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법무사 차주민 사무소 이용안내(T. 031-392-3545) 2022.12.28해당카페글 미리보기
신고 기한이 지나면 배당절차를 거쳐 채무를 변제해야 합니다. ♤ 상속, 증여 등기/ 법인설립 등기 ○ 상속으로 인한 소유권 이전등기(법정상속분 지분등기, 협의분할에 의한 상속등기, 협의분할 후 재협의분할 등기) ○ 증여(부담부 증여)로 인한...
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2023년 바뀌는 부동산 제도 총정리 [대출 · 세금 · 청약] 2022.12.26해당카페글 미리보기
취득세를 납부해야 합니다. ◆ 증여취득 취득세 ‘시가인정액’ 적용 증여로 부동산을 취득할 경우 취득세 과세표준은 시가보다 상대적으로 낮은 ‘시가표준액(개별공시가격 등)’을 적용했지만, 2023년 증여분부터는 ‘시가인정액’으로 취득가액이 매겨...
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부동산세금종류 , 신고 및 납부기한 총정리 2022.12.22해당카페글 미리보기
대한 양도세를 내야 합니다. 양도차익이 클수록 세금 액수가 커지고, 양도차익이 마이너스면 세금도 내지 않습니다. 집값에 따라...경우엔 20%p를 더해 26~65%의 양도소득세를, 3주택자의 경우엔 30%p를 더해 36~75%의 양도소득세를 납부합니다. 다만 6...
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부동산세금종류 , 신고 및 납부기한 총정리 2022.12.22해당카페글 미리보기
대한 양도세를 내야 합니다. 양도차익이 클수록 세금 액수가 커지고, 양도차익이 마이너스면 세금도 내지 않습니다. 집값에 따라...경우엔 20%p를 더해 26~65%의 양도소득세를, 3주택자의 경우엔 30%p를 더해 36~75%의 양도소득세를 납부합니다. 다만 6...
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부동산세금종류 , 신고 및 납부기한 총정리 2022.12.22해당카페글 미리보기
대한 양도세를 내야 합니다. 양도차익이 클수록 세금 액수가 커지고, 양도차익이 마이너스면 세금도 내지 않습니다. 집값에 따라...경우엔 20%p를 더해 26~65%의 양도소득세를, 3주택자의 경우엔 30%p를 더해 36~75%의 양도소득세를 납부합니다. 다만 6...
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부동산세금종류 , 신고 및 납부기한 총정리 2022.12.21해당카페글 미리보기
대한 양도세를 내야 합니다. 양도차익이 클수록 세금 액수가 커지고, 양도차익이 마이너스면 세금도 내지 않습니다. 집값에 따라...경우엔 20%p를 더해 26~65%의 양도소득세를, 3주택자의 경우엔 30%p를 더해 36~75%의 양도소득세를 납부합니다. 다만 6...
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2023년 부터 바뀌는 증여세 세법 2022.12.18해당카페글 미리보기
수증자가 기한 내 증여세 신고 및 증여세 납부를 해야 함 증여 그 행위 자체나 거래의 목적, 형식, 명칭 등과 상관없이 직접적이거나 간접적인 방식으로 유증, 사인증여는 제외 증여세, 상속세는 모두 무상으로 받은 재산에 부과되는 세금이라는 같은점이...
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2023년 달라지는 ‘부동산 제도’ 2022.12.16해당카페글 미리보기
취득세를 납부해야 한다. ▲ 증여취득 취득세 ‘시가인정액’ 적용 증여로 부동산을 취득할 경우 취득세 과세표준은 시가보다 상대적으로 낮은 ‘시가표준액(개별공시가격 등)’을 적용했으나, 2023년 증여분부터는 ‘시가인정액’으로 취득가액이 매겨...
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이사 · 상속으로 인한 ‘일시적 2주택자’, 올해부터 종부세 납부유예 가능해져 2022.11.16해당카페글 미리보기
유예를 받으려면 납부 기한(12월 1∼15일) 전에 관할 세무서장에게 관련 신청서를 제출하면 된다. 다만 유예 신청자는 만 60세...납부 대상 금액에 연 1.2%의 국세환급가산금 이자율을 더한 금액을 내야 한다. 일시적 2주택자에 주어지는 양도세 비과세...
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가족에게 계좌이체할 때 내역을 꼭 메모해야 하는 이유 2022.11.14해당카페글 미리보기
증여세를 납부해야 하는 것을 잊지 말아야 합니다. 자금출처조사 피하는 법 자금 출처 조사를 받지 않기 위한 세 가지 방법을 있습니다. 1. 우선 자금 출처가 명확하지 않은 부동산 취득이나 임대 보증금 지급, 빚 상환 등은 하지 말아야 합니다. 2...