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■ 주택공급에 관한 규칙 제28조(민영주택의 일반공급) 2023.09.12해당카페글 미리보기
민영주택: 다음 각 목의 구분에 따른 비율 가. 수도권에 지정된 공공주택지구(개발제한구역에서 해제된 면적이 해당 지구면적의 50퍼센트 이상인 경우로 한정한다), 투기과열지구 및 청약과열지역에서 입주자를 선정하는 경우: 40퍼센트 나. 그 밖의 지역...
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GTX-C노선 착공 소식…경기 북부·남부 관문도시 ‘의정부’, ‘인덕원’ 들썩 2023.09.08해당카페글 미리보기
84㎡도 약 8억원이 떨어져 올해 2월 8억 4000만원에 거래돼 시장에 충격을 줬다. 그러나 지난해 11월 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제되면서 매매거래가 조금씩 살아났고 8월 정부가 GTX-C 노선 착공 본격화를 알리면서 가격이 꿈틀꿈틀 오르고...
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갭투자한 사람들의 실패를 왜 국민이 책임져야 하나 2023.08.24해당카페글 미리보기
피할 수도 있다. 제도적으로도 양도세율을 제외하고 거의 모든 규제를 풀었다. 몇 가지 중요한 것만 나열해 보면, 투기과열지구 대부분이 해제됐고, 주택 가격별로 대출에 제한을 두던 규제도 대폭 완화했다. 거주지 상관없이 어디든 집을 살 수 있게 했다...
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투기과열지구 [Target Date Fund, TDF] 2023.08.15해당카페글 미리보기
시ㆍ도지사는 주택가격의 안정을 위하여 필요한 경우에는 주거정책심의위원회의 심의를 거쳐 일정한 지역을 투기과열지구로 지정하거나 이를 해제할 수 있다’라고 규정하고 있다. 또 ②항에선 ‘투기과열지구는 해당 지역의 주택가격상승률이 물가상승률...
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분양권 투자, 대박과 쪽박 언제 갈릴까? [붇 이슈] 2023.08.15해당카페글 미리보기
시장은 ‘분양권 투자’가 가능한 좋은 진입시기를 생각보다 꽤 오랜 기간 투자자들에게 열어줬습니다. 강남3구의 투기과열지구 해제가 2012년 5월이고, 이때부터 분양권 전매가 풀렸죠. 그리고 아현3구역 ‘마포래미안푸르지오’의 분양시점이 2012...
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일시적2가구 비과세 해당되는지 고수님들 답 부탁드립니다. 2023.08.08해당카페글 미리보기
다 한번도 거주한 적 없고 계속 전세주고 있는 상태에서 B주택을 매도하려 합니다. 일시적 1가구 2주택 비과세 받을 수 있을까요? 가능할거 같은데 중간에 투기과열지구 지정 및 조정지역이 됐다가 해제된 상태라 살짝 헷갈리네요 고수님 미리 감사...
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온탕과 냉탕 오간 인덕원 부동산…교통호재 업고 다시 비상할까 2023.08.06해당카페글 미리보기
각종 호재가 본격화되자 인덕원 일대 부동산 시장에 다시 상승 기대감이 나오고 있다. 이미 지난해 11월 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제되면서 매매거래가 조금씩 살아나고 있다. 아실에 따르면 안양시 동안구 아파트 거래량은 2021년 3148건에서...
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용인남사 삼성반도체 경부고속도로 지하화 경부동탄터널 대박입지 힐스테이트 동탄역 센트릭 분양가 홍보관 파격혜택 특별분양 2023.07.29해당카페글 미리보기
프리미엄 힐스테이트 동탄역 센트릭 주거형 오피스텔의 파격 혜택 선착순 한정 특별 프로모션 진행 ●전매가능 투기과열지구, 조종대상지구 해제 ●계약금 분납 1천만원 계약서 발행 ●중도금 50%무이자 ●삼성가전 무상제공 비스포크(냉장고, 식기세척기...
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"비싼 이유 있었네" 아파트값 최고가 신도시 판교, 3.3㎡당 '4400만원' 2023.07.18해당카페글 미리보기
추정된다"며 "이런 상황에서 수도권 남동부 신도시 등 특정 지역의 상승세가 더 강한 이유는 해당 지역에 설정됐던 투기과열지구 규제 해제와 우수한 강남 접근성, 자체적인 산업 기반, 신축 아파트 위주의 쾌적한 거주여건을 보유하고 있다는 점에 있을...
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오세훈이 말한 '집값 방파제'는 토지거래허가제? 2023.07.05해당카페글 미리보기
등 과열 지역을 위주로 적용했다. 2022년부터 집값이 떨어지기 시작하자 윤석열 정부가 각종 규제를 완화했지만 토지거래허가제...토지거래허가구역 지정을 연장한 데 이어 6월 국제교류복합지구 일대 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동 등도...