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“리모델링이냐, 재건축이냐?” 셈법 복잡해진 해운대신시가지 2023.02.22해당카페글 미리보기
후 기류 변화 재건축, 일반 분양 많아 분담금 ↓ 리모델링, 미분양 적고 사업 빨라 추진 단지마다 ‘유불리’ 저울질 리모델링...셈법 복잡해진 해운대신시가지 부산 해운대구 좌동 해운대상록 아파트의 리모델링 시공사가 오는 25일 총회를 통해...
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Be Humbled, Appreciated 5-2. 2023.02.18해당카페글 미리보기
일산 아파트 ‘후끈’… 10년 넘게 안팔리던 미분양도 경매 날개... 지난달 26일 경매된 경기도 고양시 일산서구 덕이동 하이파크시티일산파밀리에4단지 173.8㎡(전용면적)는 8억3000만원에 낙찰됐다. 감정평가액 6억5800만원보다 1억7200만원이나 높은...
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Be Humbled, Appreciated 4. 2023.02.18해당카페글 미리보기
해도 해운대 자이, 대연 혁신 힐스테이트 집값, 전셋값과 비슷했던 서울 준요지 아파트들의 가격이 최근 1~2 년간에만 얼마나...전용 84제곱 미터 분양가격이 7억 대 내외의 분양가에도 미분양이었던 반포 래미안, 반포자이가 최근 몇 년간 급등하여...
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Be Humbled, Appreciated 3. 2023.02.16해당카페글 미리보기
3413세대(아파트 744·오피스텔 2669실)도 전용 84㎡ 분양가가 9억원에 육박했지만 모두 분양에 성공했다. 하지만 최근 '파주 e...신도시 3지구 A39블록 '호반써밋웨스트파크' 등은 미분양이다. 올해 초 서울시 강북구서 분양한 한화포레나미아(424가구)는...
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Be Humbled, Appreciated 2. 2023.02.16해당카페글 미리보기
것이 일반적입니다. 지금은 미분양 상태이지만 엘시티의 집값은 부산 부동산 시장이 회복되고, 주변 중동 비스타, 롯데캐슬스타...오르지 않았던 우동 마린시티 더제니스, 아이파크 등도 덩달아 집값이 제법 오를 수 있을 것입니다. 새 아파트인 해운대...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 48-5. 2023.02.15해당카페글 미리보기
등재했고, 해운대 우동 자이, 중동 래미안, 중동 위브 힐스테이트, 재송 센텀 파크, 수영구 남천 하늘채, 남구 대연 혁신 힐...6억 대 중, 후반의 실거래 가격을 기록했기 때문이다. 만약 부산 부동산 시장이 3년, 5년 이후에도 재침체 하지않고 계속...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 48. 2023.02.15해당카페글 미리보기
버렸음. 해운대 우동 대우, 경남마리나 형제들은 주민들의 재건축 열의가 강하고 화합이 잘 되어도 지금부터 최소 십수 년, 이십...인가를 앞두고 있음. 기존 용적률이 170에서 190%대의 중층 아파트들인 비치 시리즈들 중에서 삼익비치는 조합설립 동의율...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47-4. 2023.02.15해당카페글 미리보기
지역이 해운대, 광안, 송도 비치 등과 더불어 세계 최고의 미항이 되기까지 보다 오랜 기간 인내해야 할 것이지만, 아쉬운 대로, 북항 재개발 1, 2 단계와 낙후된 원도심의 각종 주택 재정비 사업이가 완성될 무렵인 10~15년 후가 되면, 대단지 감만 1...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 47. 2023.02.14해당카페글 미리보기
중소형 아파트들도 마찬가지고, 버블 시 가격이 많이 오르지 않은 중소형 주택들은 소폭 하락 내지 보합과 미분양 점증과 더불어 악성 미분양의 장기화까지 시작될 것이다. 그러나 밤이 있으면 낮이 있고, 오르막이 있으면 내리막도 있는 법. 서울 등의...
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오두막 지기 A - 3 그룹 관리 흔적 46-1. 2023.02.14해당카페글 미리보기
부동산 시장이 계속 침체 한다면 그 이후에도 입주 물량 감소는 계속되겠지? 힌트 하나 더, 과거의 부산 주택 공급과 미분양 물량에 관한 통계 자료는 해운대 신도시, 엘지 메트로시티 등 최소 수백 가구 이상의 아파트들이었다. 그것도 이주 수요 물량을...