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"세종 아파트 경매, 잘 살펴보고 응찰하세요" 2023.03.22해당카페글 미리보기
법원 경매정보에 나온 세종시 아파트 중 매각기일이 3월에 있는 물건 세종시 아파트는 지속적인 가격하락으로 감정가 대비 실거래가의 수준이 적게는 10%에서 많게는 40%까지 떨어진 경우가 많아, 최소한 1회 이상 유찰돼야 실거래가격을 반영한다고 할 수...
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재개발 사업 운영 원칙론 2023.03.17해당카페글 미리보기
경우에는 실거래가로 보상하라는 법률이다. 3.감정평가 및 감정평가 사에 관한법률 시행규칙= 법 제10조제3호·제4호(법원에 계속 중인 소송을 위한 감정평가 중 보상과 관련된 감정평가는 제외한다) 및 제5호에 따른 감정평가를 말한다. (감정평가 중...
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전세사기 예방을 위한 세가지 방법 2023.03.12해당카페글 미리보기
비율’을 말해요. 집값은 상황에 따라 (1) 나라가 정한 공시가격 (2) 실제로 과거에 집을 사고판 값인 실거래가 (3) 감정평가사가 정한 감정가를 기준으로 삼아요. 전세가는 전세보증금 액수고요. 일반적으로 전세가율이 높을수록 집값에 비해 전세 보증금...
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앞으로 우리는 어떻게 살아갈 것인가? 2023.03.01해당카페글 미리보기
이어 감정가를 20% 내린 2차 매각에서도 주인을 찾지 못한 것이다. 경매업계에 따르면 이 아파트 소유자는 작년 9월 27억원에 아파트를 매입했다. 작년 11월 기록한 최고가인 28억2000만원과 비슷한 수준이다. 당시 15억원이 넘는 아파트는 금융권 대출이...
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Be Humbled, Appreciated 5-7. 2023.02.18해당카페글 미리보기
주간실거래가]리센츠 26억 1위…2·4대책에 집값 주춤?...잠실주공2단지를 재건축한 리센츠는 5563가구 규모 대단지 아파트로, 엘스, 트리지움, 레이크팰리스와 함께 잠실 아파트촌을 이루고 있는 송파구 잠실동에 위치한 리센츠 전용 124㎡가 26억원(20...
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Be Humbled, Appreciated 4-4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
202호는 감정가 4억8600만원에서 두 차례 떨어져 2억3814만원에 매각이 진행된다. 한편, 서울 영등포구 신길동 ‘신길센트럴자이’도 올해만 전용 59㎡가 최고가 대비 4억원 내린 9억원대에 3건이 매매됐다. 삼성물산 건설부문이 서울 송파구 가락동 가락...
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Be Humbled, Appreciated 3. 2023.02.16해당카페글 미리보기
의 실거래가는 2018년 6억원에서 지난해 16억원까지 급등했지만 지금은 실거래 사례가 끊겼다. 세종시 도담동 도램마을15단지 현대힐스테이트 전용 84㎡는 6억4000만원에 손바뀜됐다. 지난해 1월 9억6300만원과 비교 3억2000만원 이상 떨어졌다. 새롬동...
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Be Humbled, Appreciated 2. 2023.02.16해당카페글 미리보기
가격과 실거래가 역전됐다. 한편, 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용면적 134㎡, 강남구 대치동 ‘한보미도맨션 2차’ 전용 126㎡, 서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 전용 84㎡ 등 서울 15억 초과 아파트는 올들어 85건 거래 취소됐다. 지난달 27...
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Be Humbled, Appreciated 1-2. 2023.02.16해당카페글 미리보기
입찰가가 감정가(11억원)의 절반인 5억3900만원까지 내려갔다. 2022년 2월 14일 부동산 단신 2. 서울 서초구 ‘신반포7차’는 강남 첫 '공공재건축'을 추진하고 있고, 서초구 반포미도1차도 2017년 12월 안전진단을 통과했다. 삼성물산이 단지 명 ‘래미안...
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Be Humbled, Appreciated 1. 2023.02.15해당카페글 미리보기
원에 실거래가 이뤄지면서 지난해 8월 최고가인 25억3000만원보다 7억6000만원 하락했다. 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’ 81.8㎡도 지난달 18일 최고가 대비 5억 원 넘게 하락했다. 3위인 송파구 잠실동 잠실엘스 전용 84㎡ 역시 지난해 10월 기록한...