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상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 경우 임대차계약의 묵시적 갱신이 인정되는지 2024.07.18해당카페글 미리보기
반한다. ☞ 상가의 임차인인 원고가 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 뒤 임대인인 피고를 상대로 그에 따른 임대차보증금반환을 청구한 사건이다. ☞ 원심은, 이 사건 임대차계약의 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터...
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■ 농지법: 제1조~제64조 2024.07.17해당카페글 미리보기
지정 해지신청을 하는 경우 2. 대리경작자가 경작을 게을리하는 경우 3. 그 밖에 대통령령으로 정하는 사유가 있는 경우 관련 행정규칙 제21조(토양의 개량·보전) ①국가와 지방자치단체는 농업인이나 농업법인이 환경보전적인 농업경영을 지속적으로 할...
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2.대법원 2023. 4. 13. 선고 2022다309337 판결-상가임차인의 변제제공이 상가건물 임대차보호법 제10조의9에서 정한 특 2024.07.17해당카페글 미리보기
1호), 그중 상가임대차법 제10조의9에 따른 ‘특례기간의 연체 차임’은 임대인의 계약갱신 거절권·계약 해지권 등의 권리 행사...임대인인 피고는 이 사건 조정에서 차임 및 관리비 연체액이 3개월분에 달하는 때에 이 사건 임대차계약이 자동 해지되는...
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Re:대법원 2005. 7. 28. 선고 2004다45967 판결-임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임차인이 임대사업자의 일방적인 임 2024.07.17해당카페글 미리보기
호 중 하나에 해당하는 사유가 있는 경우라야 임대인이 그 임대차계약을 해지하거나 임대계약의 갱신을 거절할 수 있고, 그렇지 아니한 경우에는 특별한 사정이 없는 한 임차인이 임대차계약의 갱신을 원하는 때에는 임대인은 임대차계약의 갱신을 거절할...
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Re:대법원 2005. 7. 28. 선고 2004다45967 판결-임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임차인이 인상된 임대차보증금 및 2024.07.17해당카페글 미리보기
호 중 하나에 해당하는 사유가 있는 경우라야 임대인이 그 임대차계약을 해지하거나 임대계약의 갱신을 거절할 수 있고, 그렇지 아니한 경우에는 특별한 사정이 없는 한 임차인이 임대차계약의 갱신을 원하는 때에는 임대인은 임대차계약의 갱신을 거절할...
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2.대법원 2005. 7. 28. 선고 2004다45967 판결-임대주택법의 적용을 받는 임대주택의 임대인이 임대차계약을 해지하거나 계 2024.07.17해당카페글 미리보기
호 중 하나에 해당하는 사유가 있는 경우라야 임대인이 그 임대차계약을 해지하거나 임대계약의 갱신을 거절할 수 있고, 그렇지 아니한 경우에는 특별한 사정이 없는 한 임차인이 임대차계약의 갱신을 원하는 때에는 임대인은 임대차계약의 갱신을 거절할...
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화해조서 2024.07.17해당카페글 미리보기
임대기간중 내부 인테리어는 임차인의 승인을 받아 수리할수 있으나 부속건물에 속하는 개조나 증축은 구청하가 사항이며 불법임으로 불가하다. 7. 제7조 2항의 사유로 계약이 해지되는 경우 임차인은 임대인에게 3개월분 월차임을 위약금으로 지급한다. 8...
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상가건물 임대차에서 계약상 만기일이12월 30일인경우 임차인과 임대인 서로 아무말없이 있다가 12월29일에 임차인이 계약해지통고 하였을 2024.07.17해당카페글 미리보기
다시 임대차한 것으로 본다. 그러나 당사자는 제635조의 규정에 의하여 해지의 통고를 할 수 있다. 대법원의 판단 상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통 지를 한 경우 해당 임대차계약은 묵시적 갱신이 인정되지...
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금융자문계약서(이주비연장) 2024.07.17해당카페글 미리보기
계약기간 및 금액, 용역업무 등 계약의 내용의 변경을 상대방에게 요청할 수 있고 계약내용의 변경을 요청 받은 당사자는 협의를 통하여 계약을 변경할 수 있다. 제13조(불가항력 등) 천재지변, 내란, 파업, 법령의 변경, 정부나 지방자치단체의 작위...
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화물자동차 운수사업법 시행규칙[국토교통부령 제01353호, 시행 2024. 7. 10.] 2024.07.17해당카페글 미리보기
자 중 화물을 집화ㆍ분류ㆍ배송하는 형태의 운송사업을 하는 자와 전속 운송계약을 통해 화물의 집화ㆍ배송(이하 "집화등"이라 한다)만을 담당하고자 허가를 신청하는 자는 제2항의 첨부서류에 국토교통부장관이 정하여 고시하는 서류를 추가로 제출하여야...