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세금) 미분양주택 매입과 양도소득세 2024.03.10해당카페글 미리보기
2주택 이상에 해당돼도 일반 양도세율을 적용할 수 있다. 또 미분양주택 매도시 보유기간이 3년 이상이면 양도차익의 10~30%(보유년수x3%)를 장기보유 특별공제로 차감해 준다. 셋째, A씨의 경우처럼 미분양주택외에 일반주택이 1채 더 있더라도 일반주택...
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2024 세법개론 [1],원용대,미래가치 2024.03.06해당카페글 미리보기
1주택 비과세 Ⅴ. 직전 거주주택 보유주택 등의 양도소득금액 비과세 Ⅵ. 양도소득세 비과세 또는 감면의 배제 등 제5절 양도...및 취득가액 등의 산정 Ⅲ. 기준시가의 산정 Ⅳ. 장기보유특별공제 Ⅴ. 구분계산 및 결손금의 통산 Ⅵ. 양도차익 및 양도소득...
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'부동산경매는 대세, 절세는 필수' 온라인 무료 특강(3. 6) 안내 2024.03.01해당카페글 미리보기
양도소득세 중과를 한시적으로 배제해주는 혜택이 2024년 5월 9일로 종료된다. 다주택 보유자가 2024년 5월 10일 이후 규제지역...정책을 기준으로 전략을 세워야 한다. ② 혼인 및 출산 증여공제 신설 혼인신고일 전후 2년 이내 또는 자녀 출생일 또는...
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영통역자이 프라시엘 견본주택 분양가 문의 2024.03.01해당카페글 미리보기
지역으로 다양한 장점을 보유한 아파트로 중도금 대출 세대당 2건가능 다주택자 일반세율 적용, 장기보유 특별공제 적용가능합니다. 또한 양도소득세 비과세 조건 충족시 비과세가능하며 일시적 2주택자 3년내 기존주택 처분시 양도소득세 비과세가능...
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영통역자이 프라시엘 견본주택 아파트 분양가 2024.02.29해당카페글 미리보기
소유자에게도 투자 진입의 장벽을 낮춰져 있으며 다주택자에게 적용되는 양도세 중과세가 해당되지 않는 일반세율 적용과 장기특별공제 적용으로 세테크의 혜택을 누릴 수 있습니다. 그리고, 보유 2년 요건 충족 시 비과세(양도소득세) 적용과 일시적 1...
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024.02.29.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 입주권 매매 및 입주권(분양권) 전월세 시세 2024.02.29해당카페글 미리보기
5호선 상가-대부분 분양 완료, 소수 잔여 호수 분양 및 임대 ○ 시공사: 현대건설, 현대산업개발, 롯데건설, 대우건설 컨소시엄 ○ 각 동호수별 타입, 방향은 아래 배치도 참고 바랍니다. ○ 문의 드림공인 02-478-9800 ***-****-**** ●●★〓둔촌주공...
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2023년 세법개정 후속 시행규칙 개정안 2024.02.27해당카페글 미리보기
양도소득세 중과배제 확인절차 등 신설(소득칙 §82) 현 행 개 정 안 <신 설> □ 준공일 개념 명확화 ㅇ 「주택법」상 사용검사 확인증을 받은 날 또는 「건축법」상 사용승인서를 받은 날 □ 소형 신축주택 과세특례 세부 요건* * 면적(전용 60m2 이하...
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세대주 분리 방법 2024.02.22해당카페글 미리보기
획득이나 양도소득세 비과세 혜택 등을 얻기 위해 세대주 분리 방법(세대분리방법)을 알아야 합니다. 아래에서는 세대주 분리의 장단점에 대하여 좀 더 구체적으로 알아보겠습니다. (2) 세대주 분리 장단점(세대분리 단점) 장점 단점 아파트 청약 O O...
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2024 포인트 세법 핵심이론,원용대,미래가치 2024.02.16해당카페글 미리보기
1세대1주택 비과세 Ⅴ. 직전거주주택보유주택 등의 양도소득금액 비과세 Ⅵ. 양도소득세 비과세 또는 감면의 배제 등 제5절 양도...개요 Ⅱ. 양도가액 및 취득가액 등의 산정 Ⅲ. 장기보유특별공제 Ⅳ. 구분계산 및 결손금의 통산 Ⅴ. 양도차익 및 양도...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
양도소득세가 발생하지 않지 않습니다. 상속주택을 6개월 이내에 매도하면 양도세 비과세 규정이 있는 것은 아닙니다. 6개월은...보유 수에 상관없이 무조건 비과세되는 것이죠. 당연히 단기 보유 중과세(60~70%)도 적용되지 않습니다. 다만 이때의 양도...