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2.대법원 2008. 9. 25. 선고 2008다44238 판결-상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서의 ‘사업자등록’이 임대차를 공시 2024.02.21해당카페글 미리보기
그 등기가 없는 경우에도 임차인이 건물의 인도와 「부가가치세법」 제8조, 「소득세법」 제168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. <개정 2013.6.7> ② 임차건물의 양수인(그 밖에...
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2024년 6월 원주시 연세대학교 부동산경매교육 정보 2024.02.20해당카페글 미리보기
방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등 4주 주거용 경매물건(아파트, 주택, 빌라, 다세대 등)지역별 물건검색 및 등권리분석, 장단점분석, 수익률분석, 입찰가분석, 지역분석, 건축 기본법 ,지역별 임장활동에 필요한 실습물건선택, 등 “ 5주 경매입찰...
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연세대학교 미래캠퍼스 부동산경공매교육 수강생모집(2024년 3월) 2024.02.20해당카페글 미리보기
방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등 4주 주거용 경매물건(아파트, 주택, 빌라, 다세대 등)지역별 물건검색 및 등권리분석, 장단점분석, 수익률분석, 입찰가분석, 지역분석, 건축 기본법 ,지역별 임장활동에 필요한 실습물건선택, 등 “ 5주 경매입찰...
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2024년 6월 연세대학교 미래캠퍼스(원주시) 부동산경매공법 수강생모집 2024.02.20해당카페글 미리보기
방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등 4주 주거용 경매물건(아파트, 주택, 빌라, 다세대 등)지역별 물건검색 및 등권리분석, 장단점분석, 수익률분석, 입찰가분석, 지역분석, 건축 기본법 ,지역별 임장활동에 필요한 실습물건선택, 등 “ 5주 경매입찰...
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2024년 6월 원주시민 연세대학교 부동산경공매교육 수강생모집 2024.02.20해당카페글 미리보기
방지, 임차권등기, 위성지도보는법 등 4주 주거용 경매물건(아파트, 주택, 빌라, 다세대 등)지역별 물건검색 및 등권리분석, 장단점분석, 수익률분석, 입찰가분석, 지역분석, 건축 기본법 ,지역별 임장활동에 필요한 실습물건선택, 등 “ 5주 경매입찰...
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경매사고를 조심하라 2024.02.19해당카페글 미리보기
하였는지에 따라 권리분석이 달라진다. 2. 임차권이란 임대차계약을 체결한 임차인의 권리를 말한다. 임차권이란 이름으로 등기가 되든 안되든 임차권자임에는 변함이 없다. 일정한 요건을 갖춘 주택ㆍ상가임차인의 경우에는 주택ㆍ상가임대차보호법상의...
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1.대구지법 2008. 5. 20. 선고 2007나20356 판결-임차한 상가건물을 사업장으로 하여 사업자등록을 한 사람이 사업장을 다 2024.02.19해당카페글 미리보기
원고의 주장 원고는, 자신이 이 사건 건물을 인도받아 2001. 2. 27. 사업자등록을 마쳤으므로 대항력 있는 상가 임차인이고, 2005. 8. 10. 임차권등기를 경료하였으므로, 그 후에 소유권을 취득한 피고에게 대항할 수 있으니, 피고는 원고에게 임대차...
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■ 상가건물 임대차보호법 제4조(확정일자 부여 및 임대차정보의 제공 등) 2024.02.17해당카페글 미리보기
참조 ■ 상가건물 임대차보호법 제5조(보증금의 회수) ① 임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결, 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 의하여 경매를 신청하는 경우에는 「민사집행법」 제41조에도 불구하고 반대의무의 이행이나 이행의...
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■ 전세보증금 떼일 우려 줄이려 … 공인중개사 설명의무 강화 2024.02.17해당카페글 미리보기
따른 상가건물을 임차하여 사용하려는 자(이하 이 조에서 "임차인"이라 한다)는 건물에 대한 임대차계약을 하기 전 또는 임대차계약을 체결하고 임대차기간이 시작되는 날까지 임대인의 동의를 받아 임대인이 납부하지 아니한 지방세의 열람을 지방자치...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
특히 상가) ③ 위험시설, 혐오시설, 상하수도 등의 생활환경 ① 녹지환경(공원등) 쾌적성 나. 입찰물의 조사자료 ① 등기부등본...표제부 갑(甲)구 을(乙)구 부동산의 표시 소유권에관한 등기 소유권 이외의 권리에관한 사항 지번, 지목 소유권보존 저당권...