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묵시적 갱신의 경우 계약의 해지[임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생] 2024.01.11해당카페글 미리보기
에서 후순위권리자(後順位權利者)나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제(辨濟)받을 권리가 있다. <개정 2013. 8. 13.> ③ 임차인은 임차주택을 양수인에게 인도하지 아니하면 제2항에 따른 보증금을 받을 수 없다. ④ 제2항 또는 제7항에 따른...
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Re:대법원 2023. 1. 12. 선고 2020다296840 판결-근저당권자인 갑 주식회사가 을 주식회사와 제1 대출 약정을 체결하면 2024.01.11해당카페글 미리보기
매각되어 병 회사가 근저당권부 질권자로서 배당받게 되자, 후순위 근저당권부 질권자인 정 등이 병 회사를 상대로 배당이의의...구상권을 취득하였고, 그 범위에서 종래 을 회사가 가지고 있던 제1 대출 약정 채권과 담보에 관한 권리가 동일성을 유지한...
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Re:대법원 2023. 1. 12. 선고 2020다296840 판결-제3자가 채무자를 위하여 채무를 변제함으로써 채무자에 대하여 구상권 2024.01.11해당카페글 미리보기
매각되어 병 회사가 근저당권부 질권자로서 배당받게 되자, 후순위 근저당권부 질권자인 정 등이 병 회사를 상대로 배당이의의...구상권을 취득하였고, 그 범위에서 종래 을 회사가 가지고 있던 제1 대출 약정 채권과 담보에 관한 권리가 동일성을 유지한...
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29.대법원 2023. 1. 12. 선고 2020다296840 판결-채권의 지연손해금을 별도로 등기부에 기재하지 않았을 경우, 근저당권 2024.01.11해당카페글 미리보기
매각되어 병 회사가 근저당권부 질권자로서 배당받게 되자, 후순위 근저당권부 질권자인 정 등이 병 회사를 상대로 배당이의의...구상권을 취득하였고, 그 범위에서 종래 을 회사가 가지고 있던 제1 대출 약정 채권과 담보에 관한 권리가 동일성을 유지한...
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임차인의 주민등록상 주소와 등기부상 표시가 불일치시 대항력과 신의칙 위반 문제 (대법원 2007다332** 판결) 2024.01.09해당카페글 미리보기
있는 부동산에 근저당권을 설정했기 때문에 자신이 임차인보다 후순위로 배당될 것을 알고 있었을 뿐만 아니라, 저당권을 설정할 당시에 임차인의 주민등록상 주소와 등기부상의 주소가 다르다는 것을 알고 있었는바, 과연 근저당권자가 임차인의 대항요건...
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임차인의 주민등록상 주소와 등기부상 표시가 불일치시 대항력과 신의칙 위반 문제 (대법원 2007다332** 판결) 2024.01.09해당카페글 미리보기
있는 부동산에 근저당권을 설정했기 때문에 자신이 임차인보다 후순위로 배당될 것을 알고 있었을 뿐만 아니라, 저당권을 설정할 당시에 임차인의 주민등록상 주소와 등기부상의 주소가 다르다는 것을 알고 있었는바, 과연 근저당권자가 임차인의 대항요건...
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임차인의 주민등록상 주소와 등기부상 표시가 불일치시 대항력과 신의칙 위반 문제 (대법원 2007다332** 판결) 2024.01.09해당카페글 미리보기
있는 부동산에 근저당권을 설정했기 때문에 자신이 임차인보다 후순위로 배당될 것을 알고 있었을 뿐만 아니라, 저당권을 설정할 당시에 임차인의 주민등록상 주소와 등기부상의 주소가 다르다는 것을 알고 있었는바, 과연 근저당권자가 임차인의 대항요건...
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송사무장의 부동산 경매의 기술 2024.01.07해당카페글 미리보기
경우, 대출이 용이하지않은 경우, 그리고 입찰금액을 잘못기재했던 경우는 숨겨진 보물이 될 수도 있다. 이외에 불이나 물로...매각불허가 신청을 해서 보증금을 반환받기도 한다. 11 부동산에서 매도 혹은 임차시세를 확인하여 입찰금액을 결정하면 된다...
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54.대법원 2021. 12. 16. 선고 2021다255648 판결-근저당권을 설정한 후에 근저당설정자와 근저당권자의 합의로 채무의 2024.01.06해당카페글 미리보기
채무를 담보하기 위하여 이 사건 근저당권 설정계약을 체결하였으나, 피담보채무가 확정되기 전에 피담보채무의 범위를 변경할...피담보채무에 온렌딩시설자금 외에 중소기업자금 대출채무를 추가하기로 합의하였고 당시 온렌딩시설자금 대출채무가...
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Re:대법원 2016. 4. 12. 선고 2014다61630 판결-가등기담보 등에 관한 법률에 따른 담보권 실행 대상 부동산이 둘 이상 2024.01.01해당카페글 미리보기
것은 후순위권리자의 이익을 보호하기 위하여 채권자가 자기의 채권액을 각 부동산별로 나누어 어느 부동산에 대하여 얼마의 채권액과 비용으로 소유권을 취득하겠다는 채권액의 배분액을 구분 표시하도록 한 것일 뿐이므로, 청산금이 없다고 인정되는...