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아파트 시공사가 하자가 아니라며 보수를 못해준다고 한다면? 2022.09.30해당카페글 미리보기
인한 누수가 발생되지 않았다 하더라도 하자다. 나아가 법령을 위반해 시공한 결과 결함이 있는 것도 하자이다. 예를 들어 소방 설비가 소방법에 위반한 경우, 주택건설기준 등에 관한 규정의 의무사항을 위반하여 시공한 것은 하자이다. 이 부분 역시...
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9월 대표회의 결과 알림 2022.09.27해당카페글 미리보기
실시함. 4. 세대내 스프링클러 누수 보수 및 도배 건 : 지금까지 LH에서 배관누수 보수 및 도배 등의 배상을 하였으나, 10년 지나 하자담보책임기간이 모두 만료되어 아파트 자체적으로 유지보수하기로 안건과 같이 결정함 문산선유4단지아파트입주자대표회의
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누수피해에 대한 집합건물의 하자담보책임 2022.09.12해당카페글 미리보기
누수피해에 대한 집합건물의 하자담보책임 - K그로우 [K그로우 전문가 칼럼=우지연 변호사] 금년 기록적인 폭우로 인하여 차량 뿐 아니라 세대 누수 피해를 입은 세대가 속출하여 이에 대한 구제 방법 문의가 많아지고 있다. 이에 공동주택 등 집합 www...
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집 매수 후 누수하자.. 손해배상 책임은? 2022.09.02해당카페글 미리보기
설상태의 계약이라고 기재하였다고 하더라도 매도인은 하자담보책임을 진다고 판결하였습니다. 위와 같은 법원의 판결을 종합...어렵고 매매계약 당시나 소유권 변동당시에 누수 원인인 하자가 현실화하여 존재하고 있었던 사실과 장기간의 사용에 따른...
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새로산 아파트 하자 매도인에게 배상 받을수 있나 ? 2022.08.14해당카페글 미리보기
한 아파트.(사진=뉴시스) 이미지 크게 보기 부실 시공으로 누수 피해가 발생했던 울산의 한 아파트.(사진=뉴시스) 매매 계약에서 매매 대상에 하자가 존재하면 매수인은 매도인에게 하자담보책임을 물을 수 있다. 이때 매수인은 하자로 인한 손해를...
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공동주택관리법 시행령[시행 2022. 8. 4.] 2022.07.28해당카페글 미리보기
부분의 담보책임 종료 확인 13. 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제2조제3호에 따른 주민공동시설(이하 "주민공동시설"이라 하며, 이 조, 제19조, 제23조, 제25조, 제29조 및 제29조의2에서는 제29조의3제1항 각 호의 시설은 제외한다) 위탁 운영의 제안...
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공동주택 매매 계약서 (빌라/연립/다세대 등) 2022.07.26해당카페글 미리보기
하자담보 상태나 그 물건의 하자 및 새로이 보강된 부분과 물건상태를 육안으로 확인하고 오는 지혜가 필요로 한다. 그리고 계약서 작성 시에는 양당사자에게 주지시키고 그 책임소재를 명확하게 특약하여야 한다. 구두로 설명은 나중에 어느 일방이 이익...
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8 답변 2022.07.19해당카페글 미리보기
안날로부터 6개월안에 청구하도록 되어있습니다. 매수인은 누수 발생 사실은 알게되었기에 이에 매도인께 누수에 대한 수리를...조금 당황스럽겠지만 하자 담보책임에 의해 누수부분은 당연히 매도인이 책임져주셔야 합니다. 서로 알수없었던 누수 발생에...
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Re: 하자보수관련 문의 2022.07.19해당카페글 미리보기
진행한다고 옥상에 방수작업을 두차례 실시하였으나 지금 또 누수가 발생하고 있는데 학교측에서 업체측에 계속 공문을 보내...계약상대자는 시행령 제69조에 따른 하자담보책임기간에 공사의 하자가 발생할 경우에는 하자보수에 대한 책임이 있음 ㅇ 하자...