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[23.4.18.화] 개포자이 프레지던스 취득세 납부 안내 2023.04.18해당카페글 미리보기
못하는 상황입니다. 시세가 저가 대비 어느 정도 회복되었고 물량도 많이 없긴 하지만 올해 11월 말 입주 예정인 디에이치 퍼스티어 아이파크를 염두해 이사 시기를 늦추는 분들이 상당 수 많기 때문에 개포동 전월세 시장에 영향을 끼치는 것으로...
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백약무효 강남 전세 6억 뛰었다…고공행진 ‘대치동 올수리 전세’ 2023.04.15해당카페글 미리보기
고 설명했다. 동부센트레빌 시세가 20억원으로 형성돼 있지만 급매가 소진되면서 호가가 오르고 있다는 전언이다. 관계자는...3375가구), 6월 입주예정인 ‘대치푸르지오써밋’(489가구), 11월 입주하는 ‘디에이치퍼스티어아이파크’(6702가구) 등 물량이...
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'23년 3월 서울 아파트 시장 정리 (전세가율 하락 진정 추세, 늘어나는 매매 매물과 줄어드는 전세 매물) 2023.04.03해당카페글 미리보기
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 입주를 2024년 1월로 알고 계신 분들도 많은거 같은데, 이 중 조합원 5,045호는 2023년 11월부터 입주하고 일반분양 및 임대 1,657호가 2024년 1월부터 입주가 맞습니다.) 위 그래프는 서울 아파트의 5분위별 평균 매매값...
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'23년 3월 서울 아파트 시장 정리 (전세가율 하락 진정 추세, 늘어나는 매매 매물과 줄어드는 전세 매물) 2023.04.03해당카페글 미리보기
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 입주를 2024년 1월로 알고 계신 분들도 많은거 같은데, 이 중 조합원 5,045호는 2023년 11월부터 입주하고 일반분양 및 임대 1,657호가 2024년 1월부터 입주가 맞습니다.) 위 그래프는 서울 아파트의 5분위별 평균 매매값...
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2023년(헤럴드경제)집값이 25억인데 전세가 4억이라니 강남 전세의 민낯. 2023.04.01해당카페글 미리보기
매매 시세가 24억원 초반대~28억원이고, 지난 2월 중순께 25억2000만원에 팔린 것을 고려하면 전세가율이 약 16%인 셈이다. 부동산업계에선 이 같은 거래금액에 ‘가족 또는 지인 간 거래’일 것으로 추측하고 있다. 개포동 중개업소는 관계자는 “100...
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집값이 25억인데 전세가 4억이라니…강남 전세의 민낯 [부동산360] 2023.04.01해당카페글 미리보기
매매 시세가 24억원 초반대~28억원이고, 지난 2월 중순께 25억2000만원에 팔린 것을 고려하면 전세가율이 약 16%인 셈이다. 부동산업계에선 이 같은 거래금액에 ‘가족 또는 지인 간 거래’일 것으로 추측하고 있다. 개포동 중개업소는 관계자는 “100...
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강남도 못 피한 '역전세난'… 2년 새 전세 21억→13억원 2023.03.11해당카페글 미리보기
3월 입주를 시작한 개포자이프레지던스. /사진=신유진 기자 시세보다 싸게 나온 매물 대부분은 갭투자(전세를 낀 매매) 물건으로...입주를 앞둔 단지들(래미안 원베일리, 디에이치퍼스티어아이파크)도 있어 금리가 확 떨어지지 않는 이상 하락 기조가...
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[23.3.7.화] 전세 시장의 난항 2023.03.07해당카페글 미리보기
전세 시세가 떨어졌다 보니 임차인은 계약기가 만료 전에 이사를 한다고 통보하는 경우가 꽤 발생하고 있습니다. 이럴 경우 계약 갱신청구권은 묵시적 갱신과 같이 계약 기간은 정함이 없는 것으로 보아 임대인은 통보받은 날로부터 3개월이 되는 때...
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[23.2.28.화] "개포자이 프레지던스 "부분준공인가 - 오늘 첫입주! 2023.02.28해당카페글 미리보기
대비 시세가 많이 떨어졌고 본격적인 입주 기간이 2.28~5.30까지로 약 3개월정도 가량 남아있긴 하지만 이미 계약된 물량이 꽤 많으며 압구정, 대치 등 주변 구축 아파트 소유자분들 또한 신축아파트에 살고 싶은 로망으로 전월세를 얻고자 하는 분이...
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서울지역 신축 아파트 입주물량이 몰리면서 전세시장 전체가 흔들리고 있다 2023.02.27해당카페글 미리보기
전세시세가 형성되어 있다. 한때 10억원대 전세 호가를 기록하였는데, 7억원 중반대에 매물이 나온 인근 롯데캐슬에듀포레에 비해 20% 가까이 저렴하다. 전세가격 하락은 수요 및 공급의 원리에 따라서 움직인다. 최근에는 수요는 줄고 공급은 늘었다. 몇...