카페검색 본문
카페글 본문
-
증여하기 좋은계절 2021.04.16해당카페글 미리보기
한다는 점을 기억해야 합니다. 아파트도 공시가격 발표일 전에 증여하면 취득세를 절세할 수 있습니다. 증여받은 수증자는 증여세도 내야 하지만 부동산을 증여받았다면 취득세도 내야 합니다. 무상으로 받은 증여의 경우 취득세는 기준시가에 취득세율을...
-
증여하기 좋은계절 2021.04.16해당카페글 미리보기
한다는 점을 기억해야 합니다. 아파트도 공시가격 발표일 전에 증여하면 취득세를 절세할 수 있습니다. 증여받은 수증자는 증여세도 내야 하지만 부동산을 증여받았다면 취득세도 내야 합니다. 무상으로 받은 증여의 경우 취득세는 기준시가에 취득세율을...
-
1세대(가구)1주택의 총정리 2021.04.10해당카페글 미리보기
경우 취득세율이 3.5%가 아니라 12%를 내야 한다. 1세대는 세대별 주민등록표에 함께 기재된 가족(부모, 배우자, 자녀, 형제자매)으로 구성된 세대를 뜻한다. 배우자와 30세 미만 자녀는 주택을 취득하는 자와 세대를 분리해 거주해도 같은 세대로 본다...
-
증여 잘 활용땐 양도·소득·상속·종부세 줄여…4월29일 공시가격 확정 전 증여 유리 2021.03.25해당카페글 미리보기
누진공제액 1000만원을 차감하면 7000만원의 증여세가 과세된다. 증여세를 기간 내 신고할 경우 3%를 공제받을 수 있다. 한편...조정대상지역의 공시가격 3억원 이상인 주택은 12% 취득세율이 적용된다. 따라서 조정대상지역, 공시가격 5억원인 아파트를...
-
[절세] 치솟는 종부세..아까운 세금 한푼이라도 아끼려면 2021.03.19해당카페글 미리보기
취득하면 증여세가 과세되는데 증여받은 부동산은 증여일 전 6개월부터 증여일 후 3개월까지의 기간 중에 발생한 매매가, 감정가...위해 증여를 선택하는 것이 항상 유리한 것은 아니다. 지난해 8월 조성대상지역 내 3억원 이상 주택에 대한 증여 취득세율...
-
부부 공동명의 1주택도 종부세 고령자-장기보유 공제 가능 2021.03.05해당카페글 미리보기
경우 당초 증여받은 부분은 증여세를 내고 돌려주는 부분에 대해선 과세하지 않는다. 다만 돈을 증여한 경우는 시기에 관계없이...따라서 상속일로부터 5년까지는 상속주택을 가지고 있어도 추가로 구입하는 주택은 1주택의 취득세율(1∼3%)을 적용받는다...
-
전세 6억 낀 10억 아파트, 자녀에 물려주면 세금은... 2021.02.07해당카페글 미리보기
증여해주면 세금 (총 3억500만원)이 더 많이 나온다. 증여세를 2억1800만원 내야 하는 것은 물론 자식에게 명의를 넘겨줄 때...원 부과된다. 정부가 다주택자 증여를 막으려고 작년부터 증여취득세율을 3.5%에서 12%로 올렸기 때문이다. 이때 부담부 증여...
-
부동산 세금 종합 정리<비앤지컨설팅> 2021.01.13해당카페글 미리보기
U5e1/37 6 : 취득세율 정리http://cafe.daum.net/bngconsulting/U5e1/117 - 자경농민의 취득세 감면 http://cafe.daum.net...42 1. 부동산과 관련된 세금 취득 → 보유 → 양도 ◈ 취득세 ◈ 재산세(+지방교육세) - 6월 1일 기준 ◈ 증여세 ◈ 종합...
-
정부는 매물이 시장에 나올 수 있도록 거래세 인하를 검토할 필요가 있다 2021.01.04해당카페글 미리보기
기대감에서 증여세를 내더라도 가족에게 집을 넘기는 게 유리하다는 판단에 따른 것이다. 지난 2020년 12월 31일 한국부동산원에 따르면 2020년 1월부터 11월까지 전국 아파트 증여 거래량은 81,968건으로 전년 같은 기간(58,117건)보다 41% 증가하였다...
-
법인사업자의 부동산 취득시에 취득세의 중과여부에 대하여 살펴보았다 2020.12.24해당카페글 미리보기
양도세, 증여세, 상속세는 정부의 주요 수입원인 국세로 분류된다. 그동안 종합부동산세, 양도세등 국세에 관한 이야기는 종종 해온것에 비해 지방세는 잘 다루지 않았다. 그 이유는 일반적으로 국세는 신고 납부 세목임에 비해 지방세는 지자체에서 부과...