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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
등록 전입신고를 하고 점유하여 주택임대차보호법상의 대항력을 확보하고 있는 세입자다. 물건조사시 선순위 세입자가 배당요구를 하지 않고 있는 물건의 경우, 세입자의 임차금액이 확인되지 않으면 물건이 욕심나도 입찰하지 않는 것이 바람직하다...
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올림픽파크 포레온 전·월세 계약에 따른 세금문제 2024.02.23해당카페글 미리보기
자진신고만 하면 됨. ○ 국세청에서 임대소득(월세 등)이 있는 것을 파악 가능 할까? → 과거엔 신고 안하면 거의 파악 어려워. → 현재는 세입자 전입신고와 함께 전월세 신고제가 시행 되고 있어 국세청에 통보 되고 → 월세의 경우 세입자들이 연말정산...
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경매사고를 조심하라 2024.02.19해당카페글 미리보기
되든 안되든 임차권자임에는 변함이 없다. 일정한 요건을 갖춘 주택ㆍ상가임차인의 경우에는 주택ㆍ상가임대차보호법상의 강력한 보호를 받으므로 권리분석을 하는데 있어서 주의해야 한다. 경매사고의 90%이상이 임차권과 관련하여 발생되고 있다. 한편...
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드럽게 무뚝뚝해서 미안합니다 2024.02.19해당카페글 미리보기
설거지나 하면 딱인데 근데 지한테 물어보면 어리둥절해 할것이다 왜 내가 어떻게 말했는데요? 저는 안한다 모른다라고 정상적으로 안내했어요!! 토요일 어떤 시사프로를 잠시 보니까 어떤 젊은남자 공무원이 업무미스한걸 책임지고 극단적 선택을 했다...
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맹지를 돈되는 땅으로 만들기 2024.02.15해당카페글 미리보기
사려고 하면, 토지 주인은 진입로가 없으면 건축허가를 받을 수 없다는 점을 이용해 비싼 값에 팔려고 할 것이다. 배보다 배꼽이...시장에서는, 상식적으로 생각을 했을 때 "맹지는 매입하면 안 된다" 라는 투자 정석이 자리잡았다. 하지만 맹지 투자 시...
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오피스텔의 관리비 비리 확인방법 (스압) 2024.02.14해당카페글 미리보기
세대가 전입신고되어있는지는 확인하고싶으면 120 다산콜센터에 문자상담하시면 되요. 친절히 안내해주십니다. 그 안내된 세대수...4. 전기요금문제 진짜 뭐부터 설명해야할지도 감도 안잡히는 이 망할 전기요금문제입니다. 정확히 말하면 "공동전기료...
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부동산 거래신고 등에 관한 법률[법률 제20194호, 시행 2024. 5. 17.] 2024.02.12해당카페글 미리보기
따라 전입신고를 하는 경우 이 법에 따른 주택 임대차 계약의 신고를 한 것으로 본다. ② 제6조의2 또는 제6조의3에도 불구하고 「공공주택 특별법」에 따른 공공주택사업자 및 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 임대사업자는 관련 법령에 따른 주택...
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전월세 보증금 관련 내용증명 잘 알들 질문 받아주라 2024.02.08해당카페글 미리보기
확실해서 하기 전에 내용증명에 대해 먼저 알아보고 있는데 내용증명도 대항력 갖고 있어야 효력이 있나?? (전입신고 하면 안되고.. 짐 다 빼면 안되고 이런거) 보증금 줄 것 같긴한데 (연락도 잘 되고 월세톡 이런 앱 써서 관리도 하고 그럼) 세입자 구할...
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공익신고자 보호법 [법률 제20243호, 시행 2024. 8. 7.] 2024.02.08해당카페글 미리보기
전출ㆍ전입, 파견근무 등 인사에 관한 조치를 요구하는 경우 그 요구내용이 타당하다고 인정할 때에는 이를 우선적으로 고려...제17조(보호조치 신청) ① 공익신고자등은 공익신고등을 이유로 불이익조치를 받은 때(공익침해행위에 대한 증거자료의 수집...