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다주택자가 지금 주택수를 줄여야 하는 이유 2021.08.04해당카페글 미리보기
올해부터 주택수를 줄이는 것을 추천합니다. 이유2: 다가올 하락장에선 하락폭이 클 것이다 하락장이 오면 강남 하락폭이 크다고 말하지만 속을 들여다보면 반만 맞는 얘기입니다. 많이 올랐기 때문에 많이 내리는 것은 당연합니다. 특히 재건축단지가...
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상급지로 갈아타는 투자자들이 반드시 알아야 할 것 2021.08.02해당카페글 미리보기
일단 주택수를 줄여야 합니다. 매년 한 채씩이라도 팔 수밖에 없습니다. 갈아탈 상급지 아파트가 초고가일 가능성이 높으니 종부세 리스크에 대비해야 합니다. 다주택자 종부세율이 차기정부에서 완화될 가능성이 높지만 늦으면 2024년에나 완화될 것...
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영어교육도시 내 아이파크 스위트 잔여세대 분양. (입주지원금, 가전제품비용 즉시지원) 2021.07.27해당카페글 미리보기
및 입주권의 물건 위치, 주택이름, 몇동, 몇층, 연락처, 분양가격, 매매가격,제시가 없으면 삭제처리 합니다. 2. 도배의 글은 예고없이 삭제, 강등조치합니다. 3. 여러 물건을 지속적으로 올리는 업자님들의 글은 예고없이 삭제, 강등 조치합니다. 4. 제목...
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상급지로 갈아타는 투자자들이 반드시 알아야 할 것 2021.07.23해당카페글 미리보기
일단 주택수를 줄여야 합니다. 매년 한 채씩이라도 팔 수밖에 없습니다. 갈아탈 상급지 아파트가 초고가일 가능성이 높으니 종부세 리스크에 대비해야 합니다. 다주택자 종부세율이 차기정부에서 완화될 가능성이 높지만 늦으면 2024년에나 완화될 것...
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양도세절세.주택수계산법총정리.주택수 모르면 폭탄세금 2021.07.22해당카페글 미리보기
되면 아직도 주택수에 대해서 많은 분들께서 혼동을 하고 계시는 것 같습니다. 그래서 이번 강의는 오피스텔.다가구.겸용주택.분양권.입주권.상속주택.농가주택 등 여러 유형의 주택에 대해서 각종 부동산 세법에서는 "주택수를 어떻게 계산하는지?"를...
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'이익공유형 아파트' 반값에 공급된다..차익의 50% 토해낼수도 2021.07.16해당카페글 미리보기
총 주택수의 70%는 공공분양으로 공급하고 10~20%는 이익공유형으로 저렴하게 공급하기로 했다. 공공임대주택은 10~20%(역세권은 15~20%)를 공급한다. 이익공유형 주택은 2·4 대책 개발지에 거주하는 토지주(원주민)과 그외 일반 무주택자로 구분해 분양...
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부동산 투자를 잘하는 2가지 타입이 있습니다 2021.06.29해당카페글 미리보기
있습니다. 1주택자 종부세 및 양도세 완화에 대한 여당의 당론이 확정됐습니다. 그런데 종부세 주택수 계산에서 분양권이나 철거가 끝난 멸실 입주권은 주택수에서 제외됩니다. 이번 종부세 완화 대상이 되는지 궁금합니다. 만약 그렇다면 멸실 입주권을...
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양도세 2021.06.18해당카페글 미리보기
조합원 입주권, 분양권 : 주택수에 포함(분양권은 2021.01.01 이후 양도분 부터 적용) 2. 주거용 오피스텔 : 주택수에 포함...소유주택 : 공동소유 각자의 주택수에 포함 6. 부동산매매업자의 재고자산인 주택 : 주택수에 포함 * 양도세 중과대상 주택수...
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국세정리초안2021년2월 2021.06.12해당카페글 미리보기
다주택자 양도소득세 중과 시 중과대상주택수에 분양권도 포함예정 (2019년12.16대책에 따라) --> 2021년1월1일이후 양도하는...최종 결정을 내렸다’ (출처 서울경제20207.22.) 소득세법 부칙 제4조(주택과 조합원입주권 또는 분양권을 보유한 자의...
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공시지가1억이하 취득세여부체크가 2021.06.04해당카페글 미리보기
지구인지, 조정대상지역인지, 비조정지역인지에 따라 양도세에서도 중과배제가 될 수 있다 말한 것처럼 주택수에는 임대주택, 오피스텔, 분양권/입주권도 모두 12%라는 점도 꼭 확인하시기 바래요. 주택은요렇게 표기됩니다 여부 다들 궁금하셨죠?왜 이것...