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"6월 前 다주택자 일부 급매 내놓겠지만…세입자에 세금 전가해 버티기 나설 수도" 2021.03.15해당카페글 미리보기
따른 부동산 조정 가능성이 제기되면서 다주택자의 처분 고민이 커질 것”이라고 내다봤다. 그러나 시장 전반의 하락을 주도할...명의 정리를 끝냈다는 설명이다. 이승현 진진세무회계법인 대표(세무사)는 “공시가격 인상은 시장이 이미 예상했던 부분...
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“이것만큼은 꼭 알아두세요!” 2021년 달라지는 부동산 세법 2021.02.23해당카페글 미리보기
주택의 양도세율은 40%, 2년 미만 보유 주택은 기본 세율(6~45%)을 적용하고 있는데요. 올해 6월 1일부터는 1년 미만 보유주택의 세율은 70%까지 올라가며, 2년 미만 보유 주택은 60% 단일 세율을 적용합니다. 단 분양권은 2년 이상 보유한 경우에도 60%의...
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2021년 달라지는 부동산제도 2021.02.23해당카페글 미리보기
올해에는 부동산 제도 어떤 부분이 새롭게 변경되는지 한 번 알아볼까요? 2021년 1월에 변경되는 양도소득세 2021년 취득한 분양권, 주택 수 포함 1세대 1주택자, 조정대상지역 내 다주택자 등 양도소득 세제상 주택 수를 계산할 때 분양권을 포함하여...
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“이것만큼은 꼭 알아두세요!” 2021년 달라지는 부동산 세법 2021.02.19해당카페글 미리보기
주택의 양도세율은 40%, 2년 미만 보유 주택은 기본 세율(6~45%)을 적용하고 있는데요. 올해 6월 1일부터는 1년 미만 보유주택의 세율은 70%까지 올라가며, 2년 미만 보유 주택은 60% 단일 세율을 적용합니다. 단 분양권은 2년 이상 보유한 경우에도 60%의...
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“이것만큼은 꼭 알아두세요!” 2021년 달라지는 부동산 세법 2021.02.18해당카페글 미리보기
주택의 양도세율은 40%, 2년 미만 보유 주택은 기본 세율(6~45%)을 적용하고 있는데요. 올해 6월 1일부터는 1년 미만 보유주택의 세율은 70%까지 올라가며, 2년 미만 보유 주택은 60% 단일 세율을 적용합니다. 단 분양권은 2년 이상 보유한 경우에도 60%의...
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2021년 달라지는 부동산 세법 2021.02.18해당카페글 미리보기
주택의 양도세율은 40%, 2년 미만 보유 주택은 기본 세율(6~45%)을 적용하고 있는데요. 올해 6월 1일부터는 1년 미만 보유주택의 세율은 70%까지 올라가며, 2년 미만 보유 주택은 60% 단일 세율을 적용합니다. 단 분양권은 2년 이상 보유한 경우에도 60%의...
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문재인 "거래세 낮춰야"..부동산 양도·취득세 왜 더 높아질까? 2021.02.13해당카페글 미리보기
최고 양도세율은 2주택자가 65%, 3주택자 이상은 75%가 적용된다. 다주택자에 대한 취득세 강화는 작년부터 적용되고 있다. 기존...4%는 2주택 8%, 3주택 이상 12%로 강화됐다. 다주택 법인에는 일괄 12%가 적용되고 있다. 이 결과 취득세는 작년부터...
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토지수용보상의 양도소득세 감면혜택 2021.02.05해당카페글 미리보기
개인이나 법인이 보유한 토지를 수용하거나 정부나 공공기관이 협의 매수하는 경우 비사업용 토지에 대해서도 60%의 양도세 중과...제외 되었다. (2008년 10월 7일 공포, 시행되고 있음) 양도세율은 기본세율의 적용을 받고, 장기보유특별공제도 받을 수...
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2021년 확 바뀌는 부동산제도① 종부세·양도소득세 2021.02.03해당카페글 미리보기
세율·양도세율 인상…분양권도 주택 간주 2021년 확 바뀌는 부동산제도① 종부세·양도소득세. XX@XX 2020년은 정부의 부동산 대책이 쏟아진 해였다고 해도 과언이 아니다. 수도권 대부분을 투기과열지구 및 조정대상으로 묶고 주택...
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상가투자를 위한 3번째 매매 신고합니다!!!(공가주택) 2021.02.02해당카페글 미리보기
실전반, 법인투자반, 상가기초반을 수강하고 삶의 변화를 꿈꾸고 있는 내년엔 건물주입니다. -물건 매입부터 매각까지 정리- 1. 20년 10월 22일 분양 받음. 2. 20년 10월 29일 분양 계약금 입금. 3. 20년 11월 05일 매수자에게 가계약금 받음. (분양 잔금...