부담이 큰 분양권...
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2023년(머니투데이)전년보다 87% 증가 규제 풀리니 4월 분양 큰 장 선다. 2023.04.03해당카페글 미리보기
공공택지 및 규제지역은 1년, 광역시는 6개월로 완화된다. 주택법 시행령 개정 이전에 분양된 아파트에 대해서도 소급 적용된다...분양 예정 물량도 늘어날 전망"이라면서 "다만 분양권 양도세율이 높아 분양권 거래가 활발하게 회복되기에는 한계가 있다...
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[단독] [셀럽과 세금-➅] 미스터 선샤인 배우 이병헌, 국세청 세무조사로 억대 추징금 2023.02.28해당카페글 미리보기
훨씬 높은 한도로 대출받을 수 있다. 또 신생 법인이라도 대출이 나오거나 개인과 동일한 담보로 대출받더라도 법인의 주택담보대출비율(LTV)이 훨씬 더 높아 유리하다. 양도세율도 개인의 경우 최고세율이 45%에 달하지만, 법인은 10~25%에 불과해 절세...
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토지 양도세율(사업용,비사업용)양도소득세,양도세 계산 2023.02.02해당카페글 미리보기
토지 양도세율(사업용,비사업용)양도소득세,양도세 계산 공인중개사 유승현 ・ 2020. 10. 15. 2:59 URL 복사 이웃추가 본문 기타 기능 세법개정으로 주택, 토지 등 양도소득세율이 개정이 되어 최고세율이 상향되고 과세표준 구간이 신설되었습니다...
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2023년 계묘년 부동산 취득세 어떻게 바뀔까 2023.01.29해당카페글 미리보기
중과됐었지만, 이제는 해당 수증자의 취득세가 중과세되지 않는다. 또 분양권, 입주권, 주택의 단기양도세율이 인하될 예정이다. 현재는 입주권과 주택을 취득일로부터 1년 이내에 양도할 경우 70%의 세율로 과세되고, 2년 이내 양도시 60%, 2년 경과 후...
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아파트 매매 시 부부 공동명의 절세 효과 2023.01.21해당카페글 미리보기
데다 양도세율을 48%까지 적용하기 때문에 세금 부담이 큰다. 만약 이 경우 공동명의였다면 남편과 아내는 양도세로 각각 2897만 5000원을 내게 된다. 부부가 낼 양도세는 5795만원으로 단독명의보다 1745만원을 절감할 수 있다. 각각 250만원의 양도소득...