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하천구역내 국유지에 하천점용 당시 부관이 붙은 지장물에 대한 법령에 따른 손실보상 가부 2023.02.16해당카페글 미리보기
공작물 기타 토지에 정착한 물건 등의 지장물에 대한 보상에 관하여는 토지와 분리하여 보상을 하고, 원칙적으로 이전비를 보상하도록 하되 이전이 어려운 경우 등에는 물건가격으로 보상하도록 하며, 농작물 등의 경우에는 그 종류 등을 종합적으로 참작...
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사업시행자가 입목 취득시 보상비에 벌채비용을 포함시켜야 하는지(「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시규 39조관련) 2023.02.16해당카페글 미리보기
보상이 종료된 이후에는 실제 입목에 대한 벌채과정에서 발생하는 벌채비용을 토지소유자에게 전가시키는 일이 없도록 보상 후 지장물 이전에 따르는 비용부담의 주체를 명확히 해 주는 조항이라고 할 것입니다. 즉, 사업시행자가 입목의 가격으로 보상...
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손실보상의 대상인 관상수의 이전비가 관상수의 가격을 초과하는 경우 그 보상액의 산정 방법 2023.02.16해당카페글 미리보기
교통부령으로 정한다. ○ 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙 제37조(과수 등의 평가) ①과수 그...면적ㆍ관리상태ㆍ수익성ㆍ이식가능성 및 이식의 난이도 그 밖에 가격형성에 관련되는 제요인을 종합적으로 고려하여 평가한다...
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2기3주차 판례 관련 2023.02.06해당카페글 미리보기
토지인도의무 관련판례에서요 2022다 242342 에서는 물건의 가격으로 보상하는 경우 중 소유권이 사업시행자에게 이전되는 75조 1항 단서 1,2호의 경우에도 지장물의 인도할 의무가 있다고 판시하였는데요 제가 아는바로는 토지등의 인도 이전의무는 재결...
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GS 2기 3주차 - 2번 2023.02.02해당카페글 미리보기
사업시행자가 지장물에 관하여 토지보상법 제75조 제1항 단서 제2호에 따라 지장물의 가격으로 보상한 경우 특별한 사정이 없는 한 지장물의 소유자는 사업시행자에게 지장물을 인도할 의무가 있다(대법원 2022다 242342)" 그런데 아래 대법원 2010...
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재개발사업 행정심판 합시다 2023.01.31해당카페글 미리보기
실거래가격은 산출 될 수 없습니다. 현금으로 환산하여 받은 후에 입주할 주택을 신청하면 공익주택분양을 받을 수 있습니다...것입니다. 재개발 시행령 제22조 공익 취득 사업 분양 을 보상하라는 법률을 지키는 것이다 재개발 이익금을 예상되는 금액...
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2023년 1월 27일 뉴스 브리핑 2023.01.27해당카페글 미리보기
11. 보상과 지장물(열배관·통신·전력·가스·상수도 등) 이설 지연에 따라, 대중교통 불모지로 불리는 양주 옥정신도시까지의 7호선 연장 완공 1년 연기가 확정됐다함 12. 실거주할 목적으로 분양권이나 입주권을 사들인 1주택자는 3년 이내에만 기존 집...
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[1월 27일] 오늘의 퇴근길 뉴스 2023.01.27해당카페글 미리보기
고 밝혔습니다. 하지만 경기도는 이날 "3공구까지 환기구 보상과 지장물 이설 등 지연으로 사업기간 연장이 불기피하다"고 답...상업거래소에서 3월 인도 서부텍사스산원유(WTI) 가격은 전장보다 86센트(1.07%) 오른 배럴당 81.01달러에 거래를 마쳤습니다...
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2023년 취득세 과세표준 필수핵심정리 2023.01.19해당카페글 미리보기
관련 법률에 따라 전기ㆍ가스ㆍ열 등을 이용하는 자가 분담하는 비용 3. 이주비, 지장물 보상금 등 취득물건과는 별개의 권리에 관한 보상 성격으로 지급되는 비용 4. 부가가치세 ② 특수관계인간의 거래로 인하여 그 취득에 대한 조세 부담을 부당하게...
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남양주시 이축권 음식점 공공이축권 매도합니다 2023.01.18해당카페글 미리보기
지장물 보상금액이 확정된 후 소유권 이전등기하는 것이 최적의 시기가 아닌가 생각됩니다. 매수자는 소유권이전 등기 후 사업주체로부터 지장물 보상금 신청하고 토지 등 수용 사실 확인서를 발부받아 바로 건축 허가를 신청할 수 있기 때문입니다...