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주택임차인의 경공매 배당순위 변화에 대한 추가 고찰 2024.04.12해당카페글 미리보기
따라 계산한 금액의 범위에서는 국세(제2항에 따른 법정기일이 전세권등의 설정일보다 빠른 국세로 한정한다)를 우선하여 징수한다. 4. 「주택임대차보호법」 제8조 또는 「상가건물 임대차보호법」 제14조가 적용되는 임대차관계에 있는 주택 또는 건물을...
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2024.04.07.올림픽파크포레온 전월세 시세 및 석촌호수 벚꽃 &사람구경 2024.04.07해당카페글 미리보기
원시취득세, 이주비 대출, 주택담보대출 전환 등 입주 관련해서 궁금하신 분들은 언제든지 드림공인 조폭마누라에게 연락주세요. 29㎡(14평형)ㅡ전세 3.3억~3.5억 39㎡(18평형)ㅡ전세 4.2억~5억 49㎡(22평형)ㅡ전세 4.8억~6억 59㎡(25평형)ㅡ전세 6.8억...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
경우, 취득세와는 별도로 상속세 또는 증여세를 내야 해요. 집 가지고 있을 때 내야 하는 세금 = 종합부동산세, 재산세 예전엔...종합토지세가 과세됐어요. 하지만 2005년부터 주택은 건물과 토지를 통합해 재산세와 종합부동산세(일정 기준금액 초과할...
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전용면적 공용면적 공급면적 알아보기 2024.04.05해당카페글 미리보기
기준으로 취득세나 재산세 등 세금의 부과기준이 됩니다. 오피스텔의 경우 아파트에 비해 전용면적이 작은 경우가 많아서...계단, 복도, 현관, 엘리베이터 등의 면적을 의미합니다. 공동주택의 지상층에 있는 공용면적인 셈이죠. 기타 공용면적은 주택공급...
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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
세율은 8%에 이릅니다. 다만, 일시적 2주택자는 1주택자와 동일한 기본세율로 산정해 세액을 계산하게 됩니다. 입주권과 분양권도 기존 주택과 마찬가지로 취득세 감면대상에 포함됩니다. ■ 종합부동산세 감면 혜택 지난 해 9월 종부세법이 바뀌면서 일시...
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Re:대법원 2013. 7. 25. 선고 2011다38875 판결-법정 최소 기준면적을 초과하여 설치한 복리시설로 인한 건축비 가산비용 2024.04.02해당카페글 미리보기
건축비가 계산되지 아니한 사실을 인정할 수 있어 분양가 상한금액 중 기본형건축비에는 근린생활시설의 건축비가 포함되지 않았다고 판단하였다. 위 관계 법령과 기록에 비추어 살펴보면, 이 사건 아파트의 분양가 상한금액 중 기본형건축비에 근린생활...
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아파트명의변경비용 - 상속, 증여, 이혼재산분할 2024.03.30해당카페글 미리보기
함께 계산하여 비용견적을 보내드리고 있으니, 그 후 의뢰 결정 가능합니다. 상담 신청은 아래 연락처 확인 후 ' 전화 ㆍ 문자...1회 만나 처리할때 모두 납부해야 합니다. 취득세, 등록세, 교육세, 농특세 항목은 법무사와 만난 자리에서 법무사와...
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지방세특례제한법 시행령 [대통령령 제34356호, 시행 2024. 3. 26.] 2024.03.29해당카페글 미리보기
명의와 계산으로 수익과 재산을 독립적으로 소유ㆍ관리하고 있을 것 라. 단체의 수익을 구성원에게 분배하지 않을 것 ③ 법 제22조제3항 본문에서 "대통령령으로 정하는 건축물의 부속토지"란 해당 사업에 직접 사용할 건축물을 건축 중인 경우와 건축허가...
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경산분들을 위한 분양아파트 셀프로 소유권이전등기하기 3(신탁변경등기 추가) 2024.03.27해당카페글 미리보기
넣어서 계산하더라고요. 옵션비용에 부가세는 제외됩니다. 세율을 No Comment입니다. 묻지마세요. ㅜㅜ 근데 제가 아니고 다른 사람 보냈더니 신탁말소세 고지서를 안받아왔습니다. 시청에 전화해서 따지니, 달라고 하지 않아서 안드렸답니다. 그러면 이전...
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건축비 항목들 알아두기 2024.03.25해당카페글 미리보기
국민주택채권 | 자동차를 살 때처럼 채권을 매입하는 것이다. 매입하자마자 팔아도 된다. 면허세 | 지역에 따라 면적에 따라 다르지만 몇만 원 정도의 수준이므로 큰 부담은 없다. 기반시설 부담금 | 집을 짓는데 필요한 기반시설이 미리 지어져있을 경우...