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첫입찰 물건(오피스텔) 패찰기와 오피스텔 투자시 유의사항 공유!! 2020.07.24해당카페글 미리보기
때문에 원룸-투룸 정도가 가장 적합하다. 더 큰 대형평수 오피스텔은 수요도 적으며 여기에 투자했을 경우 다시 되팔기도 어렵다. 즉 환금성이 낮다는 의미이다. 3. 오피스텔 투자 성공의 원칙 1) 공실률에 주목해야 한다. 투자 시 대출 레버리지를...
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2020 LH청년전세 임대주택 2순위 대출 및 계약 후기-지역:서울 2020.07.13해당카페글 미리보기
서울 원룸 월세 40~60만원 내는 것보다는 훨씬 이득이라 생각ㅠㅠ....중기청 외 다른 전세대출 중에서도 금리가 제일 낮은 것 같아 (중기청은 1.2%) ++ 또 여기에 부동산중개 수수료 지원, 장판, 도배비용 지원도 받을 수 있어 - 준비서류 주민등록등본...
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유튜브 "법학박사 황경진경매TV" 무료구독용 컬러교재 4권 2020.07.02해당카페글 미리보기
매수신고 4가지 있다는데 124P 287강 제3종 일반주거지역보다 준주거지역이 3.3배 더 좋다는데 126P 288강 세입자가 사용한 전기, 수도, 가스, 연체료는 낙찰자 부담 아니다 127P 289강 토지는 낙찰 후 옆 땅 주인한테 팔아야 큰 돈 된다. 129P 290강 주택...
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부천3기(일요일반) 2주차 후기 2020.05.31해당카페글 미리보기
덕분에 분양권 투자에도 여러가지 방법이 있을 수 있다는 걸 알게 되었고, 빠른 실행을 위해 가족들과 상의 후, 원룸 계약과...도망쳐나오기로 결론냈습니다 ㅎㅎㅎㅎㅎ) 일주일도 안되는 시간만에 원룸 물건 찾고 계약도 하고 전입신고까지 하게 될 줄은...
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2020년 5월 29일(금) 초심자1 오픈채팅방 질문/답변 정리 2020.05.30해당카페글 미리보기
판단하는 방법도 있지만.. 사무장님은 가압류 금액에 초점을 맞추셨습니다. 진성임차인이라면.. 보증금에 대한 가압류를 신청...넘지는 않을 것 입니다. 그런데 임차인으로 신고된 이인희씨는 8억을 채권금액으로 신고했습니다. 즉.. 이 사실만 봐도 정상...
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[2020.5.17 초심자오픈채팅방정리]임사기간,실거래가보는사이트,부모자녀간 대항력,카탄,명의변경방법~ 2020.05.18해당카페글 미리보기
변경방법~ [질문1 습관부자킁코] 제가 지금보다 더 부린이 시절 (방빼기도 모르던 시절) 지인 추천으로 15년이 넘은 원룸4채를 덜컥 구입 (담보대출 + 신용대출 가득 채워) 그것도 모자라.... 장기일반민간임대주택으로 등록까지....ㅠ.ㅠ. 매매가는...
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인천 서구 당하동 1092-8 동인스카이빌 1동 1층 수익성 상가 경매 전용9평 현재부동산임차중 보증금6천 월세300만원 스타벅스인천당하점 완정역 무료법원경매 경 2020.03.25해당카페글 미리보기
전입세대열람 내역 및 상가건물임대차 현황서에 의한 조사사항임(위 박다흰, 조상현의 처 한경원, 박완수에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부하고, 102호 중 공실상태로 있는 `은성인력`이라는 상호의 사무실은 출입문에 위 `안내문...
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[초심방]2020년2월22일 오픈채팅방 질문 정리~!!! 2020.02.23해당카페글 미리보기
명의로 전입신고 한다면 임대차 보호 받으실수 있습니다~! [답변]유라신랑 1)임대인으로부터 전대동의서 받으시면 법인본점으로...피하기 위해 진행한 것이구요.. 실제로 공간이 협소한 원룸이나 오피스텔은 따로 구분하기가 어려우니 그냥 하셔도 됩니다...
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대전 다가구 낙찰기 2020.02.10해당카페글 미리보기
파악하는 방법으로 조사를 해보려 해도 140평의 필지에 건물이 2개동이 있는 덩치가 있는 물건이고, 매물도 그렇게 많지 않아 시세 조사가 힘들었습니다. 는 핑계이고 지금와서 생각해보니 제가 다가구 입찰이 처음이어서 시세조사가 서툴렀던 것 같습니다...
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주택임대 소득 탈루 유형 및 세금 추징 사례, 다주택 임대사업자 탈세 실태-국세청 주택임대소득 철저검증, 성실신고 절세 방법 찾기 2020.01.08해당카페글 미리보기
절세 방법 찾기 사례 1 다수의 주택을 보유하면서 대사관 직원 등에 임대하고 월세 임대수입금액을 전액 신고누락 □인적사항 ○ 성 명: ○○○ ○ 업 종: 부동산/주택임대 ○ 사업장: □□시 □주요 적출내용 ○○○○는 다수의 고가주택을 보유하면서...