카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 정책의실종 2023.09.23해당카페글 미리보기
제외는 취득세율 중과 완화 발표와 더불어 '23년 초 특례보금자리론 등 주택에 대한 대출규제를 완화하는 대안을 발표한 이후 주거용으로 활용되고 있는 오피스텔에 대해 취득세(타 주택에 대한 취득세 중과세율 적용시 주거용 오피스텔도 주택수 산정에...
-
다주택자 투기수요 줄이기 위해 만든 세법? 2023.09.16해당카페글 미리보기
10 대책을 통해 종부세 최고세율을 두 배 가까이 올리고, 다주택자 양도세·취득세를 대폭 인상했다. 기존의 1~3%였던 취득세율을 2주택자는 8%, 3주택 이상과 법인은 12%로 손질했다. 이후 정부는 양도소득세 비과세 기준(1주택 기준)을 올려달라는 시장...
-
부동산 침체...집 팔긴 아깝고 보유세 부담되면 '증여'로 절세 05150829 한국경제 2023.08.29해당카페글 미리보기
경우 1주택자 비과세 요건을 충족하기 떄문에 양도세를 아낄 수 있다. 자녀는 명의 이전에 따른 취득세만 내면 되고 무주택자라면 취득세율도 낮아진다. 이때 자녀의 자금 출처를 소명해야 한다는 점은 주의해야 한다. 아울러 가족 간 부동산 거래도 적정...
-
공시지가 1억이하도 주택수 제외 가능 2023.08.27해당카페글 미리보기
대한 공시지가로 보게 되는데, 토지 공시지가는 89,814,400원(1억원 이하)에 해당되어 해당 물건의 취득세율도 1%이며, 다른 주택 취득시에도 주택수에 미포함 됩니다. 단, 개정일(2023.3.14) 이후 취득분에 대해서만 해당된다는 점 주의 하시구요! 만약...
-
'출산 장려와 양육지원을 위한 주택 취득세 감면'을 신설... 2023.08.27해당카페글 미리보기
취득세는 주택을 취득할 경우 납부하는 세금으로 취득일로부터 60일 이내에 납부해야 합니다. 취득세율은 주택가격 6억원 이하의 경우 1%이며, 6~9억원 이하는 1~3%, 9억원 초과는 3%가 부과됩니다. 취득세 부가세로 지방교육세도 붙습니다. 6억원 이하는...
-
[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 증여취득세가 올랐습니다? 2023.08.18해당카페글 미리보기
주로 들고 있는데요~ 작년말부터 취득세율 인하한다는 뉴스가 많았는데 이건 또 무슨 소리인가요??? 다주택자 취득세율...매매거래 시에, 일반적으로 1~3%의 세율이 적용되는데, 2주택이상 다주택자(비조정대상지역은 3주택이상)에 대하여...
-
부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
취득세는 단독명의에서 부부공동명의로 변경할 때 말고는 1 주택자든 다주택자든 취득세의 차이는 없습니다. 현행 6억 원 이하는...표이니 참고하시면 됩니다. 만약 10억원의 새로운 주택을 매입할 경우 단독명의와 부부공동명의 취득세는 어떻게 되는지...
-
서울 아파트 취득세 부담에 "증여 대신 매매" 2023.08.15해당카페글 미리보기
올 1월부터 증여로 인한 취득세 과세표준이 종전 시가표준액(공시가격)에서 매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액 등 시가 인정액으로 바뀌었기 때문이다. 공시가격이 시세 대비 60~70% 가량으로 더 낮다는 점을 고려하면 세 부담은 더 늘어날 수...
-
재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.01해당카페글 미리보기
3.5%의 취득세율이 적용되며 주택 수와 조정대상지역 여부에 따라 중과세율 적용 대상이라면 8.4%(국민주택규모 초과 시 9%) 또는 12.4%(국민주택규모 초과 시 13.4%)의 중과세율이 적용된다.보유세의 경우 상가에 대해 건물분과 토지분으로 나뉘어 재산세...
-
[經濟 바로 읽기] 부동산 神話에 대한 잘못된 認識 2023.07.23해당카페글 미리보기
질문을 던져봐야 한다. 한국에선 주택을 구매할 때 1~4%에 이르는 취득세를 납부한다. 주택 거래에 이렇게 많은 세금을 납부해야 하는 국가는 거의 없다. 우리는 왜 이렇게 높은 취득세율을 부담하고 있는 걸까? 주택 구매는 일정 수준 이상의 현금을...