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[부동산] 판교/과천 비교| 2009.11.07해당카페글 미리보기
현재 평균적으로 32평 기준 7억정도이며, 위치나 조망에 따라 +알파 l Key Point : 앞으로 분양하게될 주상복합은 관심Point** l...사료됨. -> 아직 일반인들이 많이 인식하지 않은 리모델링 아파트가 있음. (틈새시장) -> 경기가 재하강하지만 않는다면...
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낡은 아파트 = 재건축 아파트 ?? 건축 15년 = 무조건 리모델링?? 2009.10.22해당카페글 미리보기
산본.......판교, 광교까지. 아주 드물게 이런 방식이 적용되지 않은 곳이 있는데 분당이 대표적입니다. 분당에서는 극히 일부 단지를 제외하고는 대부분의 단지가 20평 부터 60평 아파트까지가 한 울타리 안에 지어졌습니다. 사정이 이러하다보니 각 세대...
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판교, 분당은 지금??? 2009.09.12해당카페글 미리보기
나오는 32평 물건이 7억2천을 부릅니다. 침 꿀꺽 삼키고 왔습니다. 저는 판교의 저층 8억짜리 물건보다 분당의 로얄 7억2천이 훨씬 끌립니다. 왜냐구요? 판교가 분당과 같은 커뮤니티와 학군, 편의성을 갖추려면 최소한 10년입니다. 그리고 요즘 들어서는...
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★ 폭등할 수도권 저평가 급매 추천 31곳 ★ 2009.09.09해당카페글 미리보기
특급 호재. 25평 미만의 소형 강세에 따른 상대적 저평가. 판교. 도촌동 호재. - 야탑 공무원 주공 26평 급매 3.5~3.8억 구미...중대형 모두 유망. 특히 폭등기준 20% 이상 하락한 아파트 강추. 32평 5.5억~5.8억 급매. 48평 8.3억~9억 초급매 유망. 7...
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부동산분석<이상한 나라의 요상한 아파트> 2009.08.30해당카페글 미리보기
절대 32평형 아파트는 분양가가 8100 만원을 넘겨서는 안 된다. 왜? 환경을 포기한 대가이기 때문이다. 이 번 만큼은, 완전` 직영` 실비` 처리가 되어야 한다. 이 값이 아니라면 애초에 계획된 서민 대중을 위한 저렴한 임대 아파트까지 없애는 너희 같은...
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2기신도시종합 2009.08.28해당카페글 미리보기
마을은 리모델링해 문화예술의 거리를 만들고, 가현산 주변에는 건강공원을 조성할 방침이다. 특히 김포시와 함께 여성친화도시를 건설해 주변 도시와 차별화를 이룰 계획이다. 토공과 김포시는 이를 위해 야간조명과 같은 방범시설을 확충하고 여성전용...
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3~4개층 증축불허된다면 리모델링 가능? 2009.08.18해당카페글 미리보기
있는 곳만 가능하다고 봅니다. 제가 살고 있는 분당의 경우, 32평형은 6~7억정도의 시세이며, 42평의 경우 8억~9억정도이기 때문...가치상승으로 2~3억정도의 프리미엄이 붙어 최소한 10억은 넘을 것입니다. 분당인근의 판교 새아파트의 경우 40평...
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땅 투자 전성시대, 도래하는가? 2009.07.31해당카페글 미리보기
건축.리모델링) 유무, 고.저평가에 따라 가격 상승의 부침이 있겠지만 큰틀에서 본다면 강남권을 놓고볼때 2000년대 부터 가격 상승이 큰 아파트, 주상복합보다 가격 상승이 덜한 강남권 땅에 후한 점수를 주고 싶습니다. 무엇보다도 이제는 땅이 상승할...
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성동 2009.07.29해당카페글 미리보기
당연시된다. 판교가 그랬고 파주가 그랬고 은평 뉴타운과 동탄이 그랬다. 머지않아 2호선 뚝섬역과 분당선 연장선이 인접하고 한강과 숲 조망권을 가진 강북의 가장 좋은 자리에 주상복합 아파트가 나온다. 어떤 작품을 만들어내는지에 따라 성동 주거타운...
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분당 까치마을 롯데선경과 이매촌 금강아파트 중 어떤 것이 좋을까요? 2009.06.08해당카페글 미리보기
있네요. 현재 32평대를 알아보고 있으며, 염두에 둔 곳이 두군데정도 있습니다. 한곳은 이매촌 금강아파트이고, 다른 한곳은 까치마을 롯데선경 4단지네요. 우선 제가 생각한 장단점은 다음과 같습니다. 1. 이매동 이매촌 금강아파트 * 장점: - 바로 앞이...