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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41-2. 2023.02.12해당카페글 미리보기
남천, 대연동과 그 인근에 늘어 날 주택 총 수는 부산의 외곽 신도시를 제외한 부산 도심의 각종 주택 재정비 사업 주택수 총량과 비슷해질 것이다. 남구와 남구 주변 지역의 인구는 이에 상응하여 이십 년 후까지 최소 소도시의 인구인 20만에서 최대...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41-1. 2023.02.12해당카페글 미리보기
소지역 대연동 내륙 지방 전용 면적 25평, 33평 집값은 감만 1구역, 우암 1구역, 문현 1, 3구역 등 대단지 재개발이 완성될 무렵 최소 15~20억, 북항 재개발 1, 2, 3단계, 우암 부두, 감만, 신감만 부두 등의 개발이 완료 된 이후의 최대 예상 집값은 나도...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 41. 2023.02.12해당카페글 미리보기
남구 대연동 등 부산의 핵심지역 대표 아파트들의 가격을 순차 10억, 12억, 15억 돌파케 하는데 기여하게 될 것입니다. 본대인 삼익 비치 그랑자이, 그리고 외곽 지원 부대의 주력인 시민공원 촉진 지구 3구역 아이파크, 2-1 구역 자이가 동료 외곽 지원...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 40-5. 2023.02.12해당카페글 미리보기
남천, 대연동 사이의 낀 지역들인, 상대적으로 동심원적 파급효과의 약발이 잘 받는 원도심 중 일부인 남구 낙후 지역에 대해서만 간단히 언급한다. 수십 년 후 우리나라 총 인구가 급격히 감소할지라도, 북항 재개발 1, 2, 3단계 완성으로 부산 원도심은...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 40-3. 2023.02.12해당카페글 미리보기
남천, 대연동 등, 바다, 비치 영구 조망, 워터 프런트 등의 조건을 구비한 부산 도심 해변가 아파트 33평 최고가가 20억 대, 30억 대를 넘긴다면, 앞서 해운대, 중부산에서 예시, 예상한 33평 가격 12~20억은 15~20억 원으로 상향 조정될 수 있을 것이다...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-5. 2023.02.11해당카페글 미리보기
남구 대연동 롯데캐슬 등은 작년까지만 해도 전용면적 25평의 실거래가가 4억 대였었는데 1년이 지난 지금은 5억 대, 심지어 6억...2017년 하반기, 늦어도 2018년이면 상기 예시한 부산 대표 아파트들 33평의 가격은 7억, 8억 원 대, 어쩌면 그 이상으로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-3. 2023.02.11해당카페글 미리보기
분당 급 신도시가 들어서게 될 것이고, 남천역 반경 500~1000미터 내에도 용호동 W, 대연혁신 힐스테이트푸르지오 등 신규 고가 아파트 1만 가구를 포함하여 남구 수영구 전체에 평촌, 혹은 중동급 신도시가 들어서는 등 남천, 대연동 일대의 도시 및 주거...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-2. 2023.02.11해당카페글 미리보기
남천 대연동 일대에 훨 더 많은 이주 수요 물량은 계속되어 당해 부동산 시장을 계속 압박할 것이기 때문이다. 4400가구로 재정비 될 대연 3구역, 1000여 가구로 재정비될 대연 4구역 재개발, 3300여 가구로 재정비될 대연 8구역, 인근 1만 5천 여 가구로...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39-1 2023.02.11해당카페글 미리보기
전후까지 잠시 쉬어갈 수 있어도 2030년 이후 부산, 남천, 대연동 집값은 전국의 다른 지방, 다른 지역들 보다 상대적으로 보다...31일 부동산 단신 1. 경기 의왕시 인덕원 푸르지오 엘센트로 아파트도 그간 거래가 전무하다 최근 전용 84㎡가 최고가 16억...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 39. 2023.02.11해당카페글 미리보기
남구 대연동 등 부산의 핵심지역 대표 아파트들의 가격을 순차 10억, 12억, 15억 돌파케 하는데 기여하게 될 것입니다. 본대인 삼익 비치 그랑자이, 그리고 외곽 지원 부대의 주력인 시민공원 촉진 지구 3구역 아이파크, 2-1 구역 자이가 동료 외곽 지원...