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다주택자 규제를 "완화해야 할 때"가 조금씩 다가오고 있습니다 (다주택자 규제의 결과는 틀렸다. 해법은 바로 그 반대) 2023.12.13해당카페글 미리보기
의무가 있는 분양가 상한제 시행, 거주 기간을 산입한 장기보유특별공제 등이 전세 매물을 감소시키는 역할을 하면서 막대한...효과를 상쇄시키는 결과를 초래했던 것이죠. 현재도 다주택자 취득세 중과, 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무 등 다주택자...
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2024년 부동산 종합정책 2023.12.10해당카페글 미리보기
건축물을 주택으로 용도변경>1세대 1주택이 된 경우 각 용도기간별 보유, 거주기간 공제율을 합산하여 장기보유 특별공제액을 계산 -> 보유기간 공제율(건물+1세대주택)+거주기간 공제율(1세대 주택) 📖청약통장 제도 개편 더많은부동산관련정보를...
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2024년 부동산 정책 2023.12.08해당카페글 미리보기
건축물을 주택으로 용도변경>1세대 1주택이 된 경우 각 용도기간별 보유, 거주기간 공제율을 합산하여 장기보유 특별공제액을 계산 -> 보유기간 공제율(건물+1세대주택)+거주기간 공제율(1세대 주택) 📖청약통장 제도 개편 더많은부동산관련정보를...
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2024년 부동산 정책 2023.12.08해당카페글 미리보기
건축물을 주택으로 용도변경>1세대 1주택이 된 경우 각 용도기간별 보유, 거주기간 공제율을 합산하여 장기보유 특별공제액을 계산 -> 보유기간 공제율(건물+1세대주택)+거주기간 공제율(1세대 주택) 📖청약통장 제도 개편 더많은부동산관련정보를...
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2023.12.06. 드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크포레온) 조합원 입주권 매매시세 및 일반분양 전매제한 상황 시장 분위기 2023.12.07해당카페글 미리보기
당첨 이후 주택법 개정(2년 실거주의무 폐지)되면 전매 가능 ○ 다주택자 양도소득세 중과 없음ㅡ양도차익의 6~45%/ 장기보유특별공제 15년 최대 30% ○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4.6%(주택 수에 관계없이 동일 세율) ○ 자금조달계획서...
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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
5천만원 추가사항 ○ 양도비 및 자본적지출액: 5천만원 ○ 보유기간 및 거주기간: 각각 5년 ○ 장기보유특별공제율: 보유기간별 공제율과 거주기간별 공제율은 각각 20% ① 153,500,000원 ② 156,000,000원 ③ 195,500,000원 ④ 260,000,000원 ⑤...
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2023년 세법개정안 기재위 전체회의 통과 2023.11.30해당카페글 미리보기
용도변경하여 1세대 1주택이 된 경우 각 용도기간별 보유·거주기간 공제율을 합산*하여 장기보유 특별공제액을 계산 * (정부안) Max(일반 공제율, 1세대 1주택 공제율) → (수정) 보유기간 공제율(건물 + 1세대 1주택) + 거주기간 공제율(1세대 1주택...
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개봉역 메트로타워 지역주택조합 아파트 주택홍보관 방문예약 신청 2023.11.27해당카페글 미리보기
통장 보유는 필요하지 않습니다. 이는 주택법에 의한 강행규정이기 때문에 자금여유가 있다고 누구나 조합원이 될수 없으며 2주택 이상의 다주택자인 경우에도 원천적인 가입자격이 불가함을 꼭 사전 인지바라며, 경우에 따라 예외규정이 있으므로 이러한...
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간추린 뉴스. 2023년 11월 15일 수요일 2023.11.15해당카페글 미리보기
것으로, 장기적으로 시장에 긍정적일 것이라며 금지시한을 연장할 가능성도 내비쳤습니다. ● 국민의힘이 경기 분당과 일산 등 1기 신도시 재정비를 위한 노후계획도시특별법을 정기국회 내에 처리되도록 하겠다고 밝혔습니다. 앞서 더불어민주당은 1기...
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양도소득세 간단한 질문입니다. 2023.11.14해당카페글 미리보기
1세대 1주택의 경우, 비과세 양도소득인데 장기보유특별공제에서 공제율이 1세대 1주택과 , 1세대 1주택 외의 경우로 구분되어 있는 거면 장기보유특별공제에서의 1세대 1주택 공제율은 고가주택을 위한 공제율이라고 보면 되는걸까요?