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땅 !!! 이 글만 보면 초보자도 박사된다. 2021.02.14해당카페글 미리보기
땅이란 계산이 나온다. 따라서 위약금을 물더라도 2억2천만원이 이익이다. 그린벨트 내 취락마을이 점진적으로 그린벨트에서 풀리면서 그 가치가 높아지고 있다. 향후 그린벨트에서 해제되는 땅 가운데 입지여건이 좋은 곳은 도심근접형 전원주택이나 가든...
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외교관 출신 우동집 주인장의 일본 物語 〈10〉 시대를 앞선 지도의 걸작 이노즈(伊能圖) 2021.02.13해당카페글 미리보기
과학적인 방법에 의한 측량의 결과, 이노가 실측을 통해 계산한 위도 1도의 거리는 현대의 측정치와 오차가 1/1000에 불과하다고 한다. (이노가 고안한 천체관측을 통한 지도 제작의 과학적 방법론에 대한 설명을 읽었지만, 사실 문과 출신인 나로서는...
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땅 투자 . 산, 알고 활용하면 부자된다 2021.01.04해당카페글 미리보기
철저히 계산해야 한다. 3. 고정관념은 버려야 한다. 과거의 관행을 버리고 새로운 경영기준을 마련하고 앞서 성공한 사례를 뛰어 넘어야 한다. 90년 대까지는 심어놓고 비료 농약 채집위주의 생산이었다. 그러나 지금은 그런 방식으로는 어렵다. 4. 지속...
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조선 김정호의 <대동여지도>와 에도시대 일본 이노의 <이노즈(伊能圖)> 2020.12.30해당카페글 미리보기
과학적인 방법에 의한 측량의 결과, 이노가 실측을 통해 계산한 위도 1도의 거리는 현대의 측정치와 오차가 1/1000에 불과하다고 한다. (이노가 고안한 천체관측을 통한 지도 제작의 과학적 방법론에 대한 설명을 읽었지만, 사실 문과 출신인 나로서는...
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전원주택관련 간단한 용어 해설 2020.12.15해당카페글 미리보기
란?” 경사도가 15도 이상이거나 집단화(集團化)(농지의 모여 있는 규모) 정도가 2㏊ 미만인 농지를 말한다. 풀어 말하자면 아주...농지는 일반적으로 평지에 있는 농지보다는 값이 저렴하고 도로만 있다면 개발하는데도 조금은 용이할 수 있고, 또 이런...
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산지(임야) 투자시 고려사항 2020.12.09해당카페글 미리보기
고르는 방법 중 가장 먼저 이뤄져하는 것은 임야의 소유권자에 대한 정보를 얻는 것이다. 좋은 땅이라고 생각하고 투자에 나섰지만 해당 임야가 종중땅이라면 결국 낭패를 볼 수가 있기 때문이다. 해당 임야에 대한 정보는 부동산 전문가에게서 일차적으로...
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산지(임야) 투자시 고려사항 2020.12.08해당카페글 미리보기
고르는 방법 중 가장 먼저 이뤄져하는 것은 임야의 소유권자에 대한 정보를 얻는 것이다. 좋은 땅이라고 생각하고 투자에 나섰지만 해당 임야가 종중땅이라면 결국 낭패를 볼 수가 있기 때문이다. 해당 임야에 대한 정보는 부동산 전문가에게서 일차적으로...
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땅 !!! 이 글만 보면 초보자도 박사된다. 2020.11.28해당카페글 미리보기
땅이란 계산이 나온다. 따라서 위약금을 물더라도 2억2천만원이 이익이다. 그린벨트 내 취락마을이 점진적으로 그린벨트에서 풀리면서 그 가치가 높아지고 있다. 향후 그린벨트에서 해제되는 땅 가운데 입지여건이 좋은 곳은 도심근접형 전원주택이나 가든...
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대한민국 땅따먹기 2020.10.29해당카페글 미리보기
면적.경사도.입목.돌산이나 함몰여부) -도로 -상.하수도 -분묘 -주변환경(비선호시설 확인) -점유현황 38. 입찰가 산정요령 1...가격 설정 3.입찰가 정하기 4.양도소득세 산출 5.순수익계산 = 매도가격 - 입찰가 - 양도소득세 39. 감정평가서의 비교표준지...
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온라인 토지초급반 2주차 후기 2020.10.09해당카페글 미리보기
대응하는 방법이 필요해보이네여~ 감정평가서의 노란색 표기 : 도로로 판단 농지란 : 전,답,과수원 그리고 지목이 농지는 아니지만 3년이상 농사를 지은 토지 나이 50이 넘어가면서 농지연금도 함 고려해보려 합니다. 아직은 자격 요건이 안되나 그래도 한...