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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 48. 2023.02.15해당카페글 미리보기
타워, 남천 뉴비치, 대연비치, 수영 현대 등의 전용 14~16평 현재 가격은 1억 대 초, 해운대 삼호가든, 동래 럭키 등 전용 25평 중형대 가격도 2~3억대에 불과하니..... 돌담에 햇살 햇니미. 2015.04.15. 급격한 저출산 고령화 시대를 경험하고...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47-4. 2023.02.15해당카페글 미리보기
아니기 때문이다. 5년, 10년 후 삼익 비치, 삼익 타워, 대연 비치의 가격 상승은 그 인근 용호동 W, 남천 2구역 포스코, 남천 어울림, 광안 재건축, 재개발 광안 자이, 광안 SK 뷰, 에일린의뜰, 민락 오션 테라스, 대연 캐슬 레전드, 대연 뷰 힐스, 대연...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47-3. 2023.02.15해당카페글 미리보기
우동, 중동의 집값에 버금갈 정도로 크게 상승할 수 있을 것이다. 예를 들어, 10년 후, 앞서 예시한 시민공원 촉진 3구역, 2-1 구역의 전용 면적 25평, 33평 최고 가격은 15~20억 원, 20년 후 30~40억 원도 가능하고 또 용인 될 수 있을 것이다. 북항...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47-1. 2023.02.14해당카페글 미리보기
소지역인 남천, 대연동이 부산시의 도시 및 주거 발전을 앞에서 이끌면 북항 1, 2단계 주변 지역과 더불어 뒤에서 밀어 줄 지역이다. 향후 십 여 년 간 부산 도심의 발전과 주거 환경 개선을 선도하고 아울러 부산 부동산 시장의 회복과 활성화에도 일조할...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-4. 2023.02.14해당카페글 미리보기
대연, 남천에 버금가는 주택 투자 유망 지역이 될 것이다. 예컨대, 대흥, 염리, 아현, 공덕동에 걸쳐진 35만 평의 아현 뉴타운처럼, 아니, 그 두세 배 면적으로 더욱 비약적으로 도시, 주거 환경이 크게 발전할 지역들은 시민공원 주변의 준 시범 케이스...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-3. 2023.02.14해당카페글 미리보기
더 많이 상승하게 될 것이란 말이다. 상기한 대연동 이주 수요 물량에 더하여 인근 남천동의 삼익비치, 삼익 타워 재건축과 남천 2구역 재개발 등등까지 그 철거 이주 수요 물량이 중단기 입주 물량 공백 상태에 놓여 질 남구 및 남구 인근의 집값, 전...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-2. 2023.02.14해당카페글 미리보기
테라스, 남천 어울림, 엘시티 인근 중동 리인뷰, 캐슬스타, 비스타, 마린시티 자이 등 소형 단지를 다 더해도 부산 부동산 시장을 주도할 해운대, 수영구 핵심 지역의 중장기간 입주 물량은 각각 수천 가구에 불과할 뿐이다. 조정지역 지정 등으로, 한시...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46. 2023.02.14해당카페글 미리보기
없는, 남천 2구역 포스코 또한 실망스럽긴 마찬가지라 판단했다네요. 해운대로, 해운대 해변로, 동백로, 구남로, 중동로 주변의 엘시티, 마린시티, 중동 힐스테이트 위브, 중동 캐슬, 중동 비스타, 중동 푸르지오 등등의 수많은 초고층 주택들과 앞으로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-4. 2023.02.14해당카페글 미리보기
2월에 카페, 블로그, 뉴스 등에서 모니터링된 자료. 2023년 2월 9일 부동산 단신 4. 안전진단 점수 상향 등 정부의 규제 완화...40세대)로 구성된 당감1구역이 안전진단을 통과해 재건축을 승인받았다. 수영구 남천3구역(뉴비치)은 적정성 검토를 건너뛸...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 45-3. 2023.02.14해당카페글 미리보기
부산 남천 삼익 비치, 삼익 타워, 뉴비치, 대연 비치, 수영 현대, 해운대 대우, 경남 마리나, 삼호 가든, 동래 온천 럭키 등등의 가격이 5~6억 원 대에서 10~15억, 혹은 20억 원으로 오른다 가정하면 어느 곳에 투자하는 것이 더 돈이 될까? 또 다른 예를...