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신탁공매 낙찰 - 명도까지만(1탄) 2020.06.09해당카페글 미리보기
대출을 알아보기 시작 했었습니다 ㅎㅎ 설립한 지 1달도 되지 않은 신규법인이기에, 대표이사의 소득으로 대출가능금액을 책정했습니다. 저는 무직이기에ㅜㅜ 신용카드 사용액 실적으로 추정사용액을 냈습니다. 약 150 곳 가량의 은행에 전화하며, 공매에...
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[법인투자반] 4,5주차 (완강) 후기+ 법투반 듣기 전 읽으면 도움되는 책 소개 + 법인설립 후기 2020.06.08해당카페글 미리보기
세무사 알아보기/계약하기 세무사와의 계약을 나중에(최소한 법인으로 물건 낙찰 후) 하려고 하시는 분들도 많은데, 전 흑도쌤 가르침대로 바로 계약을 했고, 합법의 테두리 내에서 최대한 비용처리 중입니다. 그리고, 세무사와 바로 계약하면 좋은 게...
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돈 되는 경매정보는 ‘사람’에게서 얻어라 2020.05.31해당카페글 미리보기
채무금액 정도에서 싸게 살 수 있는 경매물건 정보를 얻을 수 있다. 경매의 임차인도 입찰전 속 썩이는 이해관계인으로 여겨진다. 매수 후 명도에 따르는 이사비 정도만 감안하면 가장 나중에 만나고 싶은 사람 중 한명이다. 하지만 입찰 전 이들을 만나...
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초심방 1단지 정리글(2020. 5. 25.)-빌라 전세, 이의신청, 매각결정보류, 구분상가대출, 부모자식 간 임대차, 오피스텔 전월세, 배당이의, 매각허가속행신청 등 2020.05.26해당카페글 미리보기
여부를 알아보기 위함이었는데 3곳다 은행이확인을 해주지 않아서 기회다싶어서 해당물건지에 방문했고 2곳은 폐문부재, 1곳은...있으니 시도해보시는것도 좋을것 같습니다^^ [행크카페] 경매 초보가 중수되기 10탄!(선순위 위장 임차인), https://m.cafe...
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<서울낙집7기금요반>낙찰집중반 2주차후기_임장과 대출 2020.05.23해당카페글 미리보기
반드시 경매투자자임을 밝히고 임장하라는 것입니다 그래야만 임장 시 질문의 범위가 넓어지고 확실히 매매가 되는 매도가를 확인할 수 있다는 것입니다 평소 칼럼에서도 많이 봤던 부분이라 투자자임을 밝히고 임장을 하고 있었는데 제가 하던 임장시...
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2020. 5. 21 초심자방 2단지 Q&A (투자금 마련, 소유자가 경매로 매각, 배당요구금액, 법인설립, 최소투자금액 등) 2020.05.22해당카페글 미리보기
테구요.. 경매로 매각되면 가격이 많이 낮을텐데.. 차라리 그 정도를 할인해줘서 급매로 파는게 좋지않을까요? 절대 안팔리는 곳...401호 채무자. 402호 채무자의 누나 ㆍ1호와 2호를 벽을 허물어 한채로 사용중 401호 낙찰을 받을경우 402호와의 정리를...
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[사무장님 블로그 1주년 이벤트] 로또에 당첨되려면 먼저 로또부터 사라 2020.04.17해당카페글 미리보기
적은 금액으로 대출을 이용해서 레버리지 효과로 투자에 성공하는지, 자신들의 노하우를 스스럼없이 공유하고 있었다. 살면서 아무도 나에게 가르쳐주지 않았던 부자가 되는 비밀 이야기 같은 것들이 그 속에 있었다. 나는 지금 내 인생에 많은 것들이...
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[낙찰집중반] 파이팅 팔콘쌤 3주차- 임장하는 법/ 전세보증보험 셋팅/ 대출 >< ♥ 2020.03.30해당카페글 미리보기
매가 알아보기 9. 사장님은 얼마면 팔 수 있으시겠어요? 이렇게 된다면, 부동산 사장님이 팔아줄테니 받아만 와요~ 라고 함 다른 부동산 2군데 이상이 알아본 금액에 팔 수 있다고 ok하면 임장 종료 -> 내가 실수요자라면 그 물건을 사겠는가??? YES...
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[경매실전반 5주차후기] 주택임대차보호법, 선순위위장임차인, 상가임대차보호법 & 상가투자요령 2020.03.26해당카페글 미리보기
물건 알아보기 - 무상임대차관계 사실확인 활용하기 - 구상금 내용 알기 - 미납물건에 입찰해서 임차인과 유리한 협상하기...항목 이것만 알아둬도 14가지의 경우를 활용하여 항목당 1건 낙찰가능 야호~~ Part2. 낙찰자가 갖추어야 할 서류 8가지와 해결...
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지분경매 낙찰부터 매매까지... 2020.03.25해당카페글 미리보기
원하는 금액을 묻길래 우리 낙찰가가 10,700,000원이니 13,000,000원은 받고 싶다고 했더니 설연휴에 형제들이 모이면 의논해서...그렇게 비싸게 낙찰받은거 매수할 생각이 없으니 경매로 집어넣자고... 공유물분할을 위한 형식적 경매를 넣으라는 말인데...