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제 1 장 2020.03.31해당카페글 미리보기
조합이 조합원의 주택을 건설할 경우에는 등록업자와 공동으로 사업주체가 된다. ② 하자보수요구 하자보수기간 내에 하자가 발생할 때 입주자는 입주자대표회의 및 관리주체에 알리고 사업주체에게 보수를 요구할 수 있다. 이 때 사업주체는 지체없이...
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Re:주상복합 보다는 상가와 분리된 일반아파트가 좋다. 2020.03.10해당카페글 미리보기
아파트의 장단점을 말씀하셨는데 결론적으로 위 내용은 90% 사실과 다르며 우리6-2구역은 아파트만 신축할 수 없습니다. 재정비촉진구역 상업지역과 준주거지역으로 지정되면서 준주거지역은 상업시설과 주거시설을 복합으로 건설하도록 지정되었습니다...
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재건축·재개발 확정지분제, 계약은 하나마나! 2020.02.16해당카페글 미리보기
3차 아파트재건축, 의왕대우사원주택 등 전국 각지에서 발생하면서 현재 진행 중인 확정지분제방식 자체에 대한 불신과 우려의...나오고 있다. 원래 확정지분제방식의 계약시점에 조합원의 지분보상율을 미리 확정하는 것으로, 한번 계약이 이뤄지고 나면...
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조합원에대하여 2020.02.10해당카페글 미리보기
오늘은 조합원 아파트의 장단점을 알아보고, 이에 따른 조합원 아파트의 위험성에 대해 짚고 넘어가보자 합니다. ■ 조합원 아파트 장단점 - 장점 우선 지역주택조합의 장점에 대해 설명하겠습니다. 조합원 아파트는 흔히 우리가 알고 있는 주택청약이...
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임,대의원 간담회 2020.02.04해당카페글 미리보기
계획 아파트 조합원 분양에 따른 평형대 배정 방법 논의 결과: 4가지 안으로 하여 총회에서 조합원 의결에 따른다.. 1. 조합원 분양신청에 따른 평형을 모두 분양한 후 나머지를 일반 분양한다 2. 199세대중 일반 분양분 25% 49세대를 평형대별로 분배하여...
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아파트 리모델링 장단점 2020.01.19해당카페글 미리보기
있읍니다. 대전 부동산의 현재시점에 보면 어떨지... 다른분 글에서 따오는 부분은 # 하겠읍니다 (대부분 #입니다 ㅋ) 아파트 단지 리모델링 장점 #재건축초과이익환수제 없음 #조합원 지위양도 제한 없음 #재건축 공사기간이 재건축보다 짧음 #재건축에...
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입면분할창 어떻게 생각하십니까? 2020.01.19해당카페글 미리보기
장단점이 있으니 최근의 트렌드와 외관의 고급화를 위해 입면분할창으로 가야겠지요? 조합원님들은 어떻게 생각하십니까? 입면분할창 아파트에 살고 계시는 조합원님 분들 의견 좀 올려 주세요 보완방안으로 안방만 통창으로 하는 경우도 있답니다. 통창을...
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그래서 지금 어떤 투자를 해야 하나요 2019.11.07해당카페글 미리보기
대장아파트 인데요. (10년차) 이곳을 갭투자 한다고 하면, 실제 투자금이 1.1억 가량 들어갑니다. 그리고 예상할 수 있는 변수는...대비 수익률이 대략 50%가량 되겠지요. 2.입주권 입주권은 조합원의 권리를 프리미엄을 주고 사는 것인데요. 현재 일반...
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분양가상한제 확대 시행 앞둔 분양시장 `분주` 2019.09.03해당카페글 미리보기
경우 조합원 부담금이 증가해 재건축 수익성 저하 2)주택 수급 여건으로 단기적 효과만 -과거의 경함 상 분양가 상한제가 주택...매매가격은 정책보다 미분양으로 파악할 수 있는 아파트 시장 수급여건의 변화에 더욱 민감하게 반응했음 최근 서울 분양...
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민간택지 분양가 상한제 장단점 기대효과 부작용 등 쟁점사항-과거 사례와 국토교통부 통계 및 주장에 대한 논란 2019.08.15해당카페글 미리보기
상한제 장단점 기대효과 부작용 등 쟁점사항-과거 사례와 국토교통부 통계 및 주장에 대한 논란 <2007년 분양가 상한제 도입 사례> 2007년 민간택지 상한제 도입 당시 수도권 민간택지의 전매제한 기간은 전용 85㎡ 이하의 경우 7년, 85㎡ 초과는 5...